日前，永嘉縣政務(wù)服務(wù)中心為東蒙集團(tuán)解決了企業(yè)年尾融資難題，通過“四同時”增值服務(wù)，為該企業(yè)即辦了在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押貸款事項(xiàng)，為融資節(jié)省利息300萬元。

東蒙集團(tuán)新廠房項(xiàng)目位于烏牛鎮(zhèn)東蒙工業(yè)園區(qū)，占地57畝，投資2.5億元。“在建項(xiàng)目抵押貸款和現(xiàn)房抵押貸款利率不同，從在建工程抵押貸款到現(xiàn)房抵押貸款，原本需要企業(yè)還款、銀行解押、數(shù)據(jù)入庫、房地首登、新抵押設(shè)立、銀行放款等系列手續(xù)，利率加上時間差，產(chǎn)生的利息就不少。”永嘉縣政務(wù)服務(wù)中心業(yè)務(wù)科科長葉理介紹道，自上個月以來，永嘉創(chuàng)新項(xiàng)目在建轉(zhuǎn)抵押貸即辦，讓企業(yè)省時省力融資。

推動增值服務(wù)前移，永嘉結(jié)合政務(wù)服務(wù)增值化改革，全面壓縮審批時限。在項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收即試產(chǎn)階段，該縣企服中心帶資規(guī)、住建、銀行實(shí)地踏勘項(xiàng)目，并啟動建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)、建設(shè)用地復(fù)核驗(yàn)收、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查和銀行數(shù)據(jù)入庫“四同時”流程，改串聯(lián)為并聯(lián)，為項(xiàng)目驗(yàn)收壓縮提速達(dá)一月以上，為企業(yè)融資縮短時間提供保障。

當(dāng)?shù)剡€組建了專人代辦，提升效率，打好代辦“嘉人辦”品牌。“項(xiàng)目吹哨、代辦報到”，把“坐等審批”轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃由祥T、前延服務(wù)、全程代辦。在企業(yè)預(yù)驗(yàn)收階段，“嘉人辦”團(tuán)隊(duì)落實(shí)專人替項(xiàng)目業(yè)主梳理報批材料、做好不動產(chǎn)、銀行數(shù)據(jù)入庫等事宜，并緊盯規(guī)劃核實(shí)（用地復(fù)核）、不動產(chǎn)登記等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，提升住建、資規(guī)、銀行等跨部門協(xié)作效率，形成合力精簡辦理環(huán)節(jié)，提升審批效率，真正為企業(yè)省時省力。

據(jù)介紹，政銀合力，致力精準(zhǔn)施策促融資。在“四同時”基礎(chǔ)上，待部門出具驗(yàn)收行政批文后，辦理不動產(chǎn)登記，由原來的4個工作日變?yōu)楝F(xiàn)在即辦。通過前期不動產(chǎn)、銀行數(shù)據(jù)同步錄入，企業(yè)在建工程抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押貸款由原來多次多部門跑提交材料到現(xiàn)在“數(shù)據(jù)代跑”，并且無需企業(yè)資金過橋可直接轉(zhuǎn)抵押貸，實(shí)現(xiàn)企業(yè)無需跑，省成本。

自上個月以來，這一改革服務(wù)已經(jīng)累計(jì)惠及工業(yè)企業(yè)項(xiàng)目8個，房地產(chǎn)項(xiàng)目2個，累計(jì)為企業(yè)節(jié)約融資成本3000萬元。政務(wù)服務(wù)增值化改革，永嘉不斷實(shí)現(xiàn)政務(wù)服務(wù)從“一個點(diǎn)”到“整個面”、從“一個環(huán)節(jié)”到“全鏈條”提升。通過“四同時”“嘉人辦”，今后由“純土地抵押”到“未銷售房產(chǎn)抵押”將惠及更多房地產(chǎn)項(xiàng)目。（記者 金朝丹）