不少南京人記憶中的山西路軍人俱樂部有望“回歸”了!4月16日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布“南京市軍人俱樂部地塊改造及修繕工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示”，官宣將對(duì)地塊進(jìn)行修繕及改造，打造歷史文化與城市商業(yè)的結(jié)合體，并涵蓋零售、文娛、餐飲等功能，這意味著自2018年元旦正式關(guān)停之后，軍人俱樂部將迎來“新生”。

　　記者從批前公示中了解到，本次改造目的是為盤活資產(chǎn)，提升城市形象，并委托融通地產(chǎn)(江蘇)有限責(zé)任公司以“文物修繕、立面提升、建筑改造”三種方式，對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造。

　　資料顯示，南京市軍人俱樂部地塊位于鼓樓區(qū)中山北路105號(hào)，項(xiàng)目用地面積約2.9萬平方米，用地范圍東至中山北路、西至傅佐路、北鄰山西路百貨大樓與中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)。地塊總建筑面積約4.4萬平方米，包括14棟建筑，其中1號(hào)樓為省級(jí)文物保護(hù)單位。

　　據(jù)介紹，該地塊原功能主要為商業(yè)、文娛及各類餐飲，后按政策要求停止對(duì)外經(jīng)營(yíng)，融通地產(chǎn)進(jìn)行修繕及改造的主要內(nèi)容為：文物修繕，外立面改造，場(chǎng)地景觀提升，拆除部分零星建筑，增加開敞空間，不增加總面積的基礎(chǔ)上進(jìn)行還建。

　　記者發(fā)現(xiàn)，本次改造還要求不增加建筑高度，不涉及相鄰關(guān)系的改變，該地塊改造后將延續(xù)商業(yè)功能，打造歷史文化與城市商業(yè)的結(jié)合體，并涵蓋零售、文娛、餐飲等功能。同時(shí)，改造后新增山百南路車行道路，新增傅佐路、山百南路人行次入口，實(shí)現(xiàn)湖南路、頤和路片區(qū)的整體提升。

　　提到山西路的軍人俱樂部，長(zhǎng)三角出版物市場(chǎng)、光陽大舞臺(tái)、巴西烤肉曾給不少老南京留下鮮活的回憶。今年40歲出頭的金先生告訴記者，他家住在老城南，童年時(shí)逛一回軍人俱樂部就像是過節(jié)一樣開心，“當(dāng)時(shí)我在上小學(xué)，軍人俱樂部里的保齡球館、臺(tái)球館深深吸引著我，每次去都要纏著家長(zhǎng)陪我玩一把”。史先生則告訴記者，他最喜歡逛的是“長(zhǎng)三角”和一家模型店，那里的書很便宜，有的直接論“捆”賣，模型店里還有他鐘愛的汽車模型。

　　2017年12月，山西路軍人俱樂部里貼出一紙公告，決定自2018年1月1日起，對(duì)地塊內(nèi)的長(zhǎng)三角出版物市場(chǎng)、五星電器、光陽大舞臺(tái)(含量販KTV)、郵票市場(chǎng)、大方巷蘇果超市以及一家裝飾公司、一家教育機(jī)構(gòu)等一律停止?fàn)I業(yè)，并終止收回。

　　據(jù)了解，改造方融通地產(chǎn)(江蘇)有限責(zé)任公司曾多次參與南京的城市更新項(xiàng)目，如位于珠江路的錦創(chuàng)數(shù)字產(chǎn)業(yè)園(原東鼎大廈)、南京新晉網(wǎng)紅文化地標(biāo)——錦創(chuàng)書城等，其中錦創(chuàng)書城曾被評(píng)為“首次來寧必打卡的10大景點(diǎn)之一”，此外還參與了南京市鼓樓區(qū)頤和路商業(yè)項(xiàng)目的改造工程。