3月31日起，全市范圍內(nèi)取消限售，商品住房在取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書后即可上市交易；再推“以舊換新”活動，購房人賣舊買新可享多重補助；購房人的父母、子女符合提取條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款……昨天，我市召開新聞發(fā)布會，發(fā)布“房七條”新政。

市住房保障和房產(chǎn)局副局長蔣海琴介紹，為加大青年人剛性購房政策支持，我市將通過引導(dǎo)商業(yè)銀行針對性推出低首付、低利息、低月供、寬期限的特色化金融產(chǎn)品，有效降低45歲以下青年人購買商品住房門檻（含新房和二手房），各區(qū)還可結(jié)合實際疊加人才房票、租金抵房款、先租后售、貼息消費等支持政策，助力各類青年人實現(xiàn)住有所居。

我市將優(yōu)化拓展住房消費“以舊換新”模式，通過政府、開發(fā)企業(yè)補助，金融機構(gòu)支持，經(jīng)紀機構(gòu)幫賣等方式，組織引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)開展“買新助賣舊”活動，首批政府補助資金1億元，先購先得，補助標準為購買“買新助賣舊”名錄庫內(nèi)新建商品住房合同金額的1%，還可疊加開發(fā)企業(yè)促銷優(yōu)惠，促進各類住房改善需求加速釋放。

為加快滿足被征收群眾安置需求，我市將推動既有庫存商品房全部納入房票超市，加大房票兌付金融支持，推行“全城通兌”和“電子房票”，有效滿足被征收群眾多樣化住房需求。

為有效滿足居民各類置換改善需求，2025年3月31日起，全市范圍內(nèi)取消限售，商品住房在取得不動產(chǎn)權(quán)登記證書后即可上市交易。

我市將進一步加大住房公積金支持力度。擴大《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購房款實施細則》的實施范圍，購房人的父母、子女符合提取條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房款，同時將該細則的實施期限延長至2026年12月31日。進一步擴大提取住房公積金按月直付房租業(yè)務(wù)范圍，更好滿足新市民、青年人等群體的租房安居需求。

蔣海琴介紹，為進一步盤活企業(yè)存量閑置資產(chǎn)，我市加大商辦用地、科研用地及低效用地再開發(fā)政策執(zhí)行力度，盤活存量閑置土地，有效增加改善型住宅供給。

我市還將著力提升城市居住環(huán)境品質(zhì)，用足用好國家支持政策，加大各類資金獎勵力度，持續(xù)推進城市更新，加力實施城中村改造，不斷滿足人民群眾對美好生活的向往。