“領(lǐng)了這張‘房票’,就可以直接去買商品房,不需要再等安置房了。”近日,青田縣鶴城街道居民陳先生從縣土地和房屋征收中心領(lǐng)取價(jià)值91.7萬余元的“房票”后,由衷地感謝好政策讓一家人能盡快圓新家夢。
“這是我們發(fā)出的734張‘房票’,累計(jì)票面價(jià)值達(dá)7.66億元。”青田縣土地和房屋征收中心副主任陳建軍介紹,從去年7月推出住宅房屋征收“房票”政策,由于政府獎(jiǎng)勵(lì)額度較高,加上“房票”可在全縣范圍內(nèi)流通的制度,受到了眾多城鄉(xiāng)征收居民的青睞。
“選擇房票安置,讓我得到了更多實(shí)惠?!绷峙渴窃摽h舊住宅區(qū)1號改造區(qū)塊一期項(xiàng)目的被征收人,拿到了編號O1號“房票”。此次她自愿選擇房票補(bǔ)償方式,成為全縣第一個(gè)享受新政紅利的市民。
林女士的原房屋市場評估價(jià)為100萬元,因?yàn)檎擢?jiǎng)勵(lì),被征收人選擇房票安置可額外享受20%的獎(jiǎng)勵(lì)金,所以她領(lǐng)取的票面總金額為120萬元。“這大大減輕了我的購房壓力,等于免費(fèi)有了一個(gè)儲(chǔ)藏室或者車位!”林女士說。
以前,青田縣征收安置補(bǔ)償方式主要為貨幣安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種模式,多數(shù)被征收人喜歡選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置,又擔(dān)心會(huì)出現(xiàn)安置房建設(shè)慢、安置房源不滿意、過渡周期長等問題。而“房票”政策的推出,增加了被征收人自主購房的安置模式,在縮短被征收群眾安置時(shí)間、拓寬安置房源的同時(shí),讓市民從“等房安置”變?yōu)椤百彿堪仓谩薄?/p>
“不設(shè)定專門的‘房票樓盤’,‘房票’可適用于全縣區(qū)域內(nèi)所有的商品住宅房項(xiàng)目,被征收人可以自主選擇現(xiàn)房或期房,靈活性很大?!标惤ㄜ娊榻B,“房票”安置方式,相當(dāng)于政府補(bǔ)貼部分購房款給百姓,百姓可以根據(jù)自己意愿購置品質(zhì)更好的商品房,更快實(shí)現(xiàn)住有所居。
縣府門口片區(qū)早在2018年就啟動(dòng)舊城改造,70戶居民已完成征收安置69戶。在“房票”政策的激勵(lì)下,最后一戶居民去年底成功簽約,讓6年未騰空拆除的房屋得以拆除。如今,拆除后的空地建成一座停車場,有效緩解了周邊區(qū)域停車難問題。同樣,縣城東山路連接線工程政策處理中,最后3戶農(nóng)村集體土地被征收戶,在獲悉無須等候安置房、可即時(shí)購買商品房的“房票”政策后,也陸續(xù)簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議,讓城市道路項(xiàng)目得以順利推進(jìn)。
陳建軍介紹,“房票”政策推出后,極大地提升了房屋被征收戶簽約進(jìn)度,同時(shí)也激活了房地產(chǎn)市場需求,提升了居民本地購房占比,可謂是“一舉三得”。