“原來地下負一層安裝的電動車充電裝置，還有項‘小區(qū)占地收入’！”近日，杭州市拱墅區(qū)東新街道居民金大伯，在小區(qū)公告欄看到公共收益公示表后，連說“長知識了”。為規(guī)范小區(qū)公共收益管理，連日來東新街道紀工委會同街道三方辦、社區(qū)監(jiān)察工作聯(lián)絡站，對住宅小區(qū)公共收益公開情況強化監(jiān)督檢查。

小區(qū)是構成城市生活最基礎的單元，?公共收益屬于全體業(yè)主所有?，不能成為“糊涂賬”。2024年以來，杭州市紀委監(jiān)委會同市住房保障和房產(chǎn)管理局深入梳理住宅小區(qū)公共收益使用管理、財務審計、公示公開等領域存在的風險漏洞，把住宅小區(qū)公共收益管理不規(guī)范問題列為漠視侵害群眾利益專項治理項目。

在專項治理中，各級紀檢監(jiān)察機關充分發(fā)揮監(jiān)督保障執(zhí)行、促進完善發(fā)展作用，強化與職能部門的聯(lián)動協(xié)作，推動完善社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)企業(yè)三方聯(lián)席會議機制，暢通信訪投訴渠道，完善“分辦—交辦—督辦—銷號”閉環(huán)管理機制，實現(xiàn)查改治一體推進。拱墅區(qū)試點推行“公共會計”“公共審計”制度，由街道統(tǒng)一聘請會計和審計人員對小區(qū)公共收益收支情況進行記賬和審計。臨安區(qū)建立“紀委督查+部門抽查+鎮(zhèn)街互查”聯(lián)動機制，細化問題清單、群眾訴求清單，推動問題整改見效。

“現(xiàn)在只要登錄‘杭州業(yè)主卡’，小區(qū)公共收益的收支明細就可以一目了然，業(yè)主知情權得到了保障，小區(qū)的矛盾明顯變少了?！痹谖骱^(qū)轉塘街道西湖花園小區(qū)，物業(yè)工作人員正在指導居民如何用手機查看小區(qū)公共收益情況。他口中的“杭州業(yè)主卡”，是市住房保障和房產(chǎn)管理局面向住宅小區(qū)住戶推出的電子證件系統(tǒng)，為居民摸清小區(qū)“家底”提供了便捷平臺。

為提升常態(tài)長效整治水平，市住房保障和房產(chǎn)管理局迭代更新“杭州業(yè)主卡”，從資產(chǎn)、資金底數(shù)公開，公共收益收支公示等方面強化規(guī)范管理，實現(xiàn)全市逾4800個住宅小區(qū)資產(chǎn)資金全錄入、公共經(jīng)營性收支全公開，同時進一步暢通物業(yè)與業(yè)主聯(lián)系渠道，讓業(yè)主共同參與小區(qū)“錢袋子”監(jiān)督，力求“長久立”的工作實效。