記者從1月25日在溫召開(kāi)的全省城市住房工作座談會(huì)上獲悉，2023年我市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)健，全年實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積同比增長(zhǎng)4.9%，居全省第三。棚戶區(qū)改造14541套，完成年度投資額120.9億元，兩項(xiàng)指標(biāo)均居全省第一。

住房工作事關(guān)人民群眾的切身利益。去年，面對(duì)供需關(guān)系發(fā)生變化的房地產(chǎn)市場(chǎng)新形勢(shì)，我市積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，因城施策，先后制訂實(shí)施了“溫二十五條”“溫十條”“認(rèn)房不認(rèn)貸”等系列支持政策，從土地市場(chǎng)、信貸政策、市場(chǎng)環(huán)境等多方面推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，推進(jìn)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。

另外，為進(jìn)一步營(yíng)造良好的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，守牢房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)底線，去年我市持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治行動(dòng)，及時(shí)查處了一批違法違規(guī)案件。對(duì)于建設(shè)進(jìn)度滯后的項(xiàng)目，要求房企細(xì)化剩余工程量并倒排工期，做到施工不間斷。針對(duì)無(wú)法按期交付的，要求企業(yè)提前書(shū)面告知業(yè)主相關(guān)情況，重新公告計(jì)劃交付時(shí)間。

據(jù)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為進(jìn)一步增進(jìn)住房保障民生福祉，將溫州打造成為人才安居樂(lè)業(yè)、青年人近悅遠(yuǎn)來(lái)之地，今年我市將全面落實(shí)公租房兜底保障、大力發(fā)展保障性租賃住房，穩(wěn)慎推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

具體來(lái)看，今年我市計(jì)劃籌建公租房房源1200套，通過(guò)貨幣補(bǔ)貼對(duì)符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下及以下住房困難家庭應(yīng)保盡保。新建籌集保障性租賃住房2.4萬(wàn)套（間），力爭(zhēng)完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)的90%，城鎮(zhèn)住房保障受益覆蓋率達(dá)25%以上。

此外，為持續(xù)穩(wěn)定市場(chǎng)信心，今年我市將繼續(xù)“因城施策”，用足用好“政策工具箱”，全面推行“房票”安置，充分發(fā)揮政策疊加效應(yīng)，更好滿足剛性和改善性住房需求。以“一縣一策”“一樓一策”為抓手，不斷推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)出清，督促企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，防止“躺平”脫責(zé)。在新發(fā)展模式方面，探索開(kāi)發(fā)-建設(shè)-運(yùn)營(yíng)等發(fā)展新思路，循序漸進(jìn)探索現(xiàn)房銷售，加快建立“人、房、地、鐵”聯(lián)動(dòng)機(jī)制，建設(shè)好房子，促進(jìn)“住有所居”“住有宜居”。（記者 黃榮杰）