記者從1月25日在溫召開的全省城市住房工作座談會上獲悉，2023年我市房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)健，全年實現(xiàn)商品房銷售面積同比增長4.9%，居全省第三。棚戶區(qū)改造14541套，完成年度投資額120.9億元，兩項指標(biāo)均居全省第一。

住房工作事關(guān)人民群眾的切身利益。去年，面對供需關(guān)系發(fā)生變化的房地產(chǎn)市場新形勢，我市積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，因城施策，先后制訂實施了“溫二十五條”“溫十條”“認(rèn)房不認(rèn)貸”等系列支持政策，從土地市場、信貸政策、市場環(huán)境等多方面推動我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，推進(jìn)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。

另外，為進(jìn)一步營造良好的房地產(chǎn)市場環(huán)境，守牢房地產(chǎn)風(fēng)險底線，去年我市持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整治行動，及時查處了一批違法違規(guī)案件。對于建設(shè)進(jìn)度滯后的項目，要求房企細(xì)化剩余工程量并倒排工期，做到施工不間斷。針對無法按期交付的，要求企業(yè)提前書面告知業(yè)主相關(guān)情況，重新公告計劃交付時間。

據(jù)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為進(jìn)一步增進(jìn)住房保障民生福祉，將溫州打造成為人才安居樂業(yè)、青年人近悅遠(yuǎn)來之地，今年我市將全面落實公租房兜底保障、大力發(fā)展保障性租賃住房，穩(wěn)慎推進(jìn)保障性住房建設(shè)。

具體來看，今年我市計劃籌建公租房房源1200套，通過貨幣補貼對符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下及以下住房困難家庭應(yīng)保盡保。新建籌集保障性租賃住房2.4萬套（間），力爭完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)的90%，城鎮(zhèn)住房保障受益覆蓋率達(dá)25%以上。

此外，為持續(xù)穩(wěn)定市場信心，今年我市將繼續(xù)“因城施策”，用足用好“政策工具箱”，全面推行“房票”安置，充分發(fā)揮政策疊加效應(yīng)，更好滿足剛性和改善性住房需求。以“一縣一策”“一樓一策”為抓手，不斷推進(jìn)風(fēng)險出清，督促企業(yè)嚴(yán)格落實主體責(zé)任，防止“躺平”脫責(zé)。在新發(fā)展模式方面，探索開發(fā)-建設(shè)-運營等發(fā)展新思路，循序漸進(jìn)探索現(xiàn)房銷售，加快建立“人、房、地、鐵”聯(lián)動機(jī)制，建設(shè)好房子，促進(jìn)“住有所居”“住有宜居”。（記者 黃榮杰）