近日，啟東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)采納審計建議，成功收回其代管的經(jīng)濟薄弱村資產(chǎn)四海家園和商務中心應收未收租金、重復優(yōu)惠租金、承擔不應承擔的維保費等合計37.37萬元，并完善了相關(guān)管理制度。

2023年下半年，啟東市審計局在該市高新區(qū)領(lǐng)導干部經(jīng)濟責任審計中，重點關(guān)注該高新區(qū)代管的四海家園和商務中心兩處物業(yè)管理情況，四海家園和商務中心是該高新區(qū)薄弱村資產(chǎn)，出租收益是村收益的重要來源。審計發(fā)現(xiàn)上述兩處代管資產(chǎn)物業(yè)管理不規(guī)范、房屋出租臺賬不完整、部分租房合同缺失、個別房間未辦理租房手續(xù)未繳納租金已入住、租金收繳不完整、部分房間設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修、房屋閑置等問題，其中應收未收租金32.65萬元、合同簽訂不準確少收租金1.55萬元、重復給予租金優(yōu)惠1.02萬元、承擔應由物業(yè)管理公司支付的維保費和材料費2.15萬元。審計要求該高新區(qū)及時追繳租金，制定代管資產(chǎn)管理辦法，嚴格責任落實，提升經(jīng)濟薄弱村資產(chǎn)收益。

該市高新區(qū)高度重視審計發(fā)現(xiàn)的問題，積極落實整改。目前上述應收未收、少收、重復優(yōu)惠租金合計35.22萬元已全部追繳到位，并收回應由該物業(yè)公司承擔費用2.15萬元；嚴格執(zhí)行合同聯(lián)審制度，建立健全長效管理機制，制定出臺四海家園和商務中心《物業(yè)管理辦法》，規(guī)定了白領(lǐng)公寓和藍領(lǐng)公寓的入住對象類型、租金和押金標準、入住審批程序、退租管理等事項，明確了承租人權(quán)利和義務、物業(yè)服務考核方式等內(nèi)容，確保資產(chǎn)收益最大化。