《鹿城區(qū)樓宇經(jīng)濟高質量發(fā)展行動方案》于近日出臺。該方案尤其強調發(fā)揮運營機構的作用，鼓勵它們或向專業(yè)化規(guī)?；墸蛞胗袑嵙Φ倪\營企業(yè)，依托它們發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)、提升服務質量，助力打造全國樓宇經(jīng)濟示范強區(qū)。

鹿城提出，到2026年在商務樓宇建筑面積、稅收超億元樓宇數(shù)量、樓宇內規(guī)上或限上企業(yè)數(shù)量等3個方面均實現(xiàn)倍增。新出臺的方案將培育樓宇運營服務企業(yè)，作為實現(xiàn)上述目標的重要抓手。該區(qū)將與大型地方商會、行業(yè)協(xié)會、社會組織代表機構等合作，致力招引國內國際知名樓宇運營服務企業(yè)落戶，并推出一系列扶持政策支持它們在當?shù)亻_展業(yè)務。如實施以產(chǎn)業(yè)運營商為核心的樓宇用地配置和開發(fā)建設機制；以最大力度支持樓宇大業(yè)主、物業(yè)公司或專業(yè)運營商通過統(tǒng)購統(tǒng)租等方式集中轉型發(fā)展；開展樓宇運營服務標準評價行動，獎勵運營服務優(yōu)秀企業(yè)；推動樓宇整體持有或委托統(tǒng)一運營，將運營覆蓋率指標納入街鎮(zhèn)年度績效考評。

這些有實力的專業(yè)樓宇運營服務企業(yè)，要在配合鹿城樓宇經(jīng)濟規(guī)劃布局上發(fā)揮作用，夯實濱江CBD商務區(qū)、西部新城等沿江板塊高端商務商業(yè)、總部基地、時尚品牌商貿(mào)的核心地位，引導人工智能、數(shù)字科創(chuàng)、智能制造等向中國（溫州）智能谷產(chǎn)業(yè)園集聚，推動技術研發(fā)、科技金融、成果轉化等向溫州國際未來科技島發(fā)展。

新方案特別提出，將探索“工業(yè)上樓”新模式，鼓勵企業(yè)自建多層廠房，重點培育數(shù)字智造等特色工業(yè)樓宇，率先在南郊中國智能谷開展“工業(yè)上樓”試點。創(chuàng)新實施特色街區(qū)加樓宇、專業(yè)市場加樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)加樓宇等模式，打造城市特色樓宇社區(qū)。

專業(yè)運營機構還要配合鹿城，為入駐樓宇的企業(yè)開展優(yōu)質服務、提升營商環(huán)境。該區(qū)將聚焦企業(yè)的一生，打造15分鐘辦事圈，在樓宇集聚區(qū)域設立企業(yè)服務驛站，推動政務服務一體機向樓宇延伸。聚焦人的一天，打造15分鐘便民生活圈，根據(jù)餐飲、娛樂、休閑、消費等需求，整合樓宇周邊教育、商業(yè)、交通、醫(yī)療等公共服務設施營造樓宇生活場景，定期舉辦行業(yè)論壇、人才交流會、金融服務等活動。引導運營機構向樓宇招商、集中采購、咨詢培訓、投融資等現(xiàn)代商事服務轉變。支持它們圍繞產(chǎn)業(yè)升級和產(chǎn)業(yè)孵化需求，打造具有政務、技術、生活等功能的公共服務平臺，提升樓宇綜合服務數(shù)字化、智能化水平。（記者 張睿）