近日，國家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局會同省住房和城鄉(xiāng)建設廳召開專題會議，部署落實城市房地產融資協(xié)調機制相關工作。

　　據悉，國家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局會同省住房和城鄉(xiāng)建設廳已在合肥、蕪湖舉辦兩場政銀企對接會，全省16個地市住建部門、金融監(jiān)管分局參會，現(xiàn)場組織85家房地產開發(fā)企業(yè)、57家銀行金融機構“面對面”對接。截至目前，城市房地產融資協(xié)調機制已推送首批26個“白名單”項目，涉及融資需求77億元，根據工程進度目前已實現(xiàn)信貸投放6.2億元。

　　今年1月，住建部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)通知，要求各地級及以上城市建立房地產融資協(xié)調機制，將政策著力點聚焦至城市層面、落實到項目上，將對穩(wěn)定房地產企業(yè)融資、促進項目建成交付發(fā)揮積極作用。

　　為積極響應上述政策，準確把握城市房地產融資協(xié)調機制的內涵要求，我省明確銀行機構要與房地產開發(fā)企業(yè)平等協(xié)商，按照市場化、法治化原則自主決策和實施，落實好貸前調查、貸時審查、貸后檢查，做好項目可行性評估；要把握合理融資的審查標準，嚴格實行資金封閉運行，建立健全盡職免責的機制，推動城市房地產融資協(xié)調機制盡快落地生效。

　　此次召開的專題會議指出，各相關單位主要負責同志要履行第一責任人職責，成立工作專班，親自謀劃、親自研究、親自推動，將房地產融資協(xié)調工作納入2024年重點工作；各銀行機構要積極主動對接項目需求，合理確定貸款額度、期限、利率等，全力提供支持，對合理融資需求“應滿盡滿”；各級金融監(jiān)管部門要加強與地方政府和住建部門協(xié)同配合，做好相關融資情況的定期統(tǒng)計分析、跟蹤督導和典型選樹，盡快形成實物工作量。對未落地的項目要及時分析原因。對于項目符合條件但不積極開展融資的商業(yè)銀行，監(jiān)管部門要采取約談等方式進行督促指導。