近日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局會(huì)同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開專題會(huì)議，部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作。

　　據(jù)悉，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局安徽監(jiān)管局會(huì)同省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳已在合肥、蕪湖舉辦兩場(chǎng)政銀企對(duì)接會(huì)，全省16個(gè)地市住建部門、金融監(jiān)管分局參會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)組織85家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、57家銀行金融機(jī)構(gòu)“面對(duì)面”對(duì)接。截至目前，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制已推送首批26個(gè)“白名單”項(xiàng)目，涉及融資需求77億元，根據(jù)工程進(jìn)度目前已實(shí)現(xiàn)信貸投放6.2億元。

　　今年1月，住建部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)通知，要求各地級(jí)及以上城市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，將政策著力點(diǎn)聚焦至城市層面、落實(shí)到項(xiàng)目上，將對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)融資、促進(jìn)項(xiàng)目建成交付發(fā)揮積極作用。

　　為積極響應(yīng)上述政策，準(zhǔn)確把握城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的內(nèi)涵要求，我省明確銀行機(jī)構(gòu)要與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)平等協(xié)商，按照市場(chǎng)化、法治化原則自主決策和實(shí)施，落實(shí)好貸前調(diào)查、貸時(shí)審查、貸后檢查，做好項(xiàng)目可行性評(píng)估；要把握合理融資的審查標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行資金封閉運(yùn)行，建立健全盡職免責(zé)的機(jī)制，推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制盡快落地生效。

　　此次召開的專題會(huì)議指出，各相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)同志要履行第一責(zé)任人職責(zé)，成立工作專班，親自謀劃、親自研究、親自推動(dòng)，將房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作納入2024年重點(diǎn)工作；各銀行機(jī)構(gòu)要積極主動(dòng)對(duì)接項(xiàng)目需求，合理確定貸款額度、期限、利率等，全力提供支持，對(duì)合理融資需求“應(yīng)滿盡滿”；各級(jí)金融監(jiān)管部門要加強(qiáng)與地方政府和住建部門協(xié)同配合，做好相關(guān)融資情況的定期統(tǒng)計(jì)分析、跟蹤督導(dǎo)和典型選樹，盡快形成實(shí)物工作量。對(duì)未落地的項(xiàng)目要及時(shí)分析原因。對(duì)于項(xiàng)目符合條件但不積極開展融資的商業(yè)銀行，監(jiān)管部門要采取約談等方式進(jìn)行督促指導(dǎo)。