楊洋（左一）和村民溝通。（受訪者供圖）

臺(tái)傳媒記者莊嘉瑜

“你看，就咱們聊天的這會(huì)功夫，就有十多通電話進(jìn)來(lái)……”7月底，黃巖區(qū)北城街道馬鞍山村將迎一期安置房分房。村里的大小事務(wù)，盡數(shù)落在了村黨委書(shū)記、村委會(huì)主任楊洋的肩上。

自2021年當(dāng)選村黨委書(shū)記，楊洋便忙于“城村雙改”?！懊刻於荚陧斨鴫毫?jiān)克難?！睏钛笳f(shuō)，“兩年的當(dāng)兵時(shí)光，磨練了我的意志，再苦再累也要把自己最好的一面展現(xiàn)出來(lái)?！?/p>

征地

馬鞍山村村民大多以種植葡萄為生，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)的葡萄素來(lái)有冠絕黃巖的美名。近幾年，身懷葡萄種植技術(shù)的村民，遠(yuǎn)走甘肅、江蘇等地，承包土地種葡萄。

新一輪征地指標(biāo)下達(dá)，村里要從果農(nóng)、村民手中征得400畝土地。以楊洋為首的征地隊(duì)伍，帶著征地補(bǔ)償政策開(kāi)啟了漫漫“征途”——

聽(tīng)聞消息，村民多半不樂(lè)意交出土地。楊洋選擇了最笨、也最有效的方法，挨家挨戶敲響村民的門(mén)，摸清村民的想法。

“村民大致可以分為兩類(lèi)，一類(lèi)是想享受政策范圍之外的福利，另一類(lèi)是本身就有抵觸情緒?！睏钛笳f(shuō)，“村民們各有各的想法，想要說(shuō)服大家，還是要講講征地的好處。”

楊洋給村民算了筆經(jīng)濟(jì)賬，村里的兩間立地房賣(mài)不出100萬(wàn)元，但按照拆遷政策，每戶人家按照人口算面積，一個(gè)人算作75平方米，每平方米算7100元。

從經(jīng)濟(jì)賬上看，大部分村民覺(jué)得合理，愿意松口同意，也有少部分村民住慣了自建房，不愿往后搬入商品房。

“征地講究氛圍，大多數(shù)人同意拆遷，剩下的村民心里明白終究是要拆遷的。”楊洋說(shuō)，他們往村民家里跑了很多趟，分析當(dāng)前的情況，換得他們的同意。

截至目前，馬鞍山村完成了三分之二的征地指標(biāo)。等完成征地工作后，400畝土地之上將新建居民區(qū)、商業(yè)區(qū)。

創(chuàng)收

今年年初，楊洋算了筆賬，村集體經(jīng)濟(jì)去年收入1300萬(wàn)元，相比往年，增加了300萬(wàn)元。

這300萬(wàn)元是如何掙出來(lái)的？

馬鞍山村有一塊閑置土地，處于黃巖裝飾城的熱門(mén)地段。考慮到該土地不適用于工業(yè)建設(shè)，去年，楊洋牽頭，在此處投入150萬(wàn)元打造了一個(gè)蔬菜疏導(dǎo)點(diǎn)。

“在蔬菜疏導(dǎo)點(diǎn)，村民可以免費(fèi)擺攤，賣(mài)蔬果。至于盈利，則靠出租疏導(dǎo)點(diǎn)內(nèi)的商鋪。”楊洋說(shuō)，一位外來(lái)商家看中蔬菜疏導(dǎo)點(diǎn)的地理優(yōu)勢(shì)，一口氣租下了多間商鋪，售賣(mài)各種品牌的板材。

馬鞍山村的村集體收入大多來(lái)源于租地、租房。

馬鞍山村和黃巖裝飾城簽有20年的協(xié)議，聯(lián)合開(kāi)發(fā)土地。在此基礎(chǔ)上，該村借助黃巖裝飾城的資源聚集優(yōu)勢(shì)，將周邊的商鋪、土地出租給建材商。另外，在楊洋的牽頭下，村里的小宗地塊得以出租給物流快遞公司。

文書(shū)應(yīng)敏與楊洋共事將近7年，她說(shuō)：“大概是受部隊(duì)影響，楊書(shū)記工作特別守紀(jì)律，自我要求嚴(yán)格。我們都說(shuō)他是疑難雜癥的專(zhuān)家，總有辦法解決鄉(xiāng)村建設(shè)問(wèn)題，讓人相信日子會(huì)越過(guò)越好。”