原標(biāo)題：盤活低效用地

　　臨海：讓“寸土”生“寸金”

　　7月31日，臺州臨海市在港海工業(yè)園舉行低效工業(yè)用地改造提升工作現(xiàn)場會暨港海區(qū)塊項目開工儀式，這是該市破解土地要素制約，加快重塑發(fā)展優(yōu)勢的具體實踐，標(biāo)志著臨海低效工業(yè)用地改造工作邁出堅實的一步。

　　港海區(qū)塊位于古城街道兩水工業(yè)區(qū)，東至聚景路、南至義城路、北至兩水村、西至紫荊路，涉及宗地主體有港海、運隆塑業(yè)、偉星實業(yè)，項目占地202.6畝，改造后綜合容積率將從平均1.0提升至3.21，預(yù)計新增對外招引空間約12萬平方米，將為臨海發(fā)展騰出新空間。

　　“改造完成后，園區(qū)建筑面積將達(dá)到22.6萬平方米，預(yù)期產(chǎn)值能達(dá)到10億元以上，較現(xiàn)在增長兩倍左右?！迸R海市港海小企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司董事長譚家因介紹，港海區(qū)塊A區(qū)位于兩水工業(yè)園核心區(qū)域，目前，建筑面積約8萬平方米，入駐企業(yè)26家，年產(chǎn)值近3億元。

　　2023年以來，臨海上下掀起了萬畝低效工業(yè)用地改造提升的攻堅熱潮，錨定五年實現(xiàn)“三個翻番”的總目標(biāo)，以十大重點區(qū)塊為攻堅重點，出臺配套政策，建立市、鎮(zhèn)兩級攻堅專班，落實“三色預(yù)警”“周會商、月例會”等破難推進(jìn)機制，先后解決難點堵點問題11個。攜手23家金融機構(gòu)，累計授信金額209億元，全力保障企業(yè)低改融資需求。

　　目前，該市已縱深推進(jìn)45個低效工業(yè)用地改造提升項目，累計審核入庫3277.8畝，開工建設(shè)1329.4畝。接下來將全力以赴趕進(jìn)度，確保2024年開工建設(shè)2500畝、力爭開工建設(shè)3000畝，推動臨海廠房從“低層到高層”、產(chǎn)能從“低效到高效”、產(chǎn)業(yè)從“低端到高端”的全面轉(zhuǎn)變。