8月27日，記者從安徽公共資源交易集團(tuán)獲悉，隨著高新區(qū)訊飛小鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目EPC總承包工程順利完成了評標(biāo)、定標(biāo)工作，合肥最大配售型保障性住房建設(shè)按下“加速鍵”。

規(guī)劃建設(shè)保障性住房，是黨中央、國務(wù)院作出的重大決策部署，是適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢推出的有力舉措。今年以來，合肥市積極響應(yīng)、迅速行動，加速推進(jìn)構(gòu)建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式。

近日，高新區(qū)訊飛小鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目EPC總承包工程在安徽公共資源交易集團(tuán)順利完成評標(biāo)、定標(biāo)工作，訊飛小鎮(zhèn)保障性住房是合肥市首批開工建設(shè)的配售型保障性住房項(xiàng)目。

該項(xiàng)目坐落于合肥高新區(qū)沙灣路與小蜀山東路交口的西北角，占地約81.16畝，合同估算價(jià)約8億元，計(jì)劃布置14幢住宅，建設(shè)配售型保障性住房約1140套，旨在為區(qū)域居民提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積54096.20平方米(約81畝)，容積率2.20。規(guī)劃總建筑面積約166214.2平方米，其中人防面積8569.84平方米。擬建14幢高層住宅(5幢25層、9幢17層)、相關(guān)配套用房及地下車庫，共計(jì)新建約1140套住房。地塊住宅單體按照裝配式建筑實(shí)施，要求裝配率不少于30%。

所謂EPC工程總承包,是指中標(biāo)企業(yè)受業(yè)主委托,按照合同約定對工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試行等實(shí)行全過程或若干階段的承包。該模式強(qiáng)調(diào)充分發(fā)揮設(shè)計(jì)的主導(dǎo)作用，通過將項(xiàng)目各個(gè)階段整合在一起，提高效率，降低成本，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量和成功率，特別適合大型、復(fù)雜的工程建設(shè)。

在合肥，配售型保障性住房將重點(diǎn)面向住房有困難且收入不高的工薪收入群體，包括城鎮(zhèn)戶籍家庭、產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)人才、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位人員和保障城市運(yùn)行的基本公共服務(wù)人員等。本次招標(biāo)的訊飛小鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括土石方、地基基礎(chǔ)及基坑支護(hù)、各單體及配套設(shè)施、大門、裝飾裝修、綜合管線、安裝工程、小區(qū)配套工程等內(nèi)容，計(jì)劃工期約為810天。

隨著項(xiàng)目成功招標(biāo)，標(biāo)志著合肥市最大配售型保障性住房項(xiàng)目順利實(shí)施，加快建設(shè)面向市場。未來將有效緩解區(qū)域內(nèi)住房供需矛盾，加快解決工薪收入群體住房困難，同時(shí)進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，為合肥高新區(qū)吸引人才、留住人才提供有力支撐。

合肥通客戶端﹣合報(bào)全媒體記者 吳奇