近日，靖江法院依托人民法院調(diào)解平臺(tái)，對(duì)一起相鄰關(guān)系糾紛案件進(jìn)行了訴前調(diào)解，經(jīng)當(dāng)?shù)鼗鶎诱{(diào)解組織積極參與，該糾紛得以成功化解。

一小區(qū)業(yè)主秦某將自己的房子出租給劉某，結(jié)果租戶劉某把房子改成了經(jīng)營(yíng)用房，開起了網(wǎng)約民宿，導(dǎo)致每天都有大量陌生人頻繁出入，干擾了相鄰住戶的正常生活。在協(xié)商無果的情況之下，鄰居肖某將秦某和劉某一起告到了法院，要求停止涉案房屋的經(jīng)營(yíng)行為，將房屋恢復(fù)為住宅用房。靖江法院立案庭收到起訴材料后，認(rèn)為該案事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)明確，在征得雙方當(dāng)事人同意后，將案件引入“三進(jìn)”平臺(tái)，分流至案涉房屋所在地的基層調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行訴前調(diào)解。

基層調(diào)解組織接收案件后，指派網(wǎng)格調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解員到實(shí)地了解情況，向各方當(dāng)事人宣傳關(guān)于住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)綜合考慮劉某的裝修投入與心理預(yù)期開展調(diào)解工作。經(jīng)多次調(diào)解，三方最終達(dá)成一致意見，同意案涉房屋僅作為生活住宅租給他人居住，出租人同意適當(dāng)降低房屋租金，三方簽訂了調(diào)解協(xié)議。本次調(diào)解，一攬子解決了因相鄰關(guān)系和租賃關(guān)系引起的糾紛，真正實(shí)現(xiàn)了“案結(jié)、事了、人和”。簽訂調(diào)解協(xié)議后，調(diào)解員將調(diào)解協(xié)議通過平臺(tái)反饋至法院。至此，案件成功調(diào)結(jié)。

人民法院調(diào)解平臺(tái)·江蘇微解紛“進(jìn)鄉(xiāng)村、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)網(wǎng)格”工作開展以來，靖江法院積極推動(dòng)本市各基層調(diào)解組織入駐調(diào)解平臺(tái)工作，廣泛在線對(duì)接基層解紛力量，將基層社會(huì)治理資源集中到平臺(tái)上。目前，已對(duì)接本地200余家基層治理單位成功入駐平臺(tái)，優(yōu)先將鄰里糾紛、婚姻家庭糾紛等更適宜由基層調(diào)解組織調(diào)解的訴前調(diào)解案件分流至該平臺(tái)先行調(diào)解，共同促進(jìn)糾紛源頭化解、“家門口”調(diào)解。