在市、區(qū)兩會(huì)持續(xù)激蕩發(fā)展強(qiáng)音之際，一場(chǎng)以“低效用地再開(kāi)發(fā)”為主題的“紅茶議事會(huì)”在杭州市政協(xié)新時(shí)代協(xié)商民主實(shí)踐中心悄然掀起。日前，拱墅區(qū)政協(xié)城建委、市規(guī)劃和自然資源局拱墅分局負(fù)責(zé)人與來(lái)自省自然資源集團(tuán)、市規(guī)劃院、浙大城市學(xué)院的專家學(xué)者、駐鎮(zhèn)規(guī)劃師及政協(xié)委員代表圍坐成“同心圓”，在裊裊茶香中共謀城市更新破題良策。

大屏亮起，《拱墅區(qū)總體城市設(shè)計(jì)暨大運(yùn)河國(guó)家文化公園（拱墅段）專項(xiàng)規(guī)劃》如一幅長(zhǎng)卷，將千年文脈與現(xiàn)代規(guī)劃的交融之美鋪陳開(kāi)來(lái)。市規(guī)劃院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孫秀睿向政協(xié)委員們講述了《大城北地區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃（2023—2035年）》的宏大敘事；省自然資源資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司投資發(fā)展部部長(zhǎng)阮麗芬，以地方政府專項(xiàng)債為“藥引”，開(kāi)出破解低效用地困局的創(chuàng)新良方；半山街道駐鎮(zhèn)規(guī)劃師朱紅波聚焦杭鋼片區(qū)，將統(tǒng)籌再開(kāi)發(fā)的“藍(lán)圖”娓娓道來(lái)……

茶過(guò)三巡，話入七分。在思維碰撞的黃金時(shí)段，政協(xié)委員們化身“城市診斷師”，圍繞土壤修復(fù)的“生態(tài)賬本”、歷史遺留產(chǎn)權(quán)的“法治錦囊”、生態(tài)環(huán)境提升的“綠色密碼”等議題拋出真知灼見(jiàn)。面對(duì)大家的心聲與關(guān)切，市規(guī)劃和自然資源局拱墅分局負(fù)責(zé)人一一解答并承諾：“政策紅利將精準(zhǔn)回應(yīng)企業(yè)需求，審批流程將再造跑出‘規(guī)資速度’！”

這場(chǎng)持續(xù)3小時(shí)的茶敘，不僅迸發(fā)出政企研協(xié)同創(chuàng)新的火花，更凝聚起“向存量要空間、向集約要效益”的共識(shí)。記者獲悉，作為全市低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)的“主戰(zhàn)場(chǎng)”，拱墅正以“騰籠換鳥(niǎo)”書(shū)寫(xiě)土地集約利用的答卷：2024年，2753.05畝低效用地“涅槃重生”、398.35畝工業(yè)用地“煥發(fā)新生”，相當(dāng)于260個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)的土地資源被激活。

在片區(qū)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)場(chǎng)，拱墅區(qū)與市城投集團(tuán)攜手打造的“特別合作園”在石塘片區(qū)拔地而起，構(gòu)建起“總部智腦+研發(fā)中樞+制造基地”的立體產(chǎn)業(yè)社區(qū)；杭鋼半山基地通過(guò)“生態(tài)修復(fù)+國(guó)企運(yùn)營(yíng)”的組合拳，騰出1256畝黃金寶地，數(shù)字經(jīng)濟(jì)小鎮(zhèn)如春筍般拔節(jié)生長(zhǎng)。在產(chǎn)業(yè)升級(jí)賽道，智能船舶創(chuàng)新中心項(xiàng)目以“工業(yè)上樓”實(shí)現(xiàn)垂直擴(kuò)容，畝均產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)2000萬(wàn)元，較改造前暴漲310倍，堪稱“空中聚寶盆”……拱墅低效用地再開(kāi)發(fā)的多個(gè)創(chuàng)新案例獲《中國(guó)自然資源報(bào)》推廣。

“存量時(shí)代不是發(fā)展的休止符，而是轉(zhuǎn)型的進(jìn)行曲?！笔幸?guī)劃和自然資源局拱墅分局負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)將持續(xù)深化政策宣講“直通車”、模式創(chuàng)新“試驗(yàn)田”、機(jī)制保障“壓艙石”三大工程，讓更多低效用地蝶變?yōu)椤皶r(shí)尚之都、數(shù)字新城、運(yùn)河明珠”的璀璨拼圖，為杭州打造中國(guó)式現(xiàn)代化城市范例奏響規(guī)劃資源的“拱墅和聲”。