今年以來，我市扎實推進長三角不動產登記“跨省通辦”工作改革，依托“同市同標”業(yè)務平臺構建“四個一”線上登記智慧服務體系。

一指辦理線上業(yè)務。將“線上蘇小登·淮安E通辦”與長三角“一網(wǎng)通辦”虛擬窗口相結合，開展“互聯(lián)網(wǎng)+見證”，推廣人臉識別、視頻雙錄、電子簽名等技術應用，常態(tài)化實現(xiàn)預告登記、抵押登記、登記資料查詢等高頻業(yè)務類型“跨省通辦”。上半年，全市商品房預售、抵押涉及的預告登記線上辦理5407筆，抵押登記線上辦理72231筆，登記資料線上查詢412267次。

一碼獲取登記信息。協(xié)同司法執(zhí)行，全省率先實現(xiàn)律師和破產管理人在線查詢登記信息服務，推行批量查詢“全國通辦”模式。創(chuàng)新推出不動產單元“健康碼”查詢服務，“健康碼”集成了登記簿、電子證照、戶室圖、宗地圖、地籍圖在線可視化查詢等多項服務，準確展現(xiàn)房屋權利狀況。上半年，全市通過地籍圖可視化查詢功能查詢6956次，查看不動產單元“健康碼”9964次。

一鏈協(xié)同在線共享。積極推進不動產登記集成辦稅區(qū)塊鏈技術應用國家試點項目，不動產交易、納稅、登記涉及的所有信息均上鏈管理，打破傳統(tǒng)物理集成，支撐全市窗口綜合收件、無差別受理；加強“蘇服碼”的應用，窗口掃碼獲取身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、營業(yè)執(zhí)照、律師執(zhí)業(yè)證等11種證照信息，覆蓋首次登記、轉移登記、抵押登記等14類149項業(yè)務；在線收繳全市不動產登記費并開具市級財政非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子），全省率先按季度清分不動產登記費，保障“一次支付、后臺分賬”“同市同標、全市通辦”。

一網(wǎng)直連優(yōu)化服務。以建立“點對點”信息平臺為基礎，按照最高法開展“總對總”不動產網(wǎng)絡查封登記試點工作要求，持續(xù)“網(wǎng)絡查封”辦事流程。上半年全市通過“網(wǎng)絡查封”模式辦理查解封業(yè)務58筆、查詢業(yè)務291365筆。與公積金中心和多家銀行金融機構實現(xiàn)系統(tǒng)直連，推進電子證照和各類材料的互通互認，打造“還款即解押”工作模式，上半年全市通過系統(tǒng)直連模式辦理抵押類業(yè)務12099筆。