原標(biāo)題：2024南京金秋房展會(huì)吸引近5萬(wàn)人觀展，共認(rèn)購(gòu)商品住房1933套 ——

　　“金九銀十”開啟，“熱情出乎意料”

　　9月22日，為期3天的2024南京金秋房展會(huì)閉幕。這是南京時(shí)隔11年再次舉辦全市規(guī)模的大型房展會(huì)，187個(gè)新建住房項(xiàng)目近2萬(wàn)套房源參展。3天來，展會(huì)吸引近5萬(wàn)市民入場(chǎng)觀展，共認(rèn)購(gòu)商品住房1933套，其中住宅1644套，成交總額97.58億元，購(gòu)房者申領(lǐng)補(bǔ)貼近1億元。

　　展會(huì)首日便迎來洶涌的人流，雖然是工作日，仍有超過1萬(wàn)人觀展。后兩日，每天有近2萬(wàn)人觀展。數(shù)據(jù)顯示，9月20日展會(huì)首日，截至17點(diǎn)30分，全市共認(rèn)購(gòu)商品住房480套，創(chuàng)今年單日最高；展會(huì)第二日，截至17點(diǎn)30分，全市共認(rèn)購(gòu)商品住房580套，再創(chuàng)今年單日新高；展會(huì)第3日，繼續(xù)維持單日成交高位水平。

　　“此次房展會(huì)效果超預(yù)期，原因主要有三點(diǎn)：便民、惠民、利民?！蹦暇┓康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)張輝分析認(rèn)為，“便民，一站看遍全南京12個(gè)區(qū)的樓盤，不用東奔西跑；惠民，除了1%限時(shí)補(bǔ)貼，各房企也拿出特別政策，讓購(gòu)房人得到真金白銀的實(shí)惠；利民，參展的還有14大銀行和政府部門服務(wù)專區(qū)，房貸、政策咨詢需求在展會(huì)上一站解決?！?/p>

　　值得一提的是，在展會(huì)期間，南京在各區(qū)現(xiàn)行購(gòu)房補(bǔ)助政策基礎(chǔ)上，額外給予購(gòu)房合同金額1%的補(bǔ)助。在本次房展會(huì)上簽訂認(rèn)購(gòu)合同的購(gòu)房者得到了真金白銀的實(shí)惠。“真是突如其來的驚喜，本來就準(zhǔn)備趁著政策好買房，又趕上房展會(huì)的額外補(bǔ)貼，我們550萬(wàn)元的房子，可拿到5.5萬(wàn)元的補(bǔ)貼!”在展會(huì)“購(gòu)房補(bǔ)助服務(wù)專區(qū)”，一對(duì)小夫妻對(duì)記者說。

　　登記資料顯示，展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)來了不少南京都市圈城市的觀展群眾。一位來自蕪湖的客戶在偉星置業(yè)展位直接簽約認(rèn)購(gòu)一套商品住房。他表示，該房企在蕪湖有交付十幾年的項(xiàng)目，當(dāng)?shù)貙?duì)該房企認(rèn)可度高，所以來南京購(gòu)房也首選該房企的項(xiàng)目。

　　南京市持續(xù)升級(jí)的住房“以舊換新”活動(dòng)，在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)備受關(guān)注。南京頤居建設(shè)集團(tuán)的展位打出“以舊換新”招牌?，F(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴記者，來現(xiàn)場(chǎng)咨詢“以舊換新”的客戶超過四成?！胺空箷?huì)上的人氣讓我們始料未及，連簽約的桌子都不夠用，剛剛甚至有3組客戶在一張桌子上簽約?！痹摴緺I(yíng)銷總監(jiān)陳浩宇告訴記者，公司8個(gè)項(xiàng)目的銷售總監(jiān)、銷售經(jīng)理全部來到現(xiàn)場(chǎng)，“全員都在接待，完全停不下來，雖然累卻干勁十足，大家打趣說，真希望房展會(huì)再開3天?！?/p>

　　南京奧體建設(shè)開發(fā)公司此次有8個(gè)項(xiàng)目參展，產(chǎn)品豐富，涵蓋品質(zhì)剛需、高端改善等多種類型，為不同購(gòu)房需求的市民提供多樣選擇。該公司總經(jīng)理張寬廣介紹，“房展會(huì)為購(gòu)房者和開發(fā)企業(yè)搭建直接交流的平臺(tái)，讓我們能夠和客戶面對(duì)面交流，幫助我們更快實(shí)現(xiàn)銷售去化。公司精選606套優(yōu)質(zhì)房源參展，展會(huì)效果超出預(yù)期，每天前來咨詢了解的市民超過1000組，3天時(shí)間認(rèn)購(gòu)新房超過100套。”

　　值得關(guān)注的是，此次房展會(huì)上還賣出不少價(jià)格超千萬(wàn)元的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。奧體建設(shè)公司的“天琴華樟”項(xiàng)目，每天均有三四套成交，其中總價(jià)最高的一套成交價(jià)3000萬(wàn)元。偉星置業(yè)公司的“長(zhǎng)江之歌”項(xiàng)目，僅9月21日上午便認(rèn)購(gòu)4套。業(yè)內(nèi)人士分析，總價(jià)高的項(xiàng)目在房展會(huì)期間認(rèn)購(gòu)比低總價(jià)房源更為“實(shí)惠”，“1000萬(wàn)元總價(jià)能省10萬(wàn)元，對(duì)購(gòu)房者來說還是有吸引力的?！?/p>

　　為方便意向客戶實(shí)地看房，不少房企在房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備了看房車用于接駁。保利地產(chǎn)有13個(gè)項(xiàng)目參展，不少客戶從展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)直奔售樓處看樣板房。該公司負(fù)責(zé)人介紹，每天有700多組客戶前往13個(gè)項(xiàng)目參觀，還有不少客戶當(dāng)場(chǎng)就簽下認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

　　推出南京首個(gè)第四代住宅的招商蛇口“金陵序”項(xiàng)目展位咨詢者眾多?！昂芏嗍忻癫恢赖谒拇≌降咨赌樱覀冏隽四托慕忉??？蛻羝毡閷?duì)家家有露臺(tái)、得房率100%這兩點(diǎn)很感興趣，紛紛留下聯(lián)系方式，等待我們項(xiàng)目公開的消息。”該項(xiàng)目大客戶經(jīng)理伍維成告訴記者。

　　房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等14家銀行展區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)簽約認(rèn)購(gòu)的買房人可直接在銀行展區(qū)辦理住房貸款?，F(xiàn)場(chǎng)不少銀行推出首套、二套房貸利率最低2.95%的優(yōu)惠政策，讓在展會(huì)購(gòu)房群眾享受到又一重福利。建設(shè)銀行南京分行一名工作人員告訴記者，展會(huì)期間，該行貸款按揭的受理量增加十分明顯，相比上個(gè)月的周末日均受理量翻了一倍。

　　“通過此次展會(huì)，我們看到百姓發(fā)自內(nèi)心的置業(yè)意愿，這種熱情超出我們意料?！蹦暇┦凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)局副局長(zhǎng)蔣海琴說，近兩年南京的住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)改變，南京市民更傾向于買二手房，在此次房展會(huì)上，不少房企拿出真誠(chéng)的優(yōu)惠力度，激發(fā)了市民購(gòu)買新房的熱情。這次房展會(huì)將對(duì)南京市消化存量住宅、激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)活力起到良好促進(jìn)作用。

　　“南京利用‘金九銀十’房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季組織房展會(huì)，通過多種讓利于民的活動(dòng)，給真正需要購(gòu)房的群眾提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、更好的服務(wù)，有利于促進(jìn)住房消費(fèi)、提振市場(chǎng)信心，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！笔》康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)杜學(xué)倫說。據(jù)悉，接下來，南通、常州、宿遷等城市也會(huì)陸續(xù)推出相關(guān)活動(dòng)。