近日，宿遷市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與法院、銀行聯(lián)動(dòng)，將被查封的房產(chǎn)“帶封過戶”至買受人名下，完成了首例不動(dòng)產(chǎn)“帶封過戶”，有效提高被執(zhí)行房產(chǎn)處置效率和價(jià)值。

目前，處分查封的房產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)登記的“禁區(qū)”，查封后的房產(chǎn)一般只能采取司法拍賣的方式達(dá)成，但法拍周期長、成交率不高且價(jià)格較低，對(duì)后續(xù)清償債務(wù)不利，易導(dǎo)致債權(quán)人和債務(wù)人權(quán)益受損。宿遷市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與法院、銀行合作，在保障房產(chǎn)處置資金安全的前提下，采取法院全程資金監(jiān)管、銀行“帶封審貸”、登記中心“帶封過戶”、過戶后再解除查封等方式，順利完成了宿遷首例不動(dòng)產(chǎn)“帶封過戶”業(yè)務(wù)，以“更快捷、零成本、零負(fù)擔(dān)”方式，最大限度保障了各方利益。