“去年，上海金山區(qū)出臺(tái)重磅人才安居新政，非滬籍人才社保繳納滿3年可購(gòu)買一套住房，購(gòu)房資格也從家庭調(diào)整為個(gè)人，吸引更多高層次人才前來(lái)工作、生活。”
“2024年，金山再發(fā)布一則置業(yè)五年免費(fèi)上下班信息——自發(fā)布之日起，在金山購(gòu)房五年內(nèi)可免費(fèi)乘坐金山軌道交通，此舉將助力金山居民降低通勤成本，提高生活質(zhì)量……”
近日，2024年上海灣區(qū)城市形象推介大會(huì)在上海國(guó)際會(huì)議中心舉行。大會(huì)圍繞“上海灣區(qū)”品牌建設(shè)與金山城市開(kāi)發(fā)的核心議題，邀請(qǐng)知名專家及城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商共同探討“上海灣區(qū)”的發(fā)展機(jī)遇與未來(lái)規(guī)劃，推介樂(lè)高樂(lè)園主題度假區(qū)等區(qū)內(nèi)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，并以“低成本創(chuàng)業(yè)、高品質(zhì)生活”優(yōu)勢(shì)邀請(qǐng)各類人才到金山創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
青年人才：“就業(yè)、落戶、買房三件大事，在金山半年搞定。”
作為青年人才代表，上海東大化學(xué)有限公司品管部經(jīng)理助理王芳在會(huì)上進(jìn)行了演講，以親身經(jīng)歷講述了青年人在金山“低成本置業(yè)，高品質(zhì)生活”的圓夢(mèng)故事。
三年前的畢業(yè)季，剛剛博士畢業(yè)的王芳夫婦和大多數(shù)應(yīng)屆畢業(yè)生一樣，在市區(qū)與人合租開(kāi)始了大城市打拼的第一站。不同的是，王芳夫婦的寶寶已滿2周歲，合租給生活帶來(lái)了諸多不便。“一定要盡快擁有一個(gè)屬于自己的家！”那時(shí)起，王芳對(duì)安居的渴望越來(lái)越強(qiáng)烈。
同年7月，王芳入職金山區(qū)碳谷綠灣上海東大化學(xué)，并提交了落戶申請(qǐng)，10月底順利完成落戶，11月在金山購(gòu)置了人生第一套房產(chǎn)。“半年把就業(yè)、落戶、置業(yè)三件人生大事搞定，這就是金山速度。”王芳坦言。
2023年5月，根據(jù)《金山區(qū)關(guān)于人才安居的實(shí)施辦法》，作為上海東大化學(xué)新引進(jìn)的高層次人才，王芳還獲批拿到了60萬(wàn)元安家費(fèi)。目前，王芳和丈夫工作穩(wěn)定，女兒就讀金山幼兒園。
讓每個(gè)向往的理想，都能有靠岸的地方。新的一年，金山持續(xù)發(fā)揮背靠超大城市的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，提升“低成本創(chuàng)業(yè)、高品質(zhì)生活”獨(dú)一無(wú)二的“向心力”，向各類人才發(fā)出留“金”請(qǐng)柬，為各類人才提供最佳夢(mèng)想起航舞臺(tái)。
據(jù)介紹，為緩解新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，金山區(qū)持續(xù)完善多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房體系，同時(shí)結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極推進(jìn)人才公寓建設(shè)，“十四五”以來(lái)累計(jì)建設(shè)籌措保障性租賃住房超過(guò)1萬(wàn)套，目前已供應(yīng)保障性租賃住房8502套，已供應(yīng)各類人才公寓7057套。
濱海地區(qū)加速“蝶變”，完善人才創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、生活“大生態(tài)”
人才背后，是家庭、工作與學(xué)習(xí)的各類訴求。金山以改善人才安居“小環(huán)境”為抓手，持續(xù)完善人才安居體系，逐步拓展提升人才創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、生活的“大生態(tài)”環(huán)境。
比如，本次大會(huì)重點(diǎn)推介的匯龍湖高品質(zhì)生活社區(qū)，位于金山濱海地區(qū)的中心地帶，面積2.74平方公里，是金山區(qū)地理位置優(yōu)越、配套齊全的大好區(qū)域，已成功引入了全市名校——華二金山實(shí)驗(yàn)九年一貫制學(xué)校，配套建設(shè)“一館兩中心”（即區(qū)級(jí)圖書(shū)館新館、海盛路生活中心和市民體育中心）等設(shè)施，提升城市綜合能級(jí)。
在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，紅星美凱龍、工商聯(lián)大廈、金山博物館等商業(yè)、辦公、文化設(shè)施已相繼建成，北部的住宅小區(qū)成熟宜居，南部的老龍泉港生態(tài)廊道水綠交融。區(qū)域周邊還有區(qū)圖書(shū)館和萬(wàn)達(dá)、百聯(lián)、大潤(rùn)發(fā)各類商業(yè)廣場(chǎng)，資源要素高效匯聚。
本次推介大會(huì)上，匯龍湖社區(qū)一共有4幅住宅地塊待出讓，總用地面積約23.6公頃，總建筑面積約43.8萬(wàn)平方米。為確保這些地塊順利出讓，金山區(qū)正在加快推進(jìn)控規(guī)調(diào)整，開(kāi)展區(qū)域性的住宅地塊建筑風(fēng)貌導(dǎo)則編制，統(tǒng)籌建筑形態(tài)和風(fēng)格，同時(shí)加快推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性用地的土地開(kāi)發(fā)進(jìn)程，吸引更多市場(chǎng)主體參與開(kāi)發(fā)建設(shè)。
在現(xiàn)場(chǎng)，金山還宣布正式成立“濱海辦”，將高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)濱海地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。濱海辦將按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理”的總體要求，以規(guī)劃為龍頭、以項(xiàng)目為支撐，公共服務(wù)配套先行，聚焦濱海國(guó)際文化旅游度假區(qū)、上海灣區(qū)科創(chuàng)城、衛(wèi)城濱水社區(qū)三個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，系統(tǒng)謀劃，合力攻堅(jiān)，全力推進(jìn)濱海地區(qū)高質(zhì)量開(kāi)發(fā)建設(shè)。
上海樂(lè)高樂(lè)園正處全速建設(shè)期，將于2025年春夏與游客見(jiàn)面
記者還從會(huì)上獲悉，目前，上海樂(lè)高樂(lè)園主題度假區(qū)項(xiàng)目正處于塔吊林立的全速建設(shè)期，預(yù)計(jì)將于2025年春夏與游客見(jiàn)面，屆時(shí)將為金山北部地區(qū)帶來(lái)每年300-500萬(wàn)人次的穩(wěn)定客流。
與此同時(shí)，瑞金醫(yī)院金山院區(qū)、華二金山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、金平線、南楓線、“一環(huán)一河”等功能類大項(xiàng)目全面進(jìn)入密集施工階段。金山將迎來(lái)重大項(xiàng)目釋放效益的收獲期，全區(qū)綜合發(fā)展環(huán)境也將得到極大提升。
另外，金山正圍繞“幸福灣區(qū)”建設(shè)目標(biāo)，做強(qiáng)城市“硬”功能，提前謀劃承接重大項(xiàng)目的溢出效益，做好周邊公共配套服務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)城融合、職住平衡、交通便利，凸顯金山“低成本創(chuàng)業(yè)、高品質(zhì)生活”的高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)。
