臺(tái)傳媒記者柯 璐
臺(tái)傳媒通訊員江文輝
大路毛、浦頭等工業(yè)園區(qū)通過(guò)提升改造，環(huán)境大大改善；“飛地”模式下的榮盛佳苑一期、異地安置模式下的晶熙院、致新苑、鼎興苑等生活小區(qū)已實(shí)現(xiàn)交房入?。弧?+X”模式下的團(tuán)結(jié)村舊村改造項(xiàng)目進(jìn)入驗(yàn)收階段……箬橫鎮(zhèn)借著溫嶺市土地綜合整治促進(jìn)共富單元建設(shè)的試點(diǎn)春風(fēng)，以“整”開(kāi)路，內(nèi)養(yǎng)致富“氣質(zhì)”，以“治”促興，外修宜居“顏值”，逐步探索出工業(yè)向園區(qū)集聚、村莊向集鎮(zhèn)集合、農(nóng)業(yè)向連片集中的發(fā)展新路子。
“我們立足全域土地綜合整治，結(jié)合‘產(chǎn)城人’融合發(fā)展理念，不斷擘畫(huà)出‘南域新城、北域工城、老街福城、百村融城’‘四城’融合的魅力新圖景?！斌铏M鎮(zhèn)黨委書(shū)記張穎說(shuō)。
老舊工業(yè)園區(qū)連片改造
讓致富“氣質(zhì)”更足
“新的廠房設(shè)施齊全、環(huán)境也好，我們?cè)谶@里生產(chǎn)更安心?！痹隗铏M鎮(zhèn)大路毛工業(yè)園區(qū)內(nèi)，入駐企業(yè)——溫嶺市勠力精密機(jī)械有限公司負(fù)責(zé)人夏永剛說(shuō)，“高配的環(huán)境也讓我們臉上有光，以后客戶要來(lái)看廠房生產(chǎn)車(chē)間，我們也不會(huì)難為情了。”
作為箬橫鎮(zhèn)“北域工城”的重要組成部分，大路毛工業(yè)園區(qū)早在上世紀(jì)90年代形成，主要生產(chǎn)汽配、機(jī)電等產(chǎn)業(yè)零部件。經(jīng)多年發(fā)展，大路毛工業(yè)園區(qū)頂峰時(shí)期企業(yè)超200家，產(chǎn)值達(dá)5億多元。
“但隨著粗放發(fā)展，到2017年左右，這里的環(huán)境問(wèn)題、安全問(wèn)題成為一塊‘心病’?！贝舐访妩h總支部委員、村委會(huì)副主任毛富剛告訴記者，他們抓住老舊工業(yè)園區(qū)提升改造的有利時(shí)機(jī)，及時(shí)在鎮(zhèn)里的大力支持下進(jìn)行拆除重建。
通過(guò)這一整治，既盤(pán)活了老舊工業(yè)園區(qū)邊角空間，又提升了村集體經(jīng)濟(jì)的收入?，F(xiàn)在整個(gè)園區(qū)有58家企業(yè)，其中年產(chǎn)值千萬(wàn)元以上的達(dá)3家。
與大路毛一樣，同處于“北域工城”區(qū)塊的浦頭工業(yè)園區(qū)、馬橋工業(yè)園區(qū)也在2019年同期進(jìn)行了提升改造，而在今年，“北域工城”內(nèi)最后的老舊工業(yè)園區(qū)——水岸工業(yè)園區(qū)也納入到提升改造中來(lái)，并在周邊再新建一個(gè)百畝級(jí)工業(yè)園區(qū)。
“這幾個(gè)園區(qū)都挨在一起，容納汽配、機(jī)電等產(chǎn)業(yè)零部件生產(chǎn)企業(yè)上千家，總產(chǎn)值超百億元?！斌铏M鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)辦負(fù)責(zé)人林振輝介紹，之所以決定把它們串聯(lián)起來(lái)、聯(lián)片打造，就是為了打造大體量級(jí)的高端裝備智造園，為人才招引、企業(yè)擴(kuò)容、解決就業(yè)、產(chǎn)業(yè)提能打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
舊村改造多元模式
讓外修宜居“顏值”更靚
在箬橫城區(qū)南部，距甬莞高速溫嶺東出入口1.5公里處，基于陳塘洋村全域土地綜合整治發(fā)展而成的鼎興苑生活小區(qū)層疊有序，一派簡(jiǎn)歐之風(fēng)。
“因?yàn)樘厥獾牡乩砦恢?，陳塘洋村是箬橫鎮(zhèn)的入城‘窗口形象村’，但由于村莊規(guī)劃滯后，村民建房管理無(wú)序，居住環(huán)境相對(duì)較差，與美麗城鎮(zhèn)建設(shè)格格不入。”溫嶺市箬臻投資發(fā)展有限公司項(xiàng)目工程師林勤巧介紹，該小區(qū)能有效改善土地利用率低等問(wèn)題，改善農(nóng)民生活質(zhì)量和居住環(huán)境，又能整體提升城鎮(zhèn)品質(zhì)形象。
“現(xiàn)在我住在15樓，居住空間好、采光也好，關(guān)鍵小區(qū)內(nèi)的配套游樂(lè)設(shè)施也多，住在這里很舒心?！眲?cè)胱〔乓粋€(gè)月的村民林賢洋溢著幸福與憧憬。
與鼎興苑等全域土地綜合整治不同的是，上葉村、團(tuán)結(jié)村舊村改造項(xiàng)目還融入了“百村融城”的概念。
“我們這里的上千套小康型住宅和公寓式住房，除了安置本村村民外，還吸納了沿海高速、228國(guó)道的拆遷戶，外來(lái)居民占本村人口的一半以上，大家共同融進(jìn)鎮(zhèn)城區(qū)，共享宜居美好生活?！鄙先~村黨支部書(shū)記、村委會(huì)主任陳海波告訴記者。
將在今年7月份交房的團(tuán)結(jié)村舊村改造項(xiàng)目，除5幢公寓式住房用于本村安置外，另5幢公寓式住房將采取“農(nóng)村宅基地?fù)Q住房”的方式進(jìn)行落地。
“這一舉措是我們鎮(zhèn)里創(chuàng)新實(shí)施的，目的就是把有意愿符合條件的農(nóng)村居民遷到新城核心腹地，使村莊向集鎮(zhèn)集合不再是‘空想’?！斌铏M鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)辦主任江云波說(shuō)，現(xiàn)在通過(guò)廣泛宣傳，450套用于“農(nóng)村宅基地?fù)Q住房”的房屋已意愿簽訂了100多戶。
