業(yè)主委員會是基層社區(qū)治理居業(yè)物“三駕馬車”中最能體現(xiàn)社情民意的自治力量，及時成立業(yè)主委員會并有效管理，推進小區(qū)自治的規(guī)范化建設，有助于提升業(yè)主居住幸福感。

根據(jù)《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主委員會應當自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，將業(yè)主大會決定和會議記錄、業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約和業(yè)主委員會成員名單、聯(lián)系方式、職責分工等材料，報送所在地的鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處備案。有了備案證明，也就意味著小區(qū)業(yè)委會有了官方認證的“身份證”了。

“之前業(yè)主委員會向街道備案的格式和內(nèi)容沒有統(tǒng)一，各地對業(yè)主委員會備案的要求不同，造成部分業(yè)主大會決議、業(yè)主委員會換屆選舉和人選新增未備案，銀行開設業(yè)主委員會賬戶難等問題，影響小區(qū)自治效能，還會造成街道社區(qū)對業(yè)主委員會的監(jiān)管和指導空白?！笔凶〗ň窒嚓P負責人表示。

2月20日，從市住建局獲悉，《寧波市業(yè)主大會、業(yè)主委員會備案證明等示范文本》正式發(fā)布，這就為寧波市業(yè)主大會、業(yè)主委員會備案工作提供了官方統(tǒng)一的模版，將有助于進一步規(guī)范和指導基層自治管理。

這份官方提供的模版里，包含了《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》要求的業(yè)主大會決定和業(yè)主委員會成員名單、聯(lián)系方式、職責分工等材料。

有需要，可以掃描下方二維碼查看下載。

至于業(yè)主大會議事規(guī)則、小區(qū)管理規(guī)約的官方模板，早在2022年7月，市住建局就已發(fā)布，有需要的可掃描下方二維碼查看、下載。

那么，業(yè)主委員會向街道進行備案時，應當注意哪些要點？

寧波市房屋安全和物業(yè)管理中心相關負責人提醒：

第一，在首次備案時，即業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生后，根據(jù)業(yè)主大會表決情況填寫《業(yè)主大會、業(yè)主委員會備案表》，社區(qū)居委會對業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生的基本情況和提交備案材料是否屬實出具意見，若業(yè)主委員會提交的備案材料齊全、情況屬實、程序合法，鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府或街道辦事處應當出具《寧波市業(yè)主大會、業(yè)主委員會備案證明》予以備案。

業(yè)主委員會辦理備案手續(xù)后，可持該備案證明向公安機關申請刻制業(yè)主大會印章和業(yè)主委員會印章，也可根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際需要和業(yè)主大會的授權(quán)，按照國家有關規(guī)定向銀行申請辦理相關賬戶的開設手續(xù)。

第二，業(yè)主大會、業(yè)主委員會備案后，如需修改業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約或者按規(guī)定調(diào)整業(yè)主委員會成員的，業(yè)主委員會應當自業(yè)主大會作出決定之日起三十日內(nèi)，將業(yè)主大會決定報送所在地的鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處，重新進行備案。