臺傳媒通訊員胡宇嘉

臺傳媒記者泮素珂

6月9日，三門縣海游街道下謝村農(nóng)房建設現(xiàn)場熱火朝天。村民謝臺北正在查看自家房屋建設進度，駐鎮(zhèn)村規(guī)劃師團隊對照圖紙，從戶型設計細節(jié)方面與其耐心交流。有了駐村規(guī)劃師的幫助，目前村里部分房屋順利結頂，整體輪廓在陽光下漸次清晰。

41個鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)項目落地生根，63畝存量建設用地重煥生機，1.5億元社會資本涌入田間地頭，1031畝宅基地審批有序推進……這是三門推行駐鎮(zhèn)村規(guī)劃師制度以來所取得的成績。通過專業(yè)團隊下沉一線，駐鎮(zhèn)村規(guī)劃師為鄉(xiāng)村發(fā)展破解資源瓶頸、注入規(guī)劃動能，推動農(nóng)村人居環(huán)境與產(chǎn)業(yè)發(fā)展實現(xiàn)雙重蝶變。

下沉一線：從圖紙設計到“鄉(xiāng)村操盤”

“我們打算在這里入駐‘鵲橋會’婚旅項目，山下30多畝七彩花海，山頭還有登山步道，這樣一搭配，氛圍感十足！”在亭旁鎮(zhèn)枧頭村枧星空露營基地，三門縣規(guī)劃編審中心主任陳湘劍正與該村黨支部書記、村委會主任梅義通研討基地規(guī)劃。

枧星空露營基地項目曾因地形復雜、土地指標緊張而停滯。駐鎮(zhèn)村規(guī)劃師陳湘劍團隊提前介入，將土地政策解讀、業(yè)態(tài)規(guī)劃與空間布局深度融合，通過實地踏勘山水資源，將荒坡轉化為融合七彩花海、登山步道與婚旅項目的新業(yè)態(tài)空間。

“他們不是單純畫圖紙，而是帶著政策思維和市場眼光謀劃項目?！泵妨x通說，規(guī)劃師團隊多次現(xiàn)場協(xié)調，不僅解決了選址難題，更以“接地氣”的方案，讓項目從“紙上談兵”變?yōu)椤奥涞厣薄?/p>

在海游街道下謝村，農(nóng)房建設曾受限于永久基本農(nóng)田邊界。駐鎮(zhèn)村規(guī)劃師賴澹妮團隊創(chuàng)新采用農(nóng)房疊墅戶型設計，走村入戶收集民意，數(shù)十次修改圖紙，最終實現(xiàn)“政策合規(guī)、村民滿意、土地集約”的三重目標。

這些深耕鄉(xiāng)土的生動實踐，為三門駐鎮(zhèn)村規(guī)劃師制度破解資源瓶頸的創(chuàng)新之路，勾勒出鮮活的現(xiàn)實摹本。

機制創(chuàng)新：構建專業(yè)鄉(xiāng)村服務網(wǎng)絡

面對農(nóng)村建設用地緊張、產(chǎn)業(yè)融合項目落地難等共性問題，三門縣以“規(guī)劃先行、要素跟著項目走”為核心，構建創(chuàng)新機制，推動實現(xiàn)“空間優(yōu)化、要素保障、產(chǎn)業(yè)振興、環(huán)境美化”，勾勒新時代和美鄉(xiāng)村新圖景。

“作為駐鎮(zhèn)村規(guī)劃師，首先要了解每個村的人口、年齡結構、資源稟賦、經(jīng)濟發(fā)展狀況，其次要開闊眼界、洞悉市場、創(chuàng)新模式?！标愊鎰φf，“要把外面看到的鄉(xiāng)村振興新業(yè)態(tài)的策劃思路、規(guī)劃經(jīng)驗、建設運營模式，變成適合三門的好創(chuàng)意和好項目。”

基于這樣的工作思路，今年，三門縣自然資源和規(guī)劃局在每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)成立駐鎮(zhèn)村規(guī)劃師服務站點，每月至少提供3次規(guī)劃師派駐定點服務，并聯(lián)合三門縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、三門縣住建局搭建“1鎮(zhèn)3師（規(guī)劃師、建筑師、農(nóng)藝師）”服務網(wǎng)絡，覆蓋全縣10個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），把專業(yè)服務送到村口地頭。

從空間布局的“精準落子”到產(chǎn)業(yè)項目的“育苗培土”，這套機制正持續(xù)賦能鄉(xiāng)村蝶變。

“駐鎮(zhèn)村規(guī)劃師制度將規(guī)劃的專業(yè)性與鄉(xiāng)村的實際需求深度融合，讓資源要素在鄉(xiāng)村振興中實現(xiàn)精準配置和高效利用?！比T縣自然資源和規(guī)劃局黨委書記、局長奚捷表示，“將持續(xù)深化服務模式創(chuàng)新，讓規(guī)劃師團隊成為鄉(xiāng)村發(fā)展的‘智囊團’與‘操盤手’，為和美鄉(xiāng)村建設鋪就更堅實的規(guī)劃底色。”