工作人員為市民講解房票政策。（沈莉 攝）

“拿到房票后，我打算在奉化區(qū)外購(gòu)置新房?！笔殖址科?，市民董某高興地說(shuō)。這是去年7月我市房票政策優(yōu)化調(diào)整后發(fā)放的首張房票。

昨日，奉化區(qū)岳林街道惠政二號(hào)區(qū)塊二期征遷項(xiàng)目指揮部?jī)?nèi)，首批20張房票發(fā)放，董某是持票人之一。

惠政二號(hào)區(qū)塊二期是典型的城中村改造項(xiàng)目，總戶數(shù)409戶，原先村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施老化、居住環(huán)境陳舊?！芭f房子住了20多年，早就盼著住上新房了?！倍痴f(shuō)。

據(jù)了解，房票票面金額包括被征收房屋評(píng)估價(jià)值和貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助，票面金額普遍高于被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格。

房票政策優(yōu)化調(diào)整后，強(qiáng)化了房票與征遷政策的聯(lián)動(dòng)。其中房票在出具之日起12個(gè)月內(nèi)，若是用于被征收人及其配偶、直系親屬購(gòu)買住宅的，都可享受一定購(gòu)房補(bǔ)助。

“此外，政策優(yōu)化后，房票不僅可用于購(gòu)買全市范圍內(nèi)的新建商品住宅，還全面向二手住宅開放，大大增加了被征收人的購(gòu)房選擇?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，除了購(gòu)房補(bǔ)助，若是購(gòu)買新建商品住宅的，還可以額外享受購(gòu)房所在地的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)。

相關(guān)補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)各地實(shí)際情況而定。以奉化區(qū)為例，該區(qū)購(gòu)房補(bǔ)助為被征收房屋評(píng)估價(jià)值（或貨幣安置補(bǔ)償資金）實(shí)際使用金額的10%，同時(shí)采取階梯式獎(jiǎng)勵(lì)，從安置協(xié)議生效日期起3個(gè)月內(nèi)購(gòu)房，市民即可享受被征收房屋評(píng)估價(jià)值（或貨幣安置補(bǔ)償資金）實(shí)際使用金額的10%；3個(gè)月至6個(gè)月內(nèi)享受8%；6個(gè)月至12個(gè)月內(nèi)享受6%。以該區(qū)一套評(píng)估價(jià)值100萬(wàn)元的房屋為例，最高可獲得購(gòu)房補(bǔ)助和購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)元。

為方便市民購(gòu)房，除線上房源房產(chǎn)超市外，奉化區(qū)還特別開設(shè)了線下的房產(chǎn)超市，邀請(qǐng)房產(chǎn)開發(fā)商及政府相關(guān)部門入駐，方便市民“一站式”購(gòu)房，及時(shí)辦理購(gòu)房、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。