火熱的陽光下，市民周先生與朋友坐在櫻花樹下品茶閑聊。11片區(qū)古色古香的建筑和綠蔭，帶給游人特別的清涼。在近日住建部公布的第二批城市更新典型案例中，頤和路歷史文化街區(qū)入選。這是繼小西湖之后，南京又一個(gè)城市更新項(xiàng)目走向全國(guó)。

3月25日午后，身著各色時(shí)裝的年輕人來到頤和路街區(qū)，在不同的建筑前拍照打卡。11片區(qū)內(nèi)，各類名品店吸引著往來游人的目光。點(diǎn)一杯咖啡，在花下小憩，又是別有味道。

南京安居集團(tuán)頤和歷保公司運(yùn)營(yíng)人員向記者介紹，曾經(jīng)的11片區(qū)雖然緊鄰寧海路，卻是“養(yǎng)在深閨人未識(shí)”。更新過程中，團(tuán)隊(duì)提出了“留改拆加”的思路，保留文物建筑，改造破敗門房，拆除私搭亂建。通過多元舉措，破解了原先獨(dú)立院落相對(duì)封閉“有街無路”的困境，也填補(bǔ)了歷史街區(qū)消防審驗(yàn)的空白，審批經(jīng)驗(yàn)做法被寫入《江蘇省消防條例》。

頤和路歷史文化街區(qū)是首批公布的30個(gè)中國(guó)歷史文化街區(qū)之一，13個(gè)片區(qū)共計(jì)285處院落。頤和路12片區(qū)已于2013年竣工并投入運(yùn)營(yíng)，2014年榮獲聯(lián)合國(guó)教科文組織亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護(hù)獎(jiǎng)。11片區(qū)作為頤和路街區(qū)的首發(fā)示范區(qū)，共有文保建筑、歷史風(fēng)貌建筑7幢。街區(qū)開街后先后引入國(guó)際頂級(jí)婚紗品牌Vera Wang江蘇首店、星巴克非遺概念店南京首店等，首店比例達(dá)到83%。片區(qū)自2021年底正式開街后，策劃各類活動(dòng)50余場(chǎng)，總客流逾百萬人次，不斷探索歷史底蘊(yùn)與體驗(yàn)式消費(fèi)深度融合。

從11片區(qū)轉(zhuǎn)入江蘇路，就來到了頤和路數(shù)字展示館。走進(jìn)一樓，一幅巨大的時(shí)鐘畫面，讓不少年輕人駐足。據(jù)介紹，作為頤和路13-1片區(qū)唯一的工業(yè)遺存，數(shù)字展示館的前身為中國(guó)第一座自主設(shè)計(jì)建造的生活污水處理廠。更新中，通過原址、原狀、原土保護(hù)策略，使地下遺址與地面文化互相呼應(yīng)。在三樓藝術(shù)空間，市民除了可欣賞畫展，還能坐下來體驗(yàn)一次油畫創(chuàng)作?！霸诮謪^(qū)里走一走，感受歷史、體驗(yàn)當(dāng)下，非常有意義?！笔忻耜惻空f。

記者從市建委了解到，作為全國(guó)首批城市更新試點(diǎn)城市，南京3年時(shí)間遴選了4批次48個(gè)城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，先后有4項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)被住建部列入可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單，小西湖項(xiàng)目還獲得聯(lián)合國(guó)教科文組織頒發(fā)的亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護(hù)獎(jiǎng)。今年，我市計(jì)劃實(shí)施四大類62個(gè)更新項(xiàng)目，以城市更新不斷完善城市品質(zhì)、改善市民生活。