從未晞園、澍德堂、梅姑娘，到無名初、燕窩里、漫溪里，再到黃山雲(yún)亼、南山客棧、交叉小徑的花園，點點星光匯聚璀璨星河，住徽州美宿成為一種新時尚，黃山夢里鄉(xiāng)村成為安放心靈的“詩和遠方”。

　　頂層設計引領發(fā)展

　　徽州，地處神秘北緯30度，孕育了中國三大地方顯學之一的徽學，如一顆璀璨明珠，閃耀在中華傳統(tǒng)文化的深邃時空。徽派古建作為徽文化的重要載體，聚合著歷史、文化、經(jīng)濟、美學等多重價值。

　　獨特的建筑和溫情的人文最能撫慰心靈，依托徽派古建打造的徽州民宿，就是對徽州故土的深厚依戀。黃山的許多民宿，就在這些古村落古建筑的基礎上翻新改造?！肮糯迓?新民宿”雙輪驅(qū)動，既保持了“粉墻黛瓦馬頭墻、回廊掛落花格窗”的原生模樣，又加載了便捷、舒適的現(xiàn)代服務功能，彰顯自然美、社會美、藝術(shù)美高度一致，體現(xiàn)了人與人、人與社會、人與自然的和諧統(tǒng)一。

　　目前，我市進入旅游統(tǒng)計的民宿共計2455家，占安徽省70%以上，建成黎陽、塔川、祖源、西溪南等一批民宿集群，成功躋身全國首批9個“全國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)”，是全省乃至全國的一支“績優(yōu)股”。

　　黃山民宿的發(fā)展，除了依托得天獨厚的自然資源和悠久的歷史，政府政策支持是其蓬勃發(fā)展的重要原因之一。

　　我市突出規(guī)劃引領，出臺全省首個民宿政策文件《關于促進徽州民宿規(guī)范發(fā)展的指導意見》，今年將《黃山市民宿促進和管理條例》納入地方人大5年立法計劃，以“小快靈”立法規(guī)范民宿產(chǎn)業(yè)有序發(fā)展。突出政策牽引，推出民宿貸產(chǎn)品簽約138戶、放款1.17億元，幫助民宿業(yè)主走出疫情低谷，向中高端化、個性化和精品化方向發(fā)展。突出行業(yè)主導，先后成立市縣兩級民宿協(xié)會5個，形成自律共治共享機制，實行民宿業(yè)主規(guī)范經(jīng)營承諾制，有力推動民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　資本撬動乘風破浪

　　在黟縣，掩映于青山綠水環(huán)抱中的高端生態(tài)度假項目——未晞園旅游度假村優(yōu)雅靜謐，古典大氣。

　　“我們之前去過很多地方考察，文化內(nèi)涵、自然風光二者兼而有之的地方不多，很幸運，我們在黃山找到了?！惫矩撠熑岁愜娞寡裕瑑?yōu)質(zhì)的自然風光、獨特的地域文化和便利的交通是吸引企業(yè)入駐的主因。

　　“希望將未晞園的牌子打出去，讓更多人愛上這里，來水墨徽州度假、觀光、休閑、旅居?！标愜姵錆M期待。

　　如今，徽州民宿資源成為資本競相追逐的熱點，越來越多的知名企業(yè)、風投資本匯聚黃山，成功開發(fā)打造出一批精品民宿推向市場。塔川民宿成為全國31個甲級民宿之一、全省僅2個，西街一號入選住建部《歷史文化保護與傳承示范案例》、全省唯一。

　　我市還以推進271個國家傳統(tǒng)村落集中連片保護利用為契機，借力資本撬動民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。頒布實施《黃山市徽州古建筑保護條例》，搭建古民居產(chǎn)權(quán)集中交易平臺，從法律層面盤活古建筑、古民居等閑置資源，有序推進古民居產(chǎn)權(quán)規(guī)范流轉(zhuǎn)及認租、認領、認購。黃山市率先破冰民宿行業(yè)古民居產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)等工作，大大增強了投資者的信心和預期。去年成功開啟的全國首次閑置農(nóng)房經(jīng)營使用權(quán)直播競拍，吸引了國內(nèi)外200多萬人次參與。

　　品牌提升振興旅游

　　夜幕降臨，華燈初上。新安江邊的網(wǎng)紅民宿、音樂餐吧和文創(chuàng)咖啡廳熱鬧非凡，吸引市民游客前來“打卡”。這些文旅新業(yè)態(tài)已成為黃山“夜經(jīng)濟”發(fā)展的重要一環(huán)。

　　當前，國內(nèi)旅游業(yè)正從觀光型旅游向度假型旅游轉(zhuǎn)變，市民游客追求更多的是參與感和娛樂性，民宿小而美、小而特，成為鄉(xiāng)村振興的生力軍和文旅融合發(fā)展的重要抓手。我市通過實施鄉(xiāng)村振興滿天星工程，推動民宿突破單一“住”的功能，向多元業(yè)態(tài)邁進，讓民宿更具“鄉(xiāng)土味”“人情味”。

　　注重多元文化植入，把先進文化、紅色文化、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化有機融合，鼓勵經(jīng)營業(yè)主在保留原版徽派建筑特色的同時，與當?shù)氐姆沁z展示、新時代文明實踐中心所、站等結(jié)合，通過創(chuàng)意創(chuàng)新植入不同的故事與情懷。注重沉浸體驗，以民宿為載體，向新安康養(yǎng)、研學修學等沉浸體驗式功能拓展。注重產(chǎn)品創(chuàng)新，挖掘徽文化元素，推出鄉(xiāng)土氣息創(chuàng)意產(chǎn)品，激活鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈。

　　與此同時，我市堅持在國際化背景下發(fā)展徽州民宿產(chǎn)業(yè)、打造“徽州美宿”品牌，推動區(qū)域聯(lián)動，以《皖南國際文化旅游示范區(qū)“十四五”建設發(fā)展規(guī)劃》出臺為契機，扛起“大黃山”擔當，把散落在皖南的古村古建資源串“珠”成“線”，積極導入海遠投資、域見未來、祥源控股等優(yōu)質(zhì)資本、知名企業(yè)，開發(fā)更多深度體驗型民宿產(chǎn)品，不斷創(chuàng)優(yōu)“大黃山”徽州美宿品牌，徽州民宿城市好評率達到98.8%。

　　無限前景令人期待

　　2017年，梅娉艷帶著多年累積資源和創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗回到故鄉(xiāng)黃山區(qū)烏石鎮(zhèn)舒溪村，將祖宅改建成度假民宿“梅姑娘的院子”，率先探索旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展新路子。創(chuàng)立“梅姑娘鄉(xiāng)村市集”，通過“民宿+客人+村民”模式，讓當?shù)厣截涀呦蚨际?，帶動村民?chuàng)收?！拔疫x擇返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)并不只為經(jīng)營一間民宿，而是想帶著大家一起，從一間屋子開始，改變整個村莊的面貌，共同把舒溪建得更美麗?！泵锋称G說。

　　隨著民宿產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，人流、物流、資金流、信息流向鄉(xiāng)村匯聚，帶動非遺火起來、研學熱起來，民宿好物變商品，市場活躍度不斷提升。黃山市農(nóng)村居民人均可支配收入連續(xù)多年保持全省第一方陣，2021年增速排名全省第五。

　　民宿走進鄉(xiāng)村，更改善了生態(tài)環(huán)境、提升了基礎設施。通過實施“五微”行動，鄉(xiāng)村更加宜居宜業(yè)宜游，我市正朝著全國最干凈城市、最美麗鄉(xiāng)村、最美風景線邁進，黃山市美麗鄉(xiāng)村建設連續(xù)8年位居全省前列。

　　在優(yōu)質(zhì)資本帶動下，越來越多的農(nóng)民參與民宿產(chǎn)業(yè)鏈，鄉(xiāng)村旅游已占全市旅游接待2/3以上，7成以上村莊、10多萬農(nóng)民參與旅游服務，知識儲備和實干技能不斷提升，發(fā)展民宿積極性不斷增強，為民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來無限生機活力。

　　看得見山，望得見水，記得住鄉(xiāng)愁，勾得起情趣，放得下庸俗，容得進情懷……徽州民宿描述的“向往的生活”，令人心動，讓人行動。

　　期待多元格局的民宿產(chǎn)業(yè)在黃山發(fā)展壯大，讓民宿描述的“向往的生活”蓄能助力鄉(xiāng)村振興、旅游產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　徽州民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，值得期待!