從未晞園、澍德堂、梅姑娘，到無名初、燕窩里、漫溪里，再到黃山雲(yún)亼、南山客棧、交叉小徑的花園，點(diǎn)點(diǎn)星光匯聚璀璨星河，住徽州美宿成為一種新時(shí)尚，黃山夢(mèng)里鄉(xiāng)村成為安放心靈的“詩(shī)和遠(yuǎn)方”。
頂層設(shè)計(jì)引領(lǐng)發(fā)展
徽州，地處神秘北緯30度，孕育了中國(guó)三大地方顯學(xué)之一的徽學(xué)，如一顆璀璨明珠，閃耀在中華傳統(tǒng)文化的深邃時(shí)空?；张晒沤ㄗ鳛榛瘴幕闹匾d體，聚合著歷史、文化、經(jīng)濟(jì)、美學(xué)等多重價(jià)值。
獨(dú)特的建筑和溫情的人文最能撫慰心靈，依托徽派古建打造的徽州民宿，就是對(duì)徽州故土的深厚依戀。黃山的許多民宿，就在這些古村落古建筑的基礎(chǔ)上翻新改造。“古村落+新民宿”雙輪驅(qū)動(dòng)，既保持了“粉墻黛瓦馬頭墻、回廊掛落花格窗”的原生模樣，又加載了便捷、舒適的現(xiàn)代服務(wù)功能，彰顯自然美、社會(huì)美、藝術(shù)美高度一致，體現(xiàn)了人與人、人與社會(huì)、人與自然的和諧統(tǒng)一。
目前，我市進(jìn)入旅游統(tǒng)計(jì)的民宿共計(jì)2455家，占安徽省70%以上，建成黎陽(yáng)、塔川、祖源、西溪南等一批民宿集群，成功躋身全國(guó)首批9個(gè)“全國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)”，是全省乃至全國(guó)的一支“績(jī)優(yōu)股”。
黃山民宿的發(fā)展，除了依托得天獨(dú)厚的自然資源和悠久的歷史，政府政策支持是其蓬勃發(fā)展的重要原因之一。
我市突出規(guī)劃引領(lǐng)，出臺(tái)全省首個(gè)民宿政策文件《關(guān)于促進(jìn)徽州民宿規(guī)范發(fā)展的指導(dǎo)意見》，今年將《黃山市民宿促進(jìn)和管理?xiàng)l例》納入地方人大5年立法計(jì)劃，以“小快靈”立法規(guī)范民宿產(chǎn)業(yè)有序發(fā)展。突出政策牽引，推出民宿貸產(chǎn)品簽約138戶、放款1.17億元，幫助民宿業(yè)主走出疫情低谷，向中高端化、個(gè)性化和精品化方向發(fā)展。突出行業(yè)主導(dǎo)，先后成立市縣兩級(jí)民宿協(xié)會(huì)5個(gè)，形成自律共治共享機(jī)制，實(shí)行民宿業(yè)主規(guī)范經(jīng)營(yíng)承諾制，有力推動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
資本撬動(dòng)乘風(fēng)破浪
在黟縣，掩映于青山綠水環(huán)抱中的高端生態(tài)度假項(xiàng)目——未晞園旅游度假村優(yōu)雅靜謐，古典大氣。
“我們之前去過很多地方考察，文化內(nèi)涵、自然風(fēng)光二者兼而有之的地方不多，很幸運(yùn)，我們?cè)邳S山找到了?！惫矩?fù)責(zé)人陳軍坦言，優(yōu)質(zhì)的自然風(fēng)光、獨(dú)特的地域文化和便利的交通是吸引企業(yè)入駐的主因。
“希望將未晞園的牌子打出去，讓更多人愛上這里，來水墨徽州度假、觀光、休閑、旅居?！标愜姵錆M期待。
如今，徽州民宿資源成為資本競(jìng)相追逐的熱點(diǎn)，越來越多的知名企業(yè)、風(fēng)投資本匯聚黃山，成功開發(fā)打造出一批精品民宿推向市場(chǎng)。塔川民宿成為全國(guó)31個(gè)甲級(jí)民宿之一、全省僅2個(gè)，西街一號(hào)入選住建部《歷史文化保護(hù)與傳承示范案例》、全省唯一。
我市還以推進(jìn)271個(gè)國(guó)家傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用為契機(jī)，借力資本撬動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。頒布實(shí)施《黃山市徽州古建筑保護(hù)條例》，搭建古民居產(chǎn)權(quán)集中交易平臺(tái)，從法律層面盤活古建筑、古民居等閑置資源，有序推進(jìn)古民居產(chǎn)權(quán)規(guī)范流轉(zhuǎn)及認(rèn)租、認(rèn)領(lǐng)、認(rèn)購(gòu)。黃山市率先破冰民宿行業(yè)古民居產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)等工作，大大增強(qiáng)了投資者的信心和預(yù)期。去年成功開啟的全國(guó)首次閑置農(nóng)房經(jīng)營(yíng)使用權(quán)直播競(jìng)拍，吸引了國(guó)內(nèi)外200多萬(wàn)人次參與。
品牌提升振興旅游
夜幕降臨，華燈初上。新安江邊的網(wǎng)紅民宿、音樂餐吧和文創(chuàng)咖啡廳熱鬧非凡，吸引市民游客前來“打卡”。這些文旅新業(yè)態(tài)已成為黃山“夜經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的重要一環(huán)。
當(dāng)前，國(guó)內(nèi)旅游業(yè)正從觀光型旅游向度假型旅游轉(zhuǎn)變，市民游客追求更多的是參與感和娛樂性，民宿小而美、小而特，成為鄉(xiāng)村振興的生力軍和文旅融合發(fā)展的重要抓手。我市通過實(shí)施鄉(xiāng)村振興滿天星工程，推動(dòng)民宿突破單一“住”的功能，向多元業(yè)態(tài)邁進(jìn)，讓民宿更具“鄉(xiāng)土味”“人情味”。
注重多元文化植入，把先進(jìn)文化、紅色文化、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化有機(jī)融合，鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)業(yè)主在保留原版徽派建筑特色的同時(shí)，與當(dāng)?shù)氐姆沁z展示、新時(shí)代文明實(shí)踐中心所、站等結(jié)合，通過創(chuàng)意創(chuàng)新植入不同的故事與情懷。注重沉浸體驗(yàn)，以民宿為載體，向新安康養(yǎng)、研學(xué)修學(xué)等沉浸體驗(yàn)式功能拓展。注重產(chǎn)品創(chuàng)新，挖掘徽文化元素，推出鄉(xiāng)土氣息創(chuàng)意產(chǎn)品，激活鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈。
與此同時(shí)，我市堅(jiān)持在國(guó)際化背景下發(fā)展徽州民宿產(chǎn)業(yè)、打造“徽州美宿”品牌，推動(dòng)區(qū)域聯(lián)動(dòng)，以《皖南國(guó)際文化旅游示范區(qū)“十四五”建設(shè)發(fā)展規(guī)劃》出臺(tái)為契機(jī)，扛起“大黃山”擔(dān)當(dāng)，把散落在皖南的古村古建資源串“珠”成“線”，積極導(dǎo)入海遠(yuǎn)投資、域見未來、祥源控股等優(yōu)質(zhì)資本、知名企業(yè)，開發(fā)更多深度體驗(yàn)型民宿產(chǎn)品，不斷創(chuàng)優(yōu)“大黃山”徽州美宿品牌，徽州民宿城市好評(píng)率達(dá)到98.8%。
無限前景令人期待
2017年，梅娉艷帶著多年累積資源和創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)回到故鄉(xiāng)黃山區(qū)烏石鎮(zhèn)舒溪村，將祖宅改建成度假民宿“梅姑娘的院子”，率先探索旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展新路子。創(chuàng)立“梅姑娘鄉(xiāng)村市集”，通過“民宿+客人+村民”模式，讓當(dāng)?shù)厣截涀呦蚨际?，帶?dòng)村民創(chuàng)收?！拔疫x擇返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)并不只為經(jīng)營(yíng)一間民宿，而是想帶著大家一起，從一間屋子開始，改變整個(gè)村莊的面貌，共同把舒溪建得更美麗?！泵锋称G說。
隨著民宿產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，人流、物流、資金流、信息流向鄉(xiāng)村匯聚，帶動(dòng)非遺火起來、研學(xué)熱起來，民宿好物變商品，市場(chǎng)活躍度不斷提升。黃山市農(nóng)村居民人均可支配收入連續(xù)多年保持全省第一方陣，2021年增速排名全省第五。
民宿走進(jìn)鄉(xiāng)村，更改善了生態(tài)環(huán)境、提升了基礎(chǔ)設(shè)施。通過實(shí)施“五微”行動(dòng)，鄉(xiāng)村更加宜居宜業(yè)宜游，我市正朝著全國(guó)最干凈城市、最美麗鄉(xiāng)村、最美風(fēng)景線邁進(jìn)，黃山市美麗鄉(xiāng)村建設(shè)連續(xù)8年位居全省前列。
在優(yōu)質(zhì)資本帶動(dòng)下，越來越多的農(nóng)民參與民宿產(chǎn)業(yè)鏈，鄉(xiāng)村旅游已占全市旅游接待2/3以上，7成以上村莊、10多萬(wàn)農(nóng)民參與旅游服務(wù)，知識(shí)儲(chǔ)備和實(shí)干技能不斷提升，發(fā)展民宿積極性不斷增強(qiáng)，為民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來無限生機(jī)活力。
看得見山，望得見水，記得住鄉(xiāng)愁，勾得起情趣，放得下庸俗，容得進(jìn)情懷……徽州民宿描述的“向往的生活”，令人心動(dòng)，讓人行動(dòng)。
期待多元格局的民宿產(chǎn)業(yè)在黃山發(fā)展壯大，讓民宿描述的“向往的生活”蓄能助力鄉(xiāng)村振興、旅游產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
徽州民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，值得期待!
