核心提示

　　屯溪區(qū)屯光鎮(zhèn)社屋前社區(qū)(村改居)在全省率先組建股份經(jīng)濟(jì)合作社，把村級(jí)資產(chǎn)量化到農(nóng)民身上，每年分紅金額從2009年的48萬(wàn)元到2018年的440萬(wàn)元;每股分紅從2009年成立之初的70元到如今的667元，增長(zhǎng)近10倍。

　　10年“股改”，既提高了集體資產(chǎn)運(yùn)行效率，又實(shí)現(xiàn)了集體資產(chǎn)保值增值，還為居民帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的收益。

　　“2019年，我們可以在發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)上做一些‘文章’。空房子可以改成民宿，然后深入對(duì)接下市場(chǎng)，或許又能闖出一片新天地……”這兩天，天空下著小雨，屯溪區(qū)屯光鎮(zhèn)社屋前股份經(jīng)濟(jì)合作社會(huì)議室內(nèi)激情涌動(dòng)。社屋前社區(qū)黨委書(shū)記、社屋前股份經(jīng)濟(jì)合作社董事長(zhǎng)程青水正和董事會(huì)成員謀劃2019年的重點(diǎn)工作，研究下一步發(fā)展方向。會(huì)上，大家還就一處商業(yè)綜合樓的盤(pán)活運(yùn)營(yíng)進(jìn)行了討論。

　　大家口中的商業(yè)綜合樓是位于中心城區(qū)前湖路和社屋前路交叉口的一棟五層樓房產(chǎn)，面積4200平方米左右，即將交付使用。“這是兩年前購(gòu)置的，當(dāng)時(shí)覺(jué)得這個(gè)地段交通便利、位置好，商業(yè)前景比較好。一經(jīng)提出，社員們一致同意。”程青水領(lǐng)著筆者實(shí)地看了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，介紹說(shuō)：眼下項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)包括消防設(shè)施都已完成施工，爭(zhēng)取年底之前能啟動(dòng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。“如果順利，年底分紅又會(huì)增加。”

　　“2018年，社區(qū)拿出440萬(wàn)元進(jìn)行分紅，每股667元，比2009年分紅之初漲了近10倍。”當(dāng)天程青水自豪地說(shuō)出了社區(qū)去年年底的分紅。“這些都是實(shí)打?qū)嵎值?lsquo;股民’手中的硬票子。”程青水毫不諱言，當(dāng)初剛剛推行“股改”的時(shí)候，很多村民并不同意。

　　是將集體資產(chǎn)一分了之，還是做大盤(pán)子發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)?在發(fā)展的“十字路口”，社區(qū)果斷選擇了后者。

　　“如果當(dāng)時(shí)真的賣(mài)掉，一個(gè)人大概分2萬(wàn)元左右。股改10年后，初步估算，一個(gè)人可以分到30萬(wàn)元，整整翻了15倍。”程青水給筆者算了一筆賬。

　　社屋前社區(qū)的集體經(jīng)濟(jì)之所以發(fā)展得這么快，很大程度上歸功于農(nóng)村改革的政策紅利。2008年，社屋前社區(qū)提出成立集體經(jīng)濟(jì)股份合作社的構(gòu)想：利用區(qū)位和土地資源優(yōu)勢(shì)，集體投資1400萬(wàn)元興建14000平方米的城東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及附屬29間店面，并整體對(duì)外招租，每年可獲得收益100萬(wàn)元，社區(qū)的1800多位居民則“持股”。2012年，在當(dāng)?shù)攸h委政府的支持下，社屋前社區(qū)組建了全省首家社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社，將原有村集體資產(chǎn)折股量化到人，以資產(chǎn)為紐帶，組建股份經(jīng)濟(jì)合作組織，由股東代表大會(huì)選舉產(chǎn)生的董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行管理經(jīng)營(yíng)，每年80%的凈收益按股份分配給股東，20%用于合作社運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　按照“農(nóng)民市民化、資金資產(chǎn)化、村民股東化、管理規(guī)范化”的要求，這些年來(lái)，社屋前股份經(jīng)濟(jì)合作社一直走在全市前列。“分紅資金每年都在增加，2009年發(fā)到股民身上的資金是40多萬(wàn)元，2018年達(dá)到了440萬(wàn)元。”程青水激動(dòng)地說(shuō)，萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到。

　　68歲的程冬生和老伴都是上世紀(jì)90年代的企業(yè)下崗工人，自從社區(qū)進(jìn)行集體經(jīng)濟(jì)股份制改革以后，老兩口由村民變“股民”，坐在家里拿分紅。“2018年分紅拿了8000多元，一年比一年多。”程冬生臉上洋溢著微笑。

　　面對(duì)集體資產(chǎn)產(chǎn)生的收益越來(lái)越多，如何確保在公開(kāi)、透明的環(huán)境下運(yùn)行?從2019年開(kāi)始，屯溪區(qū)將依托市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，進(jìn)行集體資產(chǎn)租賃交易，促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。“最近，區(qū)農(nóng)委和屯光鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站的工作人員專程來(lái)指導(dǎo)我們通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行集體資產(chǎn)租賃交易。”程青水表示，對(duì)于即將到期的市場(chǎng)和店面，他們將通過(guò)這個(gè)平臺(tái)公正地拍租出去，給老百姓帶來(lái)更大的實(shí)惠。

　　十年來(lái)，集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)變成“股金”，居民變成了“股民”。社屋前股份經(jīng)濟(jì)合作社把吃“子孫飯”，變?yōu)?ldquo;讓子子孫孫有飯吃”……