江陰市市場(chǎng)監(jiān)督管理局臨港分局近日查處一起違法房地產(chǎn)廣告案，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

　　近期，江陰市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)臨港分會(huì)接到投訴舉報(bào)，稱(chēng)無(wú)錫某某管理有限公司發(fā)布含有投資回報(bào)承諾的房地產(chǎn)違法廣告。經(jīng)聯(lián)合江陰市市場(chǎng)監(jiān)督管理局執(zhí)法人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)該公司在其租售中心發(fā)布的廣告中，含有“買(mǎi)到即享年化收益5%起、穩(wěn)定收益、固定返租、純收益、年均回報(bào)6%左右”等內(nèi)容。

　　《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十六條規(guī)定：“房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：(一)升值或者投資回報(bào)的承諾；”。當(dāng)事人發(fā)布的房地產(chǎn)廣告，構(gòu)成了發(fā)布含有投資回報(bào)的承諾的房地產(chǎn)廣告的行為。江陰市市場(chǎng)監(jiān)督管理局依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十八條第一款第八項(xiàng)之規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人作出行政處罰。

　　近年來(lái)，房產(chǎn)中介為了推銷(xiāo)樓盤(pán)，在發(fā)布廣告時(shí)時(shí)常出現(xiàn)打擦邊球的現(xiàn)象。本案中，當(dāng)事人發(fā)布含有投資回報(bào)的承諾的房地產(chǎn)廣告，極易對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生誤導(dǎo)，一旦達(dá)不到預(yù)期效果，容易引起群體性輿情事件。房屋租賃和買(mǎi)賣(mài)，關(guān)系到每一位消費(fèi)者的切身利益，本案的查處，嚴(yán)厲打擊了房地產(chǎn)領(lǐng)域的廣告亂象，維護(hù)了廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益，為構(gòu)建和諧、誠(chéng)信、公平的市場(chǎng)秩序，打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。