試制車間，鈦合金材料被熱軋成卷；檢測中心，機(jī)械探針有節(jié)奏地起落；生產(chǎn)車間，全自動生產(chǎn)線不?！巴掏隆碑a(chǎn)品……上周，走進(jìn)康瑞新材料科技（南通）有限公司，鈦合金材料及電子產(chǎn)品零部件生產(chǎn)建設(shè)項目如火如荼，部分生產(chǎn)線已開始形成銷售收入。
項目上馬，用地是基礎(chǔ)。針對此類體量大、落戶急、生產(chǎn)投入周期要求快的省級重大項目，如皋市自然資源和規(guī)劃局創(chuàng)新用地模式，優(yōu)化用地服務(wù)，百天時間保障項目從洽談到投產(chǎn)。
盤活土地存量
換得發(fā)展增量
兩年前，康瑞新材料所在地還是一片廢棄廠房。如皋市資規(guī)局開發(fā)利用科科長羅中海介紹，當(dāng)年，有482畝土地為原陸地方舟新能源車輛項目用地，該公司破產(chǎn)后進(jìn)入司法處置程序，由一家國企通過司法拍賣取得450畝。
2023年，如皋招引康瑞新材料入駐，用地需求500畝。秉持“土地跟著項目走”的理念，如皋市資規(guī)局第一時間給出土地配置方案：采取存量為主、新增為輔的連片開發(fā)用地模式，國企轉(zhuǎn)讓450畝、收回原陸地方舟32畝、重新征地18畝，其中，存量土地合計占比96.4%。
“以節(jié)約集約用地為原則，我們將存量土地盤活與企業(yè)項目需求有機(jī)結(jié)合，相比項目用地指標(biāo)分配、征地、供地的常規(guī)保障路徑，節(jié)約大量新增建設(shè)用地指標(biāo)，力求以低成本換來高質(zhì)效?！绷_中海表示。方案敲定后，如皋市資規(guī)局積極落實配套規(guī)劃指標(biāo)、收回土地、征地報批等工作，滿足項目用地連片開發(fā)。
今年，在充分利用改造原有廠房基礎(chǔ)上，康瑞新材料整合500畝土地、增資投入10億元，新上鈦合金材料及電子產(chǎn)品零部件生產(chǎn)建設(shè)項目。7月，該項目被省自然資源廳列入2024年度產(chǎn)業(yè)園用地提質(zhì)增效重點培育項目清單。
“并聯(lián)式”服務(wù)
刷新如皋速度
“從紙上到地上，項目進(jìn)展一路綠燈?！笨等鹦虏牧峡萍迹贤ǎ┯邢薰究偨?jīng)理莊漢彬談及項目推進(jìn)流程時表示，“我們非常滿意！”
鈦合金項目體量大、落戶急、生產(chǎn)投入周期要求快，快速推進(jìn)并非易事。莊漢彬回憶，落地期間，因原有房產(chǎn)無法滿足生產(chǎn)需求，企業(yè)需額外購買土地、擴(kuò)建廠房，再將其合并進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。得知這一情況，如皋市資規(guī)局立刻組織工作專班響應(yīng)企業(yè)需求，加緊規(guī)劃、掛圖作戰(zhàn)，開展項目評審，組織國有土地招拍掛手續(xù)。“一個月時間就辦結(jié)了合規(guī)手續(xù)，保障了項目建設(shè)進(jìn)展?！?/p>
“項目要求又高又快，我們的效率也得跟上?！绷_中海坦言，獲得項目信息后，發(fā)改、資規(guī)、國資、審批、科技、供電等多部門單位“并聯(lián)式”推進(jìn)項目落地，爭取以最快速度解決項目落戶過程中的產(chǎn)權(quán)證辦理、用能審批、供電保障等問題。
多方共同努力下，項目洽談到投產(chǎn)僅用時100天左右，實現(xiàn)當(dāng)年招引、當(dāng)年投產(chǎn)、當(dāng)年見效，刷新重大項目用地保障的“如皋速度”。
創(chuàng)新保障用地
吸引更多企業(yè)
在金相檢測室，工作人員左手旋轉(zhuǎn)金相顯微鏡，右手在電腦上操作程序，觀測樣品切片的性能數(shù)據(jù)?！斑@是由鈦鋁復(fù)合材料制成的手機(jī)零部件產(chǎn)品，正根據(jù)客戶需求形成檢測報告?！惫ぷ魅藛T介紹。
康瑞新材料（南通）于2022年9月成立，由國家高新技術(shù)企業(yè)、國家級專精特新“小巨人”企業(yè)——江蘇康瑞新材料科技股份有限公司投資建設(shè)，主要生產(chǎn)特殊合金材料、異種金屬復(fù)合材料，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于電子、汽車、醫(yī)療、人工智能等領(lǐng)域，是多家知名手機(jī)品牌的指定供應(yīng)商。今年1—10月，公司已實現(xiàn)稅收1.58億元。
今年，公司積極攻克鋁材料抗沖擊性能差的技術(shù)難點，自主研發(fā)出鈦鋁復(fù)合材料，并廣泛運用于消費電子、醫(yī)療器械、汽車等領(lǐng)域。
盤活存量資源，創(chuàng)新保障用地，既是土地的高效利用，又為企業(yè)快速投產(chǎn)搶抓市場機(jī)遇打下堅實基礎(chǔ)。羅中海表示，康瑞新材料項目提質(zhì)增效的同時，也在無形中起到帶動作用，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶如皋。
日報記者 沈佳穎
