浙大校友企業(yè)總部經(jīng)濟園

“金手指”城市綜合體

天元公學西站校區(qū)、浙大超重力實驗室

世界級科創(chuàng)樞紐公園

杭州城西科創(chuàng)大走廊浙大成果轉化基地

近日，杭州云城傳來好消息：杭州外國語學校新校區(qū)正式落戶云城，并啟動建筑概念設計征集，以前瞻性的設計托舉高品質教育旗艦。

杭州外國語學校作為我省名校，是少數(shù)沒有設分?；蛐^(qū)的學校之一。為助力教育強省、科技強省、人才強省戰(zhàn)略，杭州外國語學校選址云城，具體位于云城雙鐵上蓋區(qū)域東南側。杭州外國語學校新校區(qū)落子云城，不僅將賦能云城實現(xiàn)美好教育，更將以“名校引力”，集聚更多優(yōu)質教育資源，提升城西科創(chuàng)大走廊及余杭區(qū)教育軟實力，涵養(yǎng)區(qū)域科技文化競爭力，進一步助力云城打造“高端人才集聚地”，推動“站、產(chǎn)、城、人”融合發(fā)展，加快城市重要新中心建設。

在教育生態(tài)持續(xù)優(yōu)化的同時，作為杭州城西科創(chuàng)中心的核心承載區(qū)，也是新一輪城市建設的重點發(fā)展區(qū)塊之一，云城正加速兌現(xiàn)發(fā)展藍圖：西站樞紐能級不斷躍升，客流屢創(chuàng)新高，地鐵、快速路四通八達，城市綜合體如青竹拔節(jié)，浙大校友企業(yè)總部經(jīng)濟園全面投用，“國之重器”浙大超重力場實驗大樓建成交付，浙江人才大廈拔地而起，杭州資本云城科創(chuàng)中心加速布局，高品質住宅小區(qū)開始交付入住。

今年杭州市政府工作報告指出，要“堅定不移樹立創(chuàng)新驅動引領高質量發(fā)展的鮮明導向”，要“聚焦超大城市治理，更大力度打造宜居韌性智慧城市”。與城市同頻，云城正全面踐行“著眼長遠發(fā)展，加強頂層設計，不斷優(yōu)化完善城市功能布局”要求，打造“站產(chǎn)城人”深度融合的未來城市樣板。

錨定新中心

規(guī)劃破題站城共生

縱觀云城建設歷程，其發(fā)展邏輯始終清晰：以交通樞紐撬動要素集聚，以科創(chuàng)生態(tài)重塑空間價值，以系統(tǒng)規(guī)劃保障可持續(xù)發(fā)展。

云城的崛起，是時代的機遇。城西科創(chuàng)大走廊要做強全省創(chuàng)新引擎，亟需一個城市新中心統(tǒng)籌領銜，串起大城西。以“點”的突破帶動“廊”的提升，杭州云城應運而生。

云城以地理核心——杭州西站樞紐為依托，東至繞城高速、西至苕溪、南至余杭塘河、北至杭長高速，圍合區(qū)域內達到58平方公里，其中包括39平方公里的一體化開發(fā)區(qū)域。

這個地理空間的選擇絕非偶然。云城不僅可承接城西科創(chuàng)大走廊的產(chǎn)業(yè)勢能，向東還能聯(lián)動主城區(qū)資源要素，向北可鏈接良渚文化帶，向南則可接駁未來科技城數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群，天然具備“交通樞紐+科創(chuàng)腹地+文化生態(tài)”的復合基因。

這種多維度的空間價值，使云城自誕生之初便跳出傳統(tǒng)高鐵新城的發(fā)展桎梏，錨定為“現(xiàn)代綜合交通樞紐、杭州新地標、城西CBD、高端人才集聚地”的城市重要新中心。

支撐這一定位的，是云城得天獨厚的資源稟賦。云城以杭州西站為核心，交通條件優(yōu)越，周邊浙江大學、之江實驗室、阿里巴巴（西溪總部）、中國人工智能小鎮(zhèn)等科技引擎環(huán)繞，區(qū)域內超重力實驗室、西湖大學等則架起產(chǎn)學研協(xié)同的橋梁，與北部的良渚文化遺址和南部的西溪濕地共同譜寫一首生態(tài)、科技、文化的協(xié)奏曲。

在規(guī)劃層面，云城則展現(xiàn)出系統(tǒng)化營城的智慧。從《杭州云城概念規(guī)劃》《杭州市余杭區(qū)西站新城單元詳細規(guī)劃》兩大頂層設計，到交通市政、職住平衡、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等11項專項規(guī)劃，既確保了城市功能的空間耦合，又為動態(tài)發(fā)展預留了彈性空間。

更具前瞻性的是，在西站樞紐建設高峰期，云城已同步推進十大地標項目規(guī)劃建設，涵蓋城市綜合體、科創(chuàng)總部、民生配套等，開創(chuàng)了“站城共生”的立體開發(fā)范式。

厚積薄發(fā)下，當2024年杭州市新一輪國土空間總體規(guī)劃獲批，“點”與“廊”的互相成就，便水到渠成。

規(guī)劃明確在城西科創(chuàng)大走廊規(guī)劃建設杭州三大全球城市功能中心之一——城西科創(chuàng)中心，并在核心區(qū)規(guī)劃建設14平方公里的世界級城市中軸線，其中北段以杭州西站樞紐為核心打造科創(chuàng)CBD。

與此不謀而合，去年年初，云城就啟動《杭州科創(chuàng)CBD核心區(qū)實施性城市設計》，由國際知名設計團隊SOM事務所完成，以城市中央公園融合西站樞紐、地標建筑、科創(chuàng)總部、文體設施、展覽展示，科創(chuàng)高地有了一張可落地實施的“施工圖”。

從最初的新城構想，到如今承載全球城市功能的創(chuàng)新引擎，在規(guī)劃細節(jié)持續(xù)優(yōu)化的過程中，云城助力城西科創(chuàng)大走廊“加速從產(chǎn)業(yè)功能區(qū)邁向產(chǎn)城人文高度融合的綜合性城市中心區(qū)”的初心始終未變，由此也實現(xiàn)了從“建站”到“建城”的關鍵一躍。

跑出加速度

新城煥新激發(fā)活力

在清晰的規(guī)劃和思路之下，云城建設全面駛入快車道，城市框架加速成型，城市重要新中心形象初具，人氣不斷集聚。

交通動脈的延伸率先為新城注入活力。作為長三角重要交通樞紐的杭州西站，去年迎來杭溫高鐵通車，南下串聯(lián)起金華、臺州、溫州，打通東南通道；滬蘇湖高鐵開通后，杭州城西北上直抵上海虹橋樞紐，接軌長三角核心區(qū)。在今年“五一”小長假，這個新樞紐更是創(chuàng)下單日17.5萬人次的客流新高，相當于去年同期的2倍多，見證著這座新城日益提升的吸引力。

與交通脈搏同頻跳動的，是云城的高效建設。這座從規(guī)劃藍圖上“生長”出來的未來之城，正以模塊化建設的精密節(jié)奏，將交通路網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)平臺、民生配套三大功能區(qū)塊如齒輪般高效咬合，跑出發(fā)展加速度。

城市框架在道路建設的推進中舒展。伴隨著杭創(chuàng)大道（隆興港街—東蓮街）、倉興街（龍舟路—綠汀里街）、良睦路等多條道路的開通，云城進一步打通發(fā)展大動脈，將未來科技城核心區(qū)與云城核心區(qū)的距離縮短至1公里。

新城門戶形象愈加鮮明。整體高度已突破200米的“金手指”城市綜合體，C、D塔樓玻璃幕墻流光溢彩，超高層地標建筑的書寫，將為市民提供一站式生活、工作和休閑空間，也將為杭州帶來全新的國際視野。

品質生活圖景徐徐展開。15年制天元公學西站校區(qū)于去年迎來首批學子，覆蓋小、中、高基礎教育全階段，2300余名學子的朗朗書聲，浸潤著科創(chuàng)走廊的晨光；渡夢雅居等4個安置小區(qū)和龍湖杭與城等4個商品住宅小區(qū)陸續(xù)交付，迎來6000多戶新市民；浙大校友企業(yè)總部經(jīng)濟園內，岳上咖啡氤氳的香氣與禾燙火鍋升騰的熱氣交織，星巴克、聯(lián)華超市、曉風書店、東大方、喜士多等數(shù)十家商戶點亮園區(qū)“煙火地圖”，也為云城提供了優(yōu)質配套。

云城人氣日益集聚，也包括大量創(chuàng)新人才的身影，推動著產(chǎn)業(yè)隨科創(chuàng)浪潮持續(xù)涌動。杭州城西科創(chuàng)大走廊浙大成果轉化基地成為“區(qū)域產(chǎn)業(yè)加速器”，人工智能、量子科技等前沿領域技術在此落地，轉為新質生產(chǎn)力；不遠處，浙大超重力實驗室的銀色穹頂下，或將誕生重大科技工程新技術，推動前沿科學新發(fā)展。

此外，隨著浙江人才大廈裙房、國家互聯(lián)網(wǎng)應急中心浙江分中心相繼結頂，杭州資本云城科創(chuàng)中心開工建設，一條涵蓋基礎研究、技術轉化、產(chǎn)業(yè)孵化的創(chuàng)新鏈逐步成型。

這些創(chuàng)新載體的加速落地，不僅構筑起技術突破的堅實底座，更悄然改變著城市的生活肌理。

科創(chuàng)生態(tài)與商務大廈下的咖啡館、燈火通明的社區(qū)形成奇妙共振——科研人員與社區(qū)居民在便利店相遇，實驗室的鍵盤敲擊聲與校園的晨讀聲共鳴，一幅獨屬于未來城市的活力圖譜，躍然眼前！

建設全域化

高質量打造科創(chuàng)CBD

今年是“十四五”規(guī)劃的收官之年，也是云城實現(xiàn)新一輪“三年蝶變、五年巨變”的關鍵之年，杭州云城建設管理指揮部持續(xù)推動云城建設發(fā)展成片成勢，堅持配套先行、環(huán)境先行，高質量打造杭州科創(chuàng)CBD。

今年3月，杭州云城“十路一房一園兩總部”項目同步啟動建設，標志著云城建設從西站南翼的單向突破，轉向全域加速推進。

全域推進，織密路網(wǎng)暢通發(fā)展動脈。西站站北片區(qū)，振華西路動工建設，將繼南北綜合體地下環(huán)路之外，與周邊構建起西站樞紐核心區(qū)域的第二個快速交通環(huán)；站南片區(qū)，依托先發(fā)優(yōu)勢，持續(xù)完善“毛細血管”，站房東南和西南片區(qū)市政配套工程已同步啟動，成為周邊住宅、企業(yè)、單位的重要交通配套。

全域推進，新城建設增添“關鍵拼圖”。杭州西站樞紐雙鐵蓋板區(qū)域建設全面啟動，安置房項目與雙鐵上蓋區(qū)域北疏解通道工程、蘇嘉路（金星路至東西大道）道路工程、雙鐵南路保通段（云聯(lián)路—G235地面道路）道路工程同步推進，引領區(qū)域發(fā)展。

全域推進，綠色生態(tài)增添城市引力。站南的云門公園二期（云眼）、四期（綠地）項目以及站北中央公園（一期）同步開工。南北呼應的生態(tài)廊道，既是城市管理的“海綿細胞”，也是市民百姓的休閑地，更是科技人群的靈感策源地。

既要做強基礎設施和功能配套“硬環(huán)境”，也要提升產(chǎn)城人融合“軟環(huán)境”，在建設者的匠心運筆下，產(chǎn)城融合的深度實踐正在催生更多化學反應。

保融科創(chuàng)總部研發(fā)中心、蓋樂世科創(chuàng)總部兩大云城科創(chuàng)新地標先后開工，向百米高樓進發(fā)，將成為科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新高地；杭州外國語學校和錦繡育才教育集團均落子云城，進一步賦能云城實現(xiàn)美好教育；云城首個“低密”住區(qū)——華潤置地望云潤璽首開即罄，將推動品質社區(qū)新升級。

面向未來，杭州云城將堅持“基礎設施和環(huán)境先行，開發(fā)建設與項目招引同謀劃、同部署、同推進”，繼續(xù)加大征遷力度，今年計劃完成征地面積2000余畝，將釋放出雙鐵區(qū)域及站北核心區(qū)東側區(qū)域發(fā)展空間；進一步加快項目建設，并全力推進出地招商，力爭今年招引企業(yè)總部項目3個。

“市民群眾的關注點，就是云城建設的發(fā)力點。”杭州云城建設管理指揮部相關負責人說。在年度目標的倒計時中，這座未來之城正以日新月異的建設圖景，書寫著“快建快成、成片成勢、早見成效”的時代答卷。