家住濱江山莊的市民李靜(化名)近來(lái)挺郁悶，小區(qū)28號(hào)樓架空層承租人經(jīng)常將撿拾的廢品堆在樓下，影響環(huán)境衛(wèi)生還存在安全隱患。日前她通過(guò)本報(bào)新聞熱線3838110反映了此事，并表示物業(yè)對(duì)此一直無(wú)所作為。7月21日，記者通過(guò)走訪得知，小區(qū)物業(yè)一直在處理這件事，不排除通過(guò)法律解決。

　　李靜表示，該樓承租人撿拾許多飲料瓶、紙板等垃圾廢品后，常常就堆在樓下邊緣，甚至連小區(qū)道路都成了他的廢品晾曬場(chǎng)，影響居民通行。特別是夏季以來(lái)，有些垃圾廢品還在太陽(yáng)下散發(fā)出異味，讓居民擔(dān)心這些垃圾廢品是否帶有病菌，會(huì)影響大家健康。更讓人擔(dān)心的是，這些廢品垃圾大多數(shù)是易燃物，常常成堆貼近煤氣表箱，一旦發(fā)生意外，后果不堪設(shè)想。居民向物業(yè)反映過(guò)多次，但事情一直沒(méi)有進(jìn)展。

　　當(dāng)日，記者在濱江山莊小區(qū)28號(hào)樓發(fā)現(xiàn)，架空層的確被占用，在一單元入口旁，堆積著一堆板材，離煤氣表箱很近。當(dāng)時(shí)架空層內(nèi)沒(méi)有人，記者便向附近居民打聽(tīng)。一位女士告訴記者，她母親今年80歲了，就住在28號(hào)樓里。對(duì)于樓下架空層被租出去的事情，他們是有些不滿，首先這個(gè)架空層是全體業(yè)主所有，怎么就被人擅自租出去了?其次，承租人不但在下面堆放晾曬廢品垃圾，還在下面不時(shí)敲敲打打，影響居民休息。她的母親上了年紀(jì)，睡眠質(zhì)量本來(lái)就差，這么一來(lái)就更讓她不安了。記者還了解到，該小區(qū)架空層大部分都被租出去，業(yè)主均表示不知情，至今還有不少架空層被占用。

　　了解了相關(guān)情況后，記者找到該小區(qū)物業(yè)辦公室。負(fù)責(zé)人錢經(jīng)理告訴記者，居民所反映情況大多屬實(shí)，不過(guò)現(xiàn)任物業(yè)并沒(méi)有不作為，他們已不止一次與28號(hào)樓承租人交涉。她說(shuō)，小區(qū)的架空層從第一任物業(yè)來(lái)時(shí)，就被陸續(xù)出租，目的是為了補(bǔ)貼物業(yè)成本，因?yàn)樵撔^(qū)很難收物業(yè)費(fèi)。

　　錢經(jīng)理所在的物業(yè)公司從2013年也出租過(guò)一些架空層，至今該小區(qū)有7個(gè)架空層被物業(yè)收回，還有20個(gè)左右被占用。有些架空層還被層層轉(zhuǎn)租，即使從以往物業(yè)留下的材料來(lái)看，這些租約早就合同到期，相關(guān)架空層被無(wú)償占用，但找不到第一承租人，現(xiàn)任物業(yè)很難將這些架空層收回。錢經(jīng)理說(shuō)，盡管如此，但物業(yè)為了居民健康安全，還是向社區(qū)報(bào)告此事，經(jīng)常在社區(qū)工作人員、社區(qū)民警陪同下對(duì)被占用的架空層進(jìn)行檢查。

　　對(duì)于28號(hào)樓架空層的承租人，他們多次交涉，但效果不大。目前，他們根據(jù)所掌握的信息已于7月21日整理出函件向所屬中心匯報(bào)求助。記者在函件上看到，28號(hào)樓架空層租期從2014年8月開(kāi)始，到2015年8月為止。但是租期結(jié)束后，承租人繼續(xù)占用該架空層，但未再交租金，而且還擅自在架空層使用明火，在架空層和單元門口制造噪音，堆放廢品，嚴(yán)重影響其他業(yè)主正常生活。錢經(jīng)理說(shuō)，如果問(wèn)題仍解決不了，他們將按法律顧問(wèn)的建議，對(duì)28棟架空層現(xiàn)占用人，以及其他非法占用架空層的人員提起訴訟，通過(guò)法律來(lái)解決此事。本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注此事的進(jìn)展。