對(duì)于租房人群來(lái)說(shuō)，房租是日常生活中一筆不小的支出。好消息來(lái)了!為進(jìn)一步完善住房保障方式、擴(kuò)大保障范圍、加大租賃補(bǔ)貼力度，蕪湖市在城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，符合條件的特殊困難家庭優(yōu)先保障的基礎(chǔ)上，新增對(duì)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)無(wú)房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員實(shí)施梯度保障，對(duì)其在市場(chǎng)租房居住予以差別化的租賃補(bǔ)貼。

　　新的住房保障租賃補(bǔ)貼政策，保障條件有哪些要求?保障面積和標(biāo)準(zhǔn)是多少?如何申請(qǐng)?27日日，記者前往市住建局進(jìn)行了詳細(xì)采訪。

　　保障條件

　　據(jù)市住建局住房保障科負(fù)責(zé)人介紹，目前蕪湖市住房保障租賃補(bǔ)貼實(shí)行分類保障，符合條件的五類人員均可申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。

　　其中第一類城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭人員為本市戶籍、且人均住房面積15平方米以下。

　　第二類為新增的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭人員。要求人均年收入不超過(guò)當(dāng)年城鎮(zhèn)人均可支配收入的70%、且人均住房面積15平方米以下。

　　第三類高校畢業(yè)生簽訂勞動(dòng)合同且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)1年以上的，在市區(qū)無(wú)房，實(shí)際入住公共租賃住房的。

　　第四類為新納入的穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員。其應(yīng)符合城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭人員的認(rèn)定條件，在市區(qū)無(wú)房，且持有合法有效的居住證，并連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金3年及以上。

　　第五類為此次新保障的新就業(yè)無(wú)房職工，要求在市、區(qū)社保部門新開(kāi)戶并繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

　　保障標(biāo)準(zhǔn)

　　按照要求，目前蕪湖市住房保障租賃補(bǔ)貼實(shí)行分檔補(bǔ)貼，精準(zhǔn)實(shí)施保障，先租后補(bǔ)。人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米，原則上住房保障對(duì)象應(yīng)租住中小戶型，戶均租賃補(bǔ)貼面積不超過(guò)60平方米，單身戶租賃補(bǔ)貼面積不超過(guò)15平方米。

　　其中，城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭人員租住市場(chǎng)住房的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：低保家庭人均11元/月/平方米、低收入家庭人均8元/月/平方米;自有住房人均不足15平方米的，按保障家庭戶籍人口數(shù)計(jì)算，未達(dá)標(biāo)的按實(shí)補(bǔ)差。租住公共租賃住房的，月補(bǔ)貼金額=月租金×補(bǔ)貼系數(shù)。享受城鎮(zhèn)低保待遇家庭補(bǔ)助系數(shù)為0.85;享受城鎮(zhèn)低收入標(biāo)準(zhǔn)而不享受低保待遇的家庭補(bǔ)助系數(shù)為0.70。

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭人員租住市場(chǎng)住房的，按照上年度人均可支配收入占比、分檔給予租賃補(bǔ)貼，其中，70%至60%(含70%)補(bǔ)貼3元/月/平方米;60%至50%(含60%)補(bǔ)貼4元/月/平方米;50%至40%(含50%)補(bǔ)貼5元/月/平方米;40%及以下的，按照低收入住房困難家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;自有住房人均不足15平方米的，按保障家庭戶籍人口數(shù)計(jì)算，未達(dá)標(biāo)的按實(shí)補(bǔ)差。

　　高校畢業(yè)生租住公共租賃住房的，博士、碩士、大學(xué)本科和專科分別按照基礎(chǔ)租金(除家電家具、裝飾裝潢以外)的80%、60%、40%和20%給予補(bǔ)貼。累計(jì)租賃補(bǔ)貼的期限不超過(guò)36個(gè)月。

　　穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)無(wú)房職工租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為3元/月/平方米，其中，新就業(yè)無(wú)房職工累計(jì)享受租賃補(bǔ)貼的期限不超過(guò)24個(gè)月。

　　如何申請(qǐng)

　　符合保障條件的租房人員該如何申請(qǐng)住房保障租賃補(bǔ)貼呢?針對(duì)大家關(guān)心的這一問(wèn)題，住房保障科負(fù)責(zé)人表示，符合租房補(bǔ)貼發(fā)放條件的申請(qǐng)人，應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或其委托人簽訂住房租賃合同，并及時(shí)將依法備案的住房租賃合同、房屋權(quán)屬證明、租賃發(fā)票等有關(guān)材料提交區(qū)住房保障部門審核。各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)住房保障部門和市宜居公司應(yīng)及時(shí)與審核通過(guò)的申請(qǐng)人簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議，租賃補(bǔ)貼協(xié)議有效期最長(zhǎng)不超過(guò)房屋租賃期限，同時(shí)要明確補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放期限、停發(fā)事項(xiàng)及違約責(zé)任等。

　　記者了解到，目前蕪湖市住房保障租賃補(bǔ)貼按年發(fā)放，每年12月25日前完成發(fā)放工作。各區(qū)人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)和市宜居公司將定期開(kāi)展復(fù)核，及時(shí)掌握補(bǔ)貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息變動(dòng)狀況，對(duì)不符合租賃補(bǔ)貼條件的，應(yīng)終止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。及時(shí)公布保障對(duì)象、申請(qǐng)審核程序、發(fā)放結(jié)果和退出情況等信息。申請(qǐng)人須對(duì)申請(qǐng)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)、并授權(quán)住房保障部門查詢個(gè)人信息。對(duì)以不正當(dāng)手段騙取租賃補(bǔ)貼的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其享受資格并追回住房租賃補(bǔ)貼，記入個(gè)人誠(chéng)信記錄，5年內(nèi)不受理其住房保障申請(qǐng)。