原標(biāo)題：我市出臺(tái)新規(guī)強(qiáng)化商品房銷售管理

　　未取得預(yù)售許可證不得違規(guī)銷售

　　8月1日，記者從馬鞍山市住建委房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科了解到，即日起全市將執(zhí)行商品房銷售管理新規(guī)，商品房項(xiàng)目未取得預(yù)售許可證的不得進(jìn)行違規(guī)銷售，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)銷售行為將按照情節(jié)嚴(yán)重程度，依法予以警示、約談、暫停網(wǎng)簽、行政處罰等。

　　據(jù)了解，新規(guī)要求，即日起未取得《商品房預(yù)售許可證》的房地產(chǎn)項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式進(jìn)行銷售，不得以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)放VIP卡等任何方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得發(fā)布有關(guān)房源信息。如有違反，則視為違規(guī)銷售。

　　“市民們?cè)谫?gòu)買商品房時(shí)，要現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)一下這個(gè)商品房項(xiàng)目是不是辦理了《商品房預(yù)售許可證》，沒(méi)有獲得《商品房預(yù)售許可證》就銷售房屋屬于違規(guī)行為。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人呼吁廣大市民，不要購(gòu)買任何未取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房，不要支付定金、預(yù)付款等任何費(fèi)用。

　　“購(gòu)買任何未取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房風(fēng)險(xiǎn)極大，不但助長(zhǎng)違規(guī)銷售行為，而且自身權(quán)益也無(wú)法得到法律保障，造成的損失要個(gè)人承擔(dān)。”該負(fù)責(zé)人稱，遇到違法違規(guī)行為，市民可撥打電話2362298、2362292向市住建委房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科咨詢、投訴，或發(fā)郵件至jwscjgk@163.com舉報(bào)。

　　(記者 張令琪 實(shí)習(xí)生 濮維珍 通訊員 周鋒)