為進(jìn)一步盤活存量建設(shè)用地、優(yōu)化土地資源配置，日前，馬鞍山市正式印發(fā)《馬鞍山市閑置用地、低效用地和“爛尾樓”全域治理攻堅(jiān)行動方案》(以下簡稱《方案》)，計(jì)劃利用三年時(shí)間集中開展閑置用地、低效用地和“爛尾樓”全域治理攻堅(jiān)行動。

　　據(jù)悉，此次全域治理攻堅(jiān)行動堅(jiān)持以優(yōu)化土地資源配置為導(dǎo)向，以提升土地利用效益為目標(biāo)，突出建設(shè)項(xiàng)目用地服務(wù)保障，創(chuàng)新土地資源利用和管理方式，精準(zhǔn)分類施策，科學(xué)有序推進(jìn)閑置用地和低效用地盤活利用，妥善處理歷史遺留“爛尾樓”和風(fēng)險(xiǎn)樓盤問題，充分釋放存量建設(shè)用地潛力，全面提升節(jié)約集約用地水平，有效保障重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和有效投資落實(shí)落地。

　　《方案》明確，到2024年底 ，全市工業(yè)用地畝均效益、畝均稅收明顯提高，節(jié)約集約用地水平全面提升，重大項(xiàng)目用地保障能力顯著增強(qiáng)。全市省級以上開發(fā)區(qū)綜合容積率不低于1.0，其中國家級開發(fā)區(qū)綜合容積率不低于1.2。

　　根據(jù)《方案》，馬鞍山市將多措并舉，完成七項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)：調(diào)查建庫和編制規(guī)劃、分類處置批而未供土地、清理處置閑置土地、整治提升工業(yè)低效土地、實(shí)施工業(yè)項(xiàng)目用地全程管理、妥善處理歷史遺留“爛尾樓”和風(fēng)險(xiǎn)樓盤問題、鞏固市專項(xiàng)清理處置工作成果。

　　值得關(guān)注的是，《方案》中對批而未供和閑置土地，分類型提出處置措施和具體路徑。對成因復(fù)雜、處置難度大的工業(yè)低效土地，提出了加速“騰籠換鳥”、推動“復(fù)合開發(fā)”、挖潛“發(fā)展空間”、推進(jìn)“提質(zhì)增效”以及鼓勵(lì)“退散進(jìn)集”等工作要求和具體措施。強(qiáng)化工業(yè)項(xiàng)目用地全程管理，推行“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，嚴(yán)格“凈地”出讓，實(shí)現(xiàn)“交地即開工”。同時(shí)，持續(xù)深化“畝均論英雄”改革，建立健全工業(yè)項(xiàng)目用地分類管理機(jī)制。

　　《方案》要求，各縣區(qū)、園區(qū)要對照任務(wù)清單，逐個(gè)批次、逐個(gè)地塊、逐個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理排查，逐宗核實(shí)確認(rèn)，形成具有可操作性、可核查的工作清單臺賬，并依法分類研究制定處置措施，明確時(shí)間表、路線圖、責(zé)任鏈，合力攻堅(jiān)，全面整改，切實(shí)做到處置一宗核實(shí)一宗、到位一宗銷號一宗。