11月19日，馬鞍山慈湖高新區(qū)農(nóng)村“房地一體”不動產(chǎn)權(quán)證書集中頒發(fā)儀式舉行。這是市本級首批頒發(fā)的農(nóng)村“房地一體”不動產(chǎn)權(quán)證書，標志著馬鞍山市農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記發(fā)證工作全面啟動，自此全市農(nóng)村宅基地步入擁有“身份證”的登記新時代。

　　“這意味著，今后農(nóng)村的房子跟城里的一樣，都是頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局確權(quán)登記科相關(guān)人員介紹，對于農(nóng)民而言，農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記發(fā)證，不僅明晰產(chǎn)權(quán)、依法認定農(nóng)民的合法財產(chǎn)權(quán)利，還保障了村民利用農(nóng)房抵押的可行性，推動“沉睡”的宅基地資產(chǎn)變資金。

　　以往，農(nóng)民持有的是土地證和房產(chǎn)證單一信息登記，而現(xiàn)在頒發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》則是土地與房屋信息一體登記，證載宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)兩項權(quán)利。證書明確記載了用地面積、建筑面積及坐落位置等，其不動產(chǎn)登記單元號具有全國唯一性。

　　為切實維護農(nóng)民合法權(quán)益，此前，馬鞍山市正式印發(fā)《馬鞍山市農(nóng)村“房地一體”宅基地和集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證實施方案》，進一步加快推進確權(quán)登記頒證工作。

　　“規(guī)范開展農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記頒證工作，為宅基地改革配套措施的出臺，群眾關(guān)心的宅基地和房屋如何抵押、流轉(zhuǎn)等政策制定奠定了基礎。”該工作人員介紹，為全力推進農(nóng)村兩權(quán)發(fā)證工作，馬鞍山市制訂了符合實際的農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記頒證程序。

　　據(jù)悉，馬鞍山市農(nóng)村“房地一體”總宗地數(shù)約38萬宗，應登記發(fā)證數(shù)約32萬宗。目前，全市農(nóng)村“房地一體”已全部完成權(quán)籍調(diào)查工作，完成率100%，并在全省率先全面實現(xiàn)“權(quán)籍調(diào)查成果通過市級驗收”。下一步，馬鞍山市將全力推進登簿和發(fā)證工作，為群眾發(fā)實證、頒鐵證、做實事。(記者 任德玲 通訊員 彭彩梅)