根據(jù)省財政廳、國家稅務總局安徽省稅務局有關通知，自2019年3月1日起，安徽省契稅適用稅率統(tǒng)一從4%下調(diào)至3%。2月28日，據(jù)市稅務局消息稱，此次契稅下調(diào)馬鞍山市2019年初步測算預計減稅近1億元。

　　市稅務局財產(chǎn)和行為稅科科長周群介紹，此次契稅調(diào)整，主要涉及土地出讓轉讓、二手房、一手房等。以土地出讓為例，由原先繳納4%的土地契稅改為3%。例如2019年某開發(fā)商通過招拍掛方式取得某塊地土地使用權，成交價格12億元。按原先4%土地契稅繳納，需要繳納契稅4800萬元;現(xiàn)按3%繳納，則要繳納3600萬元;相差1200萬元。

　　根據(jù)國家契稅政策，目前個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。個人購買家庭第二套改善性住房的，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。三套房按4%的稅率征收契稅。此次契稅調(diào)整，對購買一套和二套住房沒有影響。對第三套及第三套以上住宅或非住宅的購房人，原先是按4%繳納契稅，現(xiàn)改為按3%繳納契稅，享受到了此次政策紅利。商鋪、寫字樓、酒店式公寓等非住宅，契稅也由4%降為3%。

　　“接到上級通知后，我們第一時間進行了學習并在微信等工作群里進行了通告，同時對政策落實進行了部署。”周群介紹說。包括調(diào)整征管軟件落實稅率執(zhí)行，對相關人員開始培訓，通過網(wǎng)站、市政務服務中心辦稅服務窗口張貼通告等加大宣傳力度，努力把此項減稅政策不折不扣落實到位，讓納稅人獲得感進一步增強。

　　(通訊員 李立兵)