在城市發(fā)展建設(shè)中，因規(guī)劃變更、道路建設(shè)、出讓剩余等多種原因，產(chǎn)生了不少城市發(fā)展“邊角剩余地”，散布在城市各個(gè)方位，處于閑置狀態(tài)。推進(jìn)“邊角剩余地”盤(pán)活再生，不僅是城市高質(zhì)量發(fā)展的迫切需求，也是節(jié)約用地、精細(xì)化管地的內(nèi)生要求。如皋市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局堅(jiān)持因地制宜、一地一策做好“邊角剩余地”盤(pán)活再利用工作。

一是全面梳理，做到底數(shù)清。對(duì)轄區(qū)內(nèi)的所有低效現(xiàn)狀“邊角剩余地”進(jìn)行了全面梳理，根據(jù)征地庫(kù)、供地庫(kù)、宗地線和規(guī)劃用地等比對(duì)成果，形成邊角地清單和基礎(chǔ)工作底圖。

二是綜合研判，做到路徑明。結(jié)合具體擬盤(pán)活“邊角剩余地”地塊周邊用地功能，多部門(mén)協(xié)同會(huì)商，合理研判利用路徑，最大化提高片區(qū)土地利用綜合效益。盤(pán)活路徑主要確定為整合歸并和完善城市配套兩種方式。

三是分步實(shí)施，做到以點(diǎn)帶面。系統(tǒng)謀劃“邊角剩余地”盤(pán)活工作，按照先難后易、先大后小、先急后輕的原則落實(shí)分步走計(jì)劃。目前，結(jié)合屬地街道和企業(yè)實(shí)際需求，已從中篩選出正海磁材周邊、高鐵站綠地、青年人才公寓北側(cè)等邊角剩余地塊合計(jì)124畝，形成近期實(shí)施地塊清單，“以點(diǎn)帶面”推進(jìn)盤(pán)活再利用，推動(dòng)區(qū)域整體向好發(fā)展。