浙江在線04月22日訊 (浙江日報記者 江晨 通訊員 陸平 方玲)每到旅游旺季，舟山普陀區(qū)沈家門街道的半升洞碼頭就車滿為患。游客從這里乘船去東極島、普陀山，駛來的車輛卻無處停放，環(huán)島公路區(qū)域內(nèi)違章停車多，嚴重阻礙交通。如今，這里已建成一個可同時容納1100多輛私家車以及部分大巴車的臨時停車場，大大緩解了旅游旺季停車難。

　　半升洞區(qū)塊是普陀區(qū)沈家門漁港的重要組成部分，遠近聞名的夜排檔、碼頭樞紐坐落于此。同時，這里也是老城區(qū)低洼地、危舊房和棚戶區(qū)的集中地區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施落后，衛(wèi)生條件較差，建筑密度高，存在極大的安全隱患。

　　此次舊城改造，是沈家門街道歷史上規(guī)模最大的拆遷。涉及建筑面積約15萬平方米，1300多戶居民。

　　“拆遷涉及到企業(yè)和個人，有商業(yè)地塊也有住宅，還有跨省企業(yè)，拆遷方案前后修改了不下30次。”普陀區(qū)舊城改造指揮部辦公室副主任柴國平說。

　　其中，對拆遷戶實行貨幣補償，進一步加快了征遷工作。柴國平說，在拆遷安置方面，房屋征收政策實行貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或二者結(jié)合的方式，被征收人可以自行選擇。選擇貨幣補償?shù)木用?，按原房建筑面積給予每平方米300元的鼓勵獎。“直接補貼貨幣，一方面減少了安置房建設(shè)的難度和時間差，也可幫助本地房產(chǎn)去庫存，有力拉動房產(chǎn)市場。”

　　半升洞區(qū)塊1300多戶征遷家庭拿到補償款后，在沈家門中心地段東港新城或魯家峙、城北等地買到了心儀的商品房，開啟了新生活。

　　東方漁都沈家門，正在向漁港小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變。據(jù)介紹，半升洞區(qū)塊未來規(guī)劃面積約230.94公頃，計劃打造成以漁港文化為主題，包含公園休憩、休閑商業(yè)、商務(wù)辦公、文化娛樂與居住五大功能的城市休閑地標。昔日不堪重負的半升洞碼頭，將實現(xiàn)功能的全面轉(zhuǎn)型。