南京市重大項目——華洲高端精密配件(零部件)生產基地即將開工、總投資30億元的豐涵汽車零部件及精密機械制造項目即將建成投產、4個億元以上項目陸續(xù)簽約落戶……今年以來，溧水區(qū)洪藍工業(yè)園區(qū)捷報頻傳，為街道高質量發(fā)展注入新動力。

　　洪藍街道位于溧水無想山南，古運河胭脂河畔，寧宣高速穿境而過，是溧水主城重要功能區(qū)。近年來，洪藍街道加快完善工業(yè)園基礎設施建設、優(yōu)化創(chuàng)新產業(yè)布局，聚焦汽車核心零部件制造、精密機械制造產業(yè)強鏈補鏈延鏈，提升園區(qū)發(fā)展活力。街道相關負責人表示，街道堅持“大抓項目、狠抓產業(yè)項目”的鮮明導向，推進新舊動能轉換，構筑發(fā)展新優(yōu)勢，全力打造“小而精”“專而精”的“百億級”工業(yè)園區(qū)。

　　騰籠換鳳，謀“新”求“質”轉換動能

　　近日，南京百澤機械有限公司(簡稱“南京百澤”)車間生產“熱辣滾燙”。

　　“1個月完成洽談簽約，2個月落地投產，3個月升為規(guī)上工業(yè)企業(yè)，4個月完成項目供地實現開工，‘快’字貫穿全過程。”企業(yè)相關負責人介紹，該公司是我國鋰電分切刀架產業(yè)中的領軍企業(yè)，2020年入駐洪藍精密制造產業(yè)園，先租賃廠房生產，到2022年產值和稅收由2020年的2800萬元、230萬元躍升至1.6億元、2200萬元，一躍成為南京市瞪羚企業(yè)。

　　南京百澤快速發(fā)展，洪藍工業(yè)園則及時提供載體保障。近年來，洪藍街道加快低效用地盤活，儲備一批載體，為項目落地提供了要素保障。據悉，南京百澤高端鋰電分切刀架生產基地項目一期已于去年9月竣工投產，預計今年產值可達5億元。

　　謀發(fā)展、提質效，洪藍以最優(yōu)方式為好項目落地鋪路。由新加坡淡馬錫集團投資4.5億美元打造的豐涵汽車零部件及精密機械制造產業(yè)園占地200畝，通過清退低效企業(yè)、克服場平等難題，當地成功實現200畝土地的一次性整體出讓。據介紹，該項目主要引進高端汽車零部件和精密制造企業(yè)，預計投產后年產值可達20億元。

　　為吸引汽車線束領域“隱形冠軍”寧波詩蘭姆，洪藍街道通過引入社會資本定制化廠房模式，推動寧波詩蘭姆的子公司南京詩蘭姆順利落戶，去年剛投產就升為規(guī)上企業(yè)，今年又簽下國內龍頭企業(yè)的“大單”，新增新能源塑料件和汽車冷卻管、儲能管的研發(fā)，可為公司帶來4000萬元的營收，預計今年產值可達1.4億元，5年內可實現年產塑件5000萬米和注塑2000萬件。

　　隨著新落戶項目的發(fā)展壯大，洪藍工業(yè)園發(fā)展動能隨之轉化。洪藍街道招商中心工作人員肖永放介紹，近年來，街道通過整體出讓、先租后讓、廠房定制、聯(lián)合拿地和增容技改等模式盤活低效用地近400畝，清退低效企業(yè)19家，引進市重大項目5個，促成多家企業(yè)增容技改，真正實現優(yōu)化創(chuàng)新產業(yè)布局、加快園區(qū)新舊動能轉換。

　　目前，洪藍街道共有規(guī)上工業(yè)企業(yè)80多家、高新技術企業(yè)45家，省市級研究中心14家，正加快形成以汽車核心零部件、精密機械制造等為主的產業(yè)集群。

　　筑巢引鳳，向“新”而行再添活力

　　釔眾高端精密生產項目是洪藍工業(yè)園在建的市重大項目之一，該項目從事機床與配套核心零部件生產，總投資8億元，目前已有部分廠房主體竣工。

　　這是一個天生自帶“高新”基因的項目。據介紹，釔眾高端精密生產項目由漢剛機械(南京)有限公司與其產業(yè)鏈合作商南京卓偉機械合作打造。漢剛機械(南京)是位于洪藍工業(yè)園的一家高新技術企業(yè)，2020年落戶后，租賃精密制造產業(yè)園廠房進行生產，次年即升為規(guī)上企業(yè)。該項目預計今年下半年將投產，一期達產后可實現年產六軸專用精密數控轉臺5000臺、高端數控機床300臺，預計年產值超2億元，年稅收超1400萬元。

　　創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展的第一動力，也是新質生產力的本質所在。近年來，洪藍街道加快工業(yè)產業(yè)提檔升級，一方面培育壯大經營主體，去年園區(qū)共新增3家瞪羚企業(yè)、4家企業(yè)星級上云、26家企業(yè)通過高新技術企業(yè)認定、完成科技型中小企業(yè)入庫94家，依友空調、尤歐電子等企業(yè)實施智改數轉。另一方面精準招商引資，瞄準“專精特新”、細分領域“隱形冠軍”等項目，實施重點產業(yè)鏈強鏈、補鏈、延鏈、融鏈行動。去年街道共簽約項目29個，其中億元以上項目10個。

　　優(yōu)質項目為高質量發(fā)展增添新動能。洪藍街道聚焦汽車核心零部件制造、精密機械制造產業(yè)，以全產業(yè)鏈思維強龍頭、補鏈條、聚集群，開展“強鏈補鏈”招商，不斷做長產業(yè)鏈、做大產業(yè)群、做強產業(yè)園，一批關聯(lián)企業(yè)紛至沓來，項目產業(yè)價值鏈不斷提升，核心競爭力逐步增強。

　　洪藍街道今年第一季度已簽約4個億元以上項目，其中，包括國家級高新技術企業(yè)——南京恩瑞科技有限公司投資的恩瑞真空新材料研發(fā)生產項目。該項目總投資5億元，占地約50畝，其中一期占地28.8畝，新建3.8萬平方米高標準廠房，預計一期達產后年產值2億元。據了解，另一個國家級高新技術新項目從接洽到簽約僅花了2周時間，項目主體計劃投資5億元將企業(yè)整體搬遷至洪藍，預計明年上半年可投產。

　　此外，洪藍街道提前布局發(fā)展低空經濟，開辟戰(zhàn)略性新興產業(yè)新賽道，今年新簽約項目中就有一個飛行營地項目。

　　固巢養(yǎng)鳳，向“新”而優(yōu)加速沖刺百億目標

　　“等這里的鄰里中心修好了，我們吃飯買東西都方便了?！苯?，在洪藍工業(yè)園工作的張凌峰路過華塘路的南京明鈺汽車零部件有限公司時，特地去了解了鄰里中心的建設進展。

　　為解決園區(qū)配套不足等難題，洪藍街道統(tǒng)籌利用新建的明鈺項目綜合樓等，探索試行“藍領公寓”模式，為企業(yè)提供公共食堂、職工公寓、商超等配套，打造園區(qū)共享工業(yè)鄰里中心。

　　“園區(qū)配套完善了，更利于我們留住工人?！蹦暇┰娞m姆汽車零部件有限公司距離鄰里中心不到500米，該公司相關負責人表示，從前期招商到廠房建設，再到人員招聘，園區(qū)提供了全方位服務。

　　優(yōu)化營商環(huán)境，洪藍街道抓住融入主城的機遇，加快完善園區(qū)基礎設施建設和城市配套功能，全面提升交通優(yōu)勢，加快推進工業(yè)園區(qū)產城融合建設，提升企業(yè)生產環(huán)境。洪藍街道企業(yè)服務中心負責人丁路介紹，園區(qū)堅持項目為王，深化重大項目“保姆式”服務、全生命周期管理。

　　在企業(yè)服務方面，洪藍街道按照“無事不擾，有事必到”的標準，實行重點項目全程代辦，推動項目快建設、快投產、快達效。同時，通過跟蹤企業(yè)的經濟指標，以及日常走訪，及時掌握企業(yè)動態(tài)，主動提供服務，對成長性好的企業(yè)提供資金和用工等方面的支持，對于數據下滑的企業(yè)則及時了解原因，及時規(guī)避風險。

　　持續(xù)優(yōu)化的營商環(huán)境厚植創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)土壤，也不斷滋養(yǎng)著新質生產力的形成。洪藍工業(yè)園為企業(yè)提供政策、環(huán)境、服務“三位一體”的有力支持，“引一個企業(yè)，聚一個行業(yè)，強一個產業(yè)”的“鏈式效應”正在加速顯現。

　　洪藍街道相關負責人表示，園區(qū)秉承“重商、親商、安商、富商”理念，用心用情做好服務保障工作，全力支持企業(yè)做大做強，加快建成“小而精”“專而精”的“百億級”工業(yè)園區(qū)。