“推開窗就是波光粼粼的秦淮新河，下樓就是地鐵2號線青蓮街站，去元通只要4站地鐵，小區(qū)保安24小時在崗巡邏，住在這里才真正體會到‘安心又舒心’！”“95”后租戶劉女士站在河西南G116社區(qū)飄窗前，望著樓下蔥郁的濱河景觀帶，臉上洋溢著對新家滿意的笑容。隨著城市租賃需求回暖，河西片區(qū)保障性租賃住房正密集“登場”，為像劉女士這樣的新市民、青年人編織起“住有所居”的溫暖保障網(wǎng)。

記者從市住房保障和房產(chǎn)局獲悉，今年以來，南京通過新改建、盤活等多種途徑積極籌建保障性租賃住房1600套，有效增加了市場供給。作為全國完善住房保障體系和住房租賃市場發(fā)展雙試點(diǎn)城市，南京自2019年起就通過新建、改建、租賃補(bǔ)貼等多種方式拓寬住房供給渠道。按照“十四五”規(guī)劃，南京將建設(shè)籌措保租房15萬套（間），發(fā)放租賃補(bǔ)貼25萬人，讓政策惠及不少于50萬戶家庭和個人，持續(xù)緩解新市民、青年人的階段性住房困難。

走進(jìn)河西南G116社區(qū)，記者看到，三幢11層的住宅公寓已全新亮相，弧形線條搭配金屬鋁板的外立面，正是南京改善型小區(qū)當(dāng)下流行的風(fēng)格。社區(qū)內(nèi)道路整潔、綠植蔥郁，空中連廊巧妙連接著樓下會客廳與裙房屋頂打造的多功能露臺，構(gòu)成愜意的公共活動空間。“我們的公寓采用圍合式布局，項(xiàng)目總體量400余間，套內(nèi)面積26平方米、38平方米、58平方米的多樣選擇，能充分滿足不同租戶的需求。”河西南G116社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營負(fù)責(zé)人沈辰介紹，每間房屋都配有超大面寬飄窗，實(shí)現(xiàn)“推窗見景”的居住體驗(yàn)，室內(nèi)整體櫥柜、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等家電一應(yīng)俱全，真正實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

對于在元通工作的劉女士來說，這里的居住體驗(yàn)遠(yuǎn)超過去的合租生活?！耙郧昂屯潞献鈨删邮遥傆X得私密空間不足，生活上互相影響?！痹趯Ρ攘吮姸喙⒑兔裾螅x擇了26平方米的戶型。雖然租金比合租時稍高，但劉女士覺得物超所值：“現(xiàn)在的私密性和居住體驗(yàn)好太多了，社區(qū)還有入戶保潔、代扔垃圾等服務(wù)，幫我解決了不少生活麻煩?！眲⑴繉τ浾哒f。

不只是河西南G116社區(qū)，今年上半年全新亮相的有巢國際公寓社區(qū)（江心洲店）同樣備受追捧?！绊?xiàng)目距地鐵10號線江心洲站僅100米，1202套精裝保租房涵蓋一室、一室一廳、兩室一廳等戶型，主要面向島內(nèi)企業(yè)員工及河西CBD就業(yè)人群，在‘南京市房屋租賃服務(wù)監(jiān)管平臺’正式上線后，很快就進(jìn)入了滿租倒計(jì)時?！庇谐矅H公寓社區(qū)（江心洲店）負(fù)責(zé)人陳曦介紹，項(xiàng)目配套打造了自習(xí)室、健身房、拳擊訓(xùn)練區(qū)、乒乓球區(qū)及棋牌區(qū)等豐富空間，未來還將常態(tài)化開展青年夜校、職業(yè)培訓(xùn)等活動，讓租戶的生活需求與職業(yè)發(fā)展需求在家門口就能得到“一站式”滿足。

截至2025年，建鄴高新區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著：12家上市企業(yè)、4家新三板掛牌企業(yè)及55家官方認(rèn)定總部企業(yè)扎根于此，數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)超1800家。華為、阿里、小米等頭部企業(yè)入駐，吸引大量年輕人前來逐夢。地鐵2、10號線橫貫其間，年輕上班族聚居，保租房正為這些都市精英打造出通勤便捷與詩意棲居的理想住所。