原標(biāo)題：南湖區(qū)“高效+品質(zhì)”保用地促發(fā)展

　　在嘉興科技城亞中路和科興路交叉口附近，平謙國際(嘉興)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園雛形已現(xiàn)，項(xiàng)目一期占地面積245畝，已建成7幢單層廠房和1幢多層廠房，吸引了多個(gè)優(yōu)質(zhì)外資企業(yè)入駐。該項(xiàng)目還將繼續(xù)“茁壯成長(zhǎng)”，記者了解到，項(xiàng)目二期建設(shè)所需要的100畝發(fā)展空間，本月也將實(shí)現(xiàn)供地。

　　火熱的建設(shè)場(chǎng)景，猶如奔?jí)舾哔|(zhì)量發(fā)展的城市律動(dòng)。用地保障是構(gòu)筑城市夢(mèng)想“大廈”的基石，記者從嘉興市自然資源和規(guī)劃局南湖分局獲悉，當(dāng)前南湖區(qū)有大批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、大量公建項(xiàng)目正在加速推進(jìn)，今年還計(jì)劃供應(yīng)大量經(jīng)營性用地，保用地“機(jī)器”高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　確保用地指標(biāo)向重大項(xiàng)目?jī)A斜。“今年企業(yè)提出加速打造項(xiàng)目二期，我們立即著手統(tǒng)籌現(xiàn)有資源，第一時(shí)間予以保障。”區(qū)自然資源和規(guī)劃分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，平謙國際(嘉興)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園建成并招租完畢后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將超30億元，是南湖區(qū)近年來引進(jìn)的重大項(xiàng)目之一。當(dāng)前，在南湖區(qū)急需供地的項(xiàng)目目錄里，有一大批重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括敏華未來汽車智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，目前項(xiàng)目一期的辦公樓在緊鑼密鼓建設(shè)中，項(xiàng)目二期需要用地指標(biāo)106畝;還有今年1月簽約的總投資1.08億美元的加西貝拉新高端壓縮機(jī)項(xiàng)目，約140畝的用地面積需要盡快保障;另外還有用地60畝的新能源汽車項(xiàng)目等一大批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目急需供地。

　　該負(fù)責(zé)人說，在為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)要素支撐的同時(shí)，今年也是南湖區(qū)交通、教育、醫(yī)療、住房等領(lǐng)域高質(zhì)量建設(shè)的加速之年。滬嘉城際鐵路(浙江段)、南通至蘇州至嘉興至寧波鐵路(嘉興段)、320國道嘉善楓南至南湖七星段改建工程等眾多重大交通建設(shè)項(xiàng)目需確保土地指標(biāo)，亞歐學(xué)校、省身學(xué)校、市第二醫(yī)院遷建項(xiàng)目、南湖區(qū)人民醫(yī)院、區(qū)精品農(nóng)業(yè)垃圾分類展示館項(xiàng)目等諸多關(guān)系居民群眾生產(chǎn)生活的公共配套項(xiàng)目同樣需要大量用地。

　　雙溪路東、涇水路南38畝商務(wù)用地已掛牌出讓，亞歐路東、由拳路南75畝住宅用地即將出讓……為實(shí)現(xiàn)快速供地，區(qū)自然資源和規(guī)劃分局全局“總動(dòng)員”，從厘清全區(qū)“土地賬”開始，排供地計(jì)劃、完成土地農(nóng)轉(zhuǎn)用、進(jìn)行地塊預(yù)評(píng)估，提前進(jìn)行城市設(shè)計(jì)指引、起草規(guī)劃條件、完成土地估價(jià)，進(jìn)行土壤檢測(cè)、編制用地方案等，供地環(huán)節(jié)紛繁復(fù)雜，為確保用地高效保障，該分局各科室全流程高速運(yùn)轉(zhuǎn)，倒排工作計(jì)劃細(xì)化到每塊土地每月、每周、每天的“進(jìn)度條”，借助數(shù)字化政務(wù)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)環(huán)環(huán)相扣、即時(shí)跟進(jìn)。

　　記者了解到，跟往年相比，今年南湖區(qū)還新增了一個(gè)用地前置條件——與城市品質(zhì)掛鉤。

　　“在規(guī)劃條件中，對(duì)經(jīng)營性用地增加了城市設(shè)計(jì)指引的要求。”區(qū)自然資源和規(guī)劃分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，每塊經(jīng)營性用地供出前均需從立面風(fēng)格、建筑高度、總體布局等多方面仔細(xì)謀劃，過“品質(zhì)關(guān)”，這不僅有利于打造城市風(fēng)格，對(duì)居民群眾的生活也將帶來新的影響，比如新建住宅小區(qū)提倡人車分流，圍墻內(nèi)不得設(shè)置地面機(jī)動(dòng)車停車位;小區(qū)出入口與公交站臺(tái)、共享單車停放點(diǎn)等公共交通的聯(lián)系，甚至垃圾分類結(jié)合地下考慮初步處理裝置等也一并納入規(guī)劃條件中，種種要求十分詳細(xì)，從源頭上進(jìn)行城市建設(shè)的品質(zhì)把關(guān)。