浙江日?qǐng)?bào)訊 在溫州市龍灣區(qū)從事微生物研究的郭世輝今早比平常早起了一小時(shí)，趕在上班前完成了溫州市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼網(wǎng)上預(yù)登記。

　　近日，溫州實(shí)行“市場(chǎng)提供房源、政府補(bǔ)貼租金”的公共租賃住房新模式，住房保障方式由過(guò)去的“以售為主”向“以租為主”轉(zhuǎn)變。符合條件的公共租賃住房保障對(duì)象自行向市場(chǎng)承租住房，住房保障部門(mén)予以相應(yīng)的租賃補(bǔ)貼。

　　為摸清市區(qū)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼需求情況，科學(xué)制定準(zhǔn)入條件和保障標(biāo)準(zhǔn)，溫州市住建委決定在市區(qū)(鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、甌江口新區(qū)、生態(tài)園)開(kāi)展公共租賃住房租賃補(bǔ)貼網(wǎng)上預(yù)登記工作。今天是溫州實(shí)行市區(qū)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼網(wǎng)上預(yù)登記第一天。

　　27歲的郭世輝是新疆人，去年從東北林業(yè)大學(xué)研究生畢業(yè)后來(lái)到龍灣區(qū)一家公司從事微生物研究。公司沒(méi)有提供住房，找人合租成了他的首選。基于種種考慮，他與其他五人在甌海區(qū)家景家園合租了一套140平方米的房子。“平攤下來(lái)，每月租金近900元，占了我每月工資的三分之一。”介紹自己的住房條件，郭世輝略有抱怨，“因?yàn)樽〉眠h(yuǎn)，每天要花費(fèi)一小時(shí)坐公交車，遇上路況不好，時(shí)常遲到。最難以忍受的，是6個(gè)人要共用一個(gè)洗手間。”

　　前天，郭世輝在報(bào)紙上獲知自己符合溫州市區(qū)實(shí)行公共租賃住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。這讓郭世輝欣喜不已，“房屋補(bǔ)貼的新政策讓我有了更多的選擇空間。未來(lái)，我要租在單位附近。”

　　截至今天下午3時(shí)，溫州共有855人申請(qǐng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼網(wǎng)上預(yù)登記。

　　據(jù)了解，目前，溫州市住房保障體系，主要是通過(guò)以政府投資建設(shè)為主、社會(huì)力量投資建設(shè)為補(bǔ)充的方式。隨著城市的發(fā)展，這種“以建為主”的保障模式存在房源缺口大、布局不合理、資金壓力大、退出機(jī)制難等問(wèn)題和矛盾。

　　“目前，由溫州市政府出資的在建公租房和廉租房共10988套。按照要求，到‘十二五’期末，我市住房保障覆蓋面要達(dá)到22%。這意味著，每年要完成5萬(wàn)戶保障住房的建設(shè)任務(wù)。以每套60平方米的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，一平方米4000元的造價(jià)計(jì)算，溫州市每年要投入120億元建設(shè)保障性住房。”溫州市住建委副主任戴旭強(qiáng)算了一筆賬，“資金壓力可想而知。”

　　去年，溫州市出臺(tái)的《加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理的實(shí)施意見(jiàn)》要求，明確要求加快推進(jìn)保障性住房并軌，大力發(fā)展公共租賃住房，不再擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房保障范圍，將現(xiàn)有廉租住房納入公共租賃住房，重點(diǎn)通過(guò)城中村改造，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各種社會(huì)力量參與公共租賃住房建設(shè)，推動(dòng)住房保障方式由過(guò)去的“以售為主”向“以租為主”轉(zhuǎn)變。

　　新政最大的變化還在于擴(kuò)大了公共性住房的受益面。“以前市區(qū)的住房保障供應(yīng)對(duì)象主要是具有溫州市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的中低收入住房困難家庭，現(xiàn)在非本市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的新就業(yè)大學(xué)生和高層次人才均可申請(qǐng)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼，今后還將劃出一定的比例定向供應(yīng)給實(shí)施新居民積分制管理的達(dá)到一定分?jǐn)?shù)線的優(yōu)秀新居民。”戴旭強(qiáng)介紹。

　　展示在眼前的美好愿景也讓郭世輝這樣的新溫州人對(duì)溫州多了一份內(nèi)心的安定。“溫州房?jī)r(jià)高全國(guó)聞名，即使在當(dāng)前房?jī)r(jià)下跌的背景下，買房對(duì)我們也是一種奢望。公共住房租賃補(bǔ)貼的新政更人性化，有了這顆‘定心丸’，就多了一份在溫州生活、扎根的可能。”