本報(bào)訊(記者沈?qū)O暉)江北甬江街道鄰里花園小區(qū)的69號樓南側(cè)，連接著一幢二層樓房。最近，業(yè)主們聽說一個消息———這里已被出租用作別人宿舍!大家對此頗有意見：“聽說是租給海納百川的員工住，目前正在裝修，屆時百來號人一住，豈不是有安全、衛(wèi)生隱患?”

　　裝修正在進(jìn)行已有部分入住

　　昨天下午，記者來到現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)二樓西側(cè)有7間房已基本裝修好，東側(cè)正在裝修，樓道內(nèi)擺放了30多張床板。記者推門進(jìn)入其中一間房，看到空調(diào)已裝好，且有衛(wèi)生間，該房內(nèi)擺了8組高低床鋪以及儲物柜等物。

　　一位正在休憩的男子自稱是海納百川員工，“我們才搬來1天，等裝修好了，其他一些員工也會搬來住!”記者在另一間房的門上看到一張表，上面寫著新寢室號①，有引領(lǐng)部、男賓部、自助餐等部門9位員工的名字，還各自標(biāo)明了上下鋪。

　　記者下樓時看到一輛標(biāo)著海納百川酒店、水會字樣的面包車剛好開來，里面裝著一些床鋪。車上一名男子說，只有經(jīng)理、主管及少部分員工會住在這里，四五十人，且只住在二樓，“我們裝修很注意衛(wèi)生，也不會打擾居民。”

　　旁邊一位建化糞池的工人告訴記者，因?yàn)檫@邊出租，居住者增多，原本69號樓的化糞池怕不夠用，所以他們被雇來在樓旁綠化帶上新建一個化糞池，直接接到污水管，屆時上面再蓋上綠化。

　　居民：擔(dān)心安全、衛(wèi)生問題

　　業(yè)主周先生說，鄰里花園2011年交付，共7幢樓，目前還沒成立業(yè)委會。該出租樓以前一直空著，“上周忽然有人來裝修，進(jìn)度還很快。目前雖然還在進(jìn)行裝修，但已住進(jìn)幾十人，我們聽說到時會住100多位海納百川的員工。”

　　和周先生一樣，許多業(yè)主對此意見很大。一位女業(yè)主說，擔(dān)心以后小區(qū)內(nèi)人員混雜，帶來安全、衛(wèi)生等一系列問題。有人甚至懷疑該出租樓是小區(qū)的配套用房。據(jù)悉，8月10日，已有業(yè)主為此起草了一份“緊急通知”，貼在了各樓道的門或電梯口。

　　物業(yè)：系開發(fā)商出租

　　慈溪市城市物業(yè)有限公司鄰里花園管理處的陳主任告訴記者，出租的其實(shí)是沒賣出的住宅，均有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商寧波大世界集團(tuán)有限公司，并由開發(fā)商出租給海納百川方面作宿舍，物業(yè)對此無權(quán)過問。

　　“據(jù)我所知，正在裝修的二樓有10間房，原來已分割好，小的30多平方米，大的100多平方米。他們只是按原來的結(jié)構(gòu)裝修，并沒有重新分割。”陳主任向記者出示了相關(guān)建設(shè)用地許可證附圖及房產(chǎn)證等，確與其所說一致。

　　“我們也希望不要租住那么多人!”她坦言物業(yè)對此壓力很大，“萬一以后出現(xiàn)什么問題，業(yè)主會怪罪到我們頭上。”

　　開發(fā)商：已交代租住方注意安全、衛(wèi)生

　　記者隨后聯(lián)系了大世界集團(tuán)有限公司的陳總。他確認(rèn)出租的是70年產(chǎn)權(quán)的住宅，有房產(chǎn)證，“產(chǎn)權(quán)歸我們，因?yàn)闆]賣掉空了好幾年，所以出租。”陳總告訴記者，海納百川方面只是暫時租住，“我和對方交代過，人員別住太多，要注意安全和衛(wèi)生等問題。”

　　永紅社區(qū)居委會的劉書記表示，社區(qū)也接到了居民的相關(guān)反映，“對于居民擔(dān)心的噪音、安全、衛(wèi)生等問題，我們會和海納百川方面溝通，對方應(yīng)該會有專人管理，社區(qū)也會督促物業(yè)加強(qiáng)相關(guān)管理。”