近日，記者從市住建局獲悉，2023年以來，我市共實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目138個，完成投資額6.2億元，向上爭取補(bǔ)助資金1.4億元。此外，我市完善“一老一小”服務(wù)設(shè)施、積極發(fā)行地方政府專項(xiàng)債券、動員居民出資等做法還被住建部列入可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)清單，“溫暖安居”幸福感持續(xù)升級。
消隱患
拆除防盜窗1100個
改造弱電管網(wǎng)713公里
長期以來，消防車通道狹窄、消防設(shè)施設(shè)置老化、電氣線路敷設(shè)散亂等問題，是老舊小區(qū)普遍存在的消防安全隱患。
為讓老舊小區(qū)既能顏值煥新又能住得放心，我市去年出臺《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)消防提升改造工作的指導(dǎo)意見》，持續(xù)開展樓道清整行動，重點(diǎn)對樓道內(nèi)的管線、消防栓、滅火器進(jìn)行改造，切實(shí)消除消防安全隱患。以鹿城區(qū)雙嶼街道月泉及凌云小區(qū)為例，為集中整治小區(qū)外立面防盜窗亂象，該兩個小區(qū)開展了“破窗行動”，共拆除防盜窗1100余個，完成疏散通道、安全出口整改158個。
在消除“蜘蛛網(wǎng)線”方面，去年我市改造老舊小區(qū)時，把樓道內(nèi)線纜整治也納入其中，通過同步施工、同步竣工，實(shí)施弱電線纜入纜道。據(jù)悉，去年全年共改造強(qiáng)弱電管網(wǎng)713公里，有效解決了樓道線纜垂落、凌亂等突出問題。
為大力推進(jìn)無障礙設(shè)施建設(shè)，去年我市還按照“統(tǒng)一征求意見、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一監(jiān)理、統(tǒng)一驗(yàn)收、統(tǒng)一后續(xù)接收管理”的原則，試點(diǎn)推進(jìn)全小區(qū)加裝電梯，完成既有住宅加裝電梯190臺。
優(yōu)設(shè)施
完成無障礙設(shè)施改造479個
新增充電樁近2000個
作為重要的民生工程，老舊小區(qū)改造既是城市更新的重要內(nèi)容，也承載著人民對美好生活的向往。如今，在鹿城區(qū)雙樂東小區(qū)，改造一新的小區(qū)綠化帶、健身廣場、兒童樂園，成了居民日常最愛遛彎的去處。
為切實(shí)改善小區(qū)人居環(huán)境，去年，我市以“堅(jiān)持綠化面積不減、綠化景觀提升；堅(jiān)持保護(hù)優(yōu)先、多元增綠”為原則，不斷滿足小區(qū)居民“推窗見綠”的美好生活愿景。同時，結(jié)合未來社區(qū)創(chuàng)建，用插件織補(bǔ)的方式進(jìn)一步活化利用老舊小區(qū)的存量空間。去年，全市共通過老舊小區(qū)改造，完成無障礙設(shè)施改造479個、“一老一小”場景改造45個、其他服務(wù)設(shè)施改造65個。
另外，為解決新能源汽車和電動車“充電難”的問題，去年，我市還以老舊小區(qū)改造為載體，持續(xù)推進(jìn)加裝機(jī)動車充電樁設(shè)施。借國家將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)納入專項(xiàng)債券重點(diǎn)投資領(lǐng)域的契機(jī)，我市將充電樁作為小區(qū)改造重點(diǎn)收益項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)成規(guī)模加裝充電樁。去年全市共結(jié)合老舊小區(qū)改造新增機(jī)動車充電樁289個、非機(jī)動車充電樁1700余個。
強(qiáng)管理
老舊小區(qū)改造居民出資率
居全省第一
民生無小事，如何才能讓老舊小區(qū)改造真正實(shí)現(xiàn)“居民當(dāng)家做主”？聆聽居民的心聲是關(guān)鍵。
為更好地造福于民，我市創(chuàng)新實(shí)施“競爭性申報(bào)”共同締造機(jī)制，將基礎(chǔ)設(shè)施缺失嚴(yán)重、改造意愿強(qiáng)烈、資金缺口少的老舊小區(qū)優(yōu)先納入改造計(jì)劃。據(jù)悉，實(shí)施“競爭性申報(bào)”以來，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目平均居民出資比例近10%，部分項(xiàng)目居民出資比例超20%，居民出資率位列全省第一。
與此同時，為健全管理機(jī)制，我市還成立了溫州市物業(yè)行業(yè)黨委，創(chuàng)建甌江紅“共享社·幸福里”黨建品牌。目前，全市共有2272個小區(qū)建設(shè)了黨組織。對零星分散或不具備引入市場化物業(yè)服務(wù)條件的老舊小區(qū)，則通過“業(yè)主自治”“周邊代管”“政府托底”等方式提供公共服務(wù)與設(shè)施資源，實(shí)現(xiàn)無物業(yè)管理小區(qū)清零。
此外，為強(qiáng)化數(shù)字賦能，我市還以入選國家“新城建”試點(diǎn)城市為契機(jī)，推進(jìn)老舊小區(qū)改造數(shù)字化系統(tǒng)建設(shè)，最大限度讓“數(shù)據(jù)多跑路”，讓“群眾少跑路”。（記者 黃榮杰）
