臺傳媒記者顏 彤 實習(xí)生李夢琪
8月5日上午7時30分，還沒到上班時間，徐聰聰已在公司的健身房里騎了將近半小時的動感單車。
“把孩子送到學(xué)校后，我都會到這里鍛煉身體。放在以前，想都不敢想?！毙炻斅斦f。
恩森（臺州）化學(xué)有限公司是黃巖區(qū)永寧江科創(chuàng)帶核心區(qū)的老企業(yè)，在這里扎根了20多年。2018年，恩森“零土地改擴建”項目順利立項。去年6月，4棟新樓竣工，生產(chǎn)設(shè)備從原先的十余臺增至22臺。
作為老員工，徐聰聰表示，如今辦公環(huán)境變好了，生產(chǎn)效率提高了，大家的幸福感也有了質(zhì)的提升。
低效用地難題怎么破？在浙江黃巖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，一場“變革”正在悄然發(fā)生。
騰籠換鳥，拓出發(fā)展新空間
在公元管道（浙江）有限公司的球閥精加工車間，一臺臺數(shù)控機床與一只只機械手臂高效協(xié)同，幾名工人穿梭其間。在這里，1萬噸高性能塑料閥門項目已經(jīng)投產(chǎn)，未來工廠的雛形初顯。
“這兩年，公司銷售額增長率一直保持在15%，去年年產(chǎn)值實現(xiàn)了逆勢飄紅。”公元管道（浙江）有限公司行政中心副總監(jiān)楊焱說。
成果喜人的背后，源于一塊16.5畝地的取得。從2022年下半年到2023年年初，在黃巖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會工作人員的不懈努力下，一家金屬回收公司關(guān)停退出，并在重新招拍掛后，引進了黃巖龍頭企業(yè)公元股份。
“這塊地極大解了我們的燃眉之急?！睏铎徒榻B，隨著外貿(mào)業(yè)務(wù)快速增長，公司用地越來越緊張，一度在外租賃其他廠房，有了這16.5畝地，企業(yè)“用地難”問題迎刃而解，“從獲得土地到取得施工許可證，僅用了40天，這還要多虧政府工作人員協(xié)助我們提前準(zhǔn)備好需要的資料。”
早在2022年，該企業(yè)就在管委會的指導(dǎo)下，進行零地技改，實施“工業(yè)上樓”，拓出了9000多平方米的發(fā)展空間。
針對園區(qū)廠房破舊、企業(yè)效益低、關(guān)停企業(yè)多等問題，黃巖經(jīng)開區(qū)瞄準(zhǔn)永寧江科創(chuàng)帶核心區(qū)低效用地，實施“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動，以畝均論英雄，全面開展綜合整治提升工作。自2022年底以來，該園區(qū)組建工作專班，摸排轄區(qū)內(nèi)企業(yè)情況，制定土地收儲方案，通過收回、回購、合作等多種措施，指導(dǎo)企業(yè)實施廠房改造、零地技改，引導(dǎo)高耗低效企業(yè)關(guān)停退出。
同時，引進一批產(chǎn)業(yè)層次高、科技含量高、畝均產(chǎn)出高的企業(yè)，組織實施數(shù)字經(jīng)濟、新材料、高端智能裝備等重大項目工程。
“我們希望通過五年努力，將此區(qū)域建設(shè)成為‘產(chǎn)城融合、高效復(fù)合、生活生態(tài)’的創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)和未來城市的新樣板?！秉S巖經(jīng)開區(qū)黨工委副書記、管委會主任潘建平說。
鳳凰涅槃，打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)“夢工廠”
“白夜童話”拍拍燈、故宮文創(chuàng)“靈貓慕蝶”、可米生活“貓頭鷹王子”……在臺州上品夢創(chuàng)科技有限公司的展廳里，一個個跨界聯(lián)名產(chǎn)品精致可愛，令人應(yīng)接不暇。
臺州上品夢創(chuàng)科技有限公司隸屬于北京上品極致產(chǎn)品設(shè)計有限公司，致力于為廣大客戶提供工業(yè)設(shè)計咨詢與服務(wù)。去年5月，該公司正式入駐臺州夢創(chuàng)園，是當(dāng)?shù)匚ㄒ灰患夜I(yè)設(shè)計領(lǐng)域的規(guī)上企業(yè)。
“黃巖的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，如塑模、電動車、日化等，與工業(yè)設(shè)計息息相關(guān)。去年，我們?yōu)楸就翈准引堫^企業(yè)提供了設(shè)計服務(wù)，年產(chǎn)值達1100萬元?！迸_州上品夢創(chuàng)科技有限公司總經(jīng)理王文斌說。
在臺州夢創(chuàng)園，光是設(shè)計類企業(yè)，去年就引進了6家。企業(yè)相繼落地生根，看中的是這片充滿朝氣與活力的創(chuàng)業(yè)熱土。
2021年5月，在同濟大學(xué)吳志強院士團隊大刀闊斧改造之后，原先的舊水泥管樁廠搖身變成獨具魅力的“夢工廠”，年輕人紛至沓來，感受未來工業(yè)的魅力。
此后，一系列國際性活動在這里舉行：中德發(fā)展動力創(chuàng)新論壇、臺州（黃巖）優(yōu)秀工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計展、夢創(chuàng)音樂節(jié)……作為永寧江科創(chuàng)帶“工業(yè)4.0”首建區(qū)，臺州夢創(chuàng)園正逐步成為高端人才和創(chuàng)意創(chuàng)新的匯集地，助力黃巖企業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。
去年，全國三維數(shù)字化創(chuàng)新設(shè)計大賽浙江賽區(qū)決賽在夢創(chuàng)園舉行，吸引了全省25所高校500多名學(xué)生參賽。今年，該賽事再次落地夢創(chuàng)園，由臺州上品夢創(chuàng)科技有限公司承辦。
“我們將圍繞黃巖特色產(chǎn)業(yè)出題，希望可以在比賽中收集好創(chuàng)意、好想法，后期積極與本土企業(yè)對接，助力成果轉(zhuǎn)化。同時，這些賽事、展覽都是展示黃巖的重要窗口，為當(dāng)?shù)卣幸瞬簧傧嚓P(guān)領(lǐng)域的人才?！蓖跷谋笳f。
平臺名片
浙江黃巖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，1994年經(jīng)省政府批準(zhǔn)為省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，由永寧江科創(chuàng)帶核心區(qū)、中部高端制造分區(qū)、南部新興產(chǎn)業(yè)分區(qū)三大片區(qū)組成。
近年來，黃巖經(jīng)開區(qū)實施“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”攻堅行動，瞄準(zhǔn)永寧江科創(chuàng)帶核心區(qū)低效用地，全面開展綜合整治提升。合理布局各類產(chǎn)業(yè)空間、配套設(shè)施和公共空間，進一步完善區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境；吸引新興產(chǎn)業(yè)、科技型企業(yè)、高效能企業(yè)進駐，帶動園區(qū)科技水平整體提升；依法依規(guī)關(guān)停淘汰一批低小散企業(yè)，倒逼低端產(chǎn)業(yè)退出，騰出發(fā)展空間；多路徑創(chuàng)新改造模式，提高土地利用率，加快轉(zhuǎn)型升級。
未來規(guī)劃
立足低效用地收儲、產(chǎn)業(yè)招引和環(huán)境改造，全面推進園區(qū)綜合整治。力爭通過三年努力，騰出可用工業(yè)用地2000畝以上，招引企業(yè)30家以上。努力把工業(yè)園區(qū)建設(shè)成為創(chuàng)新驅(qū)動的引領(lǐng)區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級的示范區(qū)、綠色發(fā)展的先行區(qū)。
同時，將其打造為產(chǎn)城融合的樣板區(qū)，加強園區(qū)與周邊城市區(qū)域的功能互補與協(xié)同發(fā)展，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套，營造宜業(yè)宜居的環(huán)境，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才入駐，最終實現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展和可持續(xù)增長。
