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不磷不緇!盤活“沉睡資源”喚醒“休眠廠房”

1月9日上午,潘集經(jīng)開區(qū)(北區(qū)),總投資1.8億元的淮南玖泰環(huán)??萍加邢薰巨k公區(qū)域智能系統(tǒng)正式啟用。“整個(gè)項(xiàng)目工期只用了9個(gè)月,去年12月25日試投產(chǎn),占地31畝,年產(chǎn)值預(yù)計(jì)可達(dá)3億元?!惫矩?fù)責(zé)人陳宏梅說。而就在一年前,這里還是一塊沉寂已久的閑置土地。

“在存量中求增量,在既有中求新生?!苯陙恚思瘏^(qū)堅(jiān)持解決歷史遺留問題,盤活閑置土地廠房等“沉睡的資源”,按照“一地一冊”和“一地一策”的要求,梳理園區(qū)“擱淺項(xiàng)目”“僵尸企業(yè)”,摸清“家底”,登記造冊,分類定制一對一處置方案,對其展開“施救”。2023年,潘集經(jīng)開區(qū)(北區(qū))通過“騰籠換鳥”、吐故納新,置換了15個(gè)項(xiàng)目入駐,處置面積近7萬平方米;盤活閑置用地588.5畝。

在安徽高林包裝有限公司平板車間,數(shù)臺大型自動化生產(chǎn)設(shè)備有條不紊運(yùn)轉(zhuǎn),一卷卷原紙?jiān)诙虝r(shí)間內(nèi)迅速被加工成一張張平整度高、楞尖飽滿的瓦楞紙板?!霸冗@里是一家服裝廠,項(xiàng)目流產(chǎn)后,100余畝土地閑置。公司于2020年利用原閑置廠房進(jìn)駐,實(shí)現(xiàn)當(dāng)年簽約、當(dāng)年投產(chǎn)、當(dāng)年升規(guī),2023年產(chǎn)值1.6億元,今年二期投產(chǎn)后,可達(dá)3億元,同時(shí)可解決120人就業(yè)?!惫矩?fù)責(zé)人王奎介紹。

迅邦光電科技有限公司保溫保鮮泡沫箱成型車間內(nèi),生產(chǎn)線“火力全開”、機(jī)器轟鳴。同時(shí),成品倉庫外數(shù)輛貨車等著將成品泡沫箱運(yùn)往訂購商。

“企業(yè)原先是生產(chǎn)LED燈具的,前兩年受疫情影響步履維艱,難以為繼。去年,我們園區(qū)幫企業(yè)出謀劃策,進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)產(chǎn),決定就近利用嘉璽產(chǎn)品聚苯乙烯和平圩電廠穩(wěn)定的蒸汽資源,改上現(xiàn)代化EPS泡沫箱生產(chǎn)線?!迸思?jīng)開區(qū)(北區(qū))管理辦公室副主任李偉告訴記者。

得益于園區(qū)“穿針引線”,迅邦光電與上述兩家企業(yè)一拍即合,改造利用原低效廠房5600平方米,購置國內(nèi)先進(jìn)的泡沫成型產(chǎn)品加工生產(chǎn)設(shè)備20余臺(套)。目前,年收入可達(dá)3000萬元,吸納50人就業(yè)。

“迅邦光電所在的這片地塊,有5家僵尸企業(yè)。去年以來,通過多種形式進(jìn)行盤活,使近200畝閑置、低效土地得到二次利用,實(shí)踐證明,園區(qū)一邊巧用騰挪之術(shù),一邊架橋鋪路,讓老項(xiàng)目卸下了包袱,新項(xiàng)目順利落地,達(dá)到了一舉多贏的效果,這個(gè)路子走對了?!崩顐ド钣懈杏|地說。

“騰籠換鳥”、吐故納新。什么樣的“籠”該騰?換什么樣的“鳥”?潘集區(qū)先后印發(fā)了《關(guān)于開展工業(yè)企業(yè)畝均效益評價(jià)工作的實(shí)施意見》《2023年全區(qū)深化“畝均論英雄”改革工作意見》《潘集區(qū)招商引資扶持政策(試行)》等文件,“畝均效益評價(jià)”迭代升級,進(jìn)一步倒逼傳統(tǒng)企業(yè)改造提升,低效企業(yè)、低效用地退出或轉(zhuǎn)型,推動寸土生尺金。

賦能招商突破,引新投資“換血”、上新項(xiàng)目“接盤”。安徽貝諾森包裝有限公司入駐新材料基地,去年12月份經(jīng)過驗(yàn)收,今年1月底將試產(chǎn)。期間,園區(qū)還從關(guān)聯(lián)行業(yè)入手,積極對接招引了工固環(huán)境科技、占兆新能源電纜、益森新型建材、屹山新型建材、飛騰天然氣儲備站6家“同鏈”企業(yè),7家企業(yè)總投資7.5億元。

“園區(qū)確定集群式招商計(jì)劃,繪制出清晰的‘產(chǎn)業(yè)圖譜’,通過項(xiàng)目‘嫁接’‘聯(lián)姻’等方式實(shí)現(xiàn)補(bǔ)鏈、擴(kuò)鏈、強(qiáng)鏈,促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級?!崩顐フf。

位于生態(tài)大道南側(cè),只見一期9棟多層標(biāo)準(zhǔn)化廠房整齊排列,廠房外部造型簡潔大方,內(nèi)部整潔寬敞,設(shè)置了研發(fā)中心、辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間等功能區(qū)。一期標(biāo)準(zhǔn)化廠房共占地69.71畝,總建筑面積7.2萬平方米。

“這里有四棟是新建的,其他五棟是在原有閑置7年的廠房基礎(chǔ)上進(jìn)行改建的,這不僅妥善解決了歷史遺留問題,還節(jié)約了土地資源、縮短了建設(shè)工期、降低了建設(shè)成本,一舉多得。”李偉介紹說。

安徽昊盛有限公司是首家入駐企業(yè)。這兩天,正在快馬加鞭趕制一批一家高端化妝品公司預(yù)定的化妝品瓶蓋?!斑x擇落戶潘集經(jīng)開區(qū),除了原料和蒸汽等生產(chǎn)要素優(yōu)勢外,最為關(guān)鍵的是,園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)化廠房,剛好能滿足企業(yè)‘簡單改造、快速投產(chǎn)’的要求?!逼髽I(yè)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)了解,一期標(biāo)準(zhǔn)化廠房定位為功能性塑料產(chǎn)業(yè)。目前,招商已完成了80%,引進(jìn)了7家企業(yè),預(yù)計(jì)完全入駐投產(chǎn)后,這個(gè)功能性塑料園可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值12億元,稅收約0.8億元,帶動就業(yè)500人以上。

扎實(shí)有序處理歷史遺留地塊,一塊一塊分類施策,一塊一塊整治盤活,原來的“閑置地”“低效地”,正成為興業(yè)的“高產(chǎn)田”。2023年,潘集經(jīng)開區(qū)(北區(qū))入園企業(yè)20家,規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值同比增長15%。

記者 張靜

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