清河區(qū)西園廣場西南一小區(qū)業(yè)主向淮海晚報反映，其居住的小區(qū)三幢高層的地下車庫全是一個個“鐵籠子”。業(yè)主們在買房時并沒有在意車庫的問題，可時間久了，大家越來越覺得這種車庫極不安全，而且車庫無人清掃，照明不行，進(jìn)了地下車庫好似進(jìn)了“集中營”，詭異而恐怖。
選房時未去地下車庫，購房后后悔了
一位小區(qū)的業(yè)主對記者說，他3年前買房的時候，只去樓上看了房型，忘了去地下車庫看一眼，等房子已經(jīng)買好了，他才看到“監(jiān)獄”一樣的地下車庫。“房子買也買了，這車庫好歹也有個鐵柵欄隔開，也不是完全不能用，我們也就沒有計(jì)較。”可他沒有想到，幾年下來，這地下車庫不僅照明燈老壞，而且基本一直無人打掃，到處臟亂差，碰到下雨天，雨水流進(jìn)來，蚊蟲滋生，現(xiàn)在基本上只有幾家住戶在使用，大部分業(yè)主買到手就一直沒有用過。
此外，另一位業(yè)主告訴記者，這鐵柵欄圍起來的簡易車庫，他們在買房的時候都是花了錢的。根據(jù)樓層不同，每家車庫大小不一，大家交的錢不一樣，最小的也交了1萬多元，大的交2萬多元，此外，每個月業(yè)主還要交20元的充電費(fèi)。而最讓他們氣憤地是，交了這么多錢，他們并沒有車庫的產(chǎn)權(quán)證，僅相當(dāng)于是租下車庫，而且期限只有20年，20年后，業(yè)主還得重新交租金。還有一位業(yè)主說：“現(xiàn)在地下車庫環(huán)境惡劣，燈光又不好，我家小孫子都不敢下去，有一次還被嚇哭了。”
記者也想看看，這地下車庫究竟是什么樣，便順著車庫入口，走下去一探究竟。車庫里面的燈光采用的是聲控系統(tǒng)，剛下去只能看到漆黑一片以及兩邊的鐵柵欄，里面的空氣陰暗潮濕。此外記者發(fā)現(xiàn)，車庫里的燈即使亮了，里面也很昏暗，車庫的走道設(shè)計(jì)如迷宮一般，走道不寬，拐口很多，走道兩邊是兩排鐵柵欄圍起的“籠子”，大部分車庫都是空的，也有一些堆滿了雜物。向走道深處望去，漆黑一片，如果只有一個人在里面，確實(shí)感覺有點(diǎn)毛骨悚然。
罕見的車庫，存在安全隱患
僅靠鐵柵欄簡單圍個“籠子”，再拖根線接個接線板放里面，就當(dāng)成車庫出售給業(yè)主，這樣的車庫，記者也是首次見到。但這樣的設(shè)計(jì)，到底是開發(fā)商為了節(jié)約成本還是趕工時搶時搭建，記者不得而知，但通過走訪，有一點(diǎn)是可以確定的，就是這樣的車庫存在著巨大的安全隱患。
一位業(yè)主很氣憤地告訴記者，“鐵柵欄縫隙這么大，不管是誰，都可以輕易地把手伸進(jìn)去，體型小點(diǎn)的孩子鉆進(jìn)去都行。誰家在里面擺點(diǎn)什么東西，別人看得一清二楚，想拿走輕而易舉。你說誰敢用？而且這車庫連監(jiān)控也沒有，燈光還不好，我們到車庫都得備個手電筒。”
此外，另一位業(yè)主也告訴記者，這一排排的車庫，連在一起，最大的安全隱患是怕發(fā)生火災(zāi)。他說，有的住戶將家里的廢報紙、廢紙箱等堆放在里面，要是誰抽支煙，不小心有火星掉進(jìn)去，那要是引發(fā)火災(zāi)，肯定是“火燒連營”，后果肯定非常嚴(yán)重。“我想起去年的一件事，有一天我到車庫拿電動車，就發(fā)現(xiàn)幾個十幾歲的孩子，在車庫旁燒廢紙玩，燃燒的火有一米多高，其中還有一個小男孩手中還拿著一個小型滅火器。當(dāng)時我就聯(lián)系了保安，讓他們趕緊派人阻止，幸虧阻止及時，不然這車庫要是燒起來，這鐵柵欄能擋得住火？還不都得燒起來。”
業(yè)主稱購房遭“強(qiáng)買車庫”，希望解除合同退回租金
正是意識到地下車庫的安全問題，雖然該小區(qū)高層業(yè)主每家都交了錢，每個月仍在交著充電費(fèi)，但這“監(jiān)獄”般的鐵籠子卻少有人用，大家怨聲載道，很多業(yè)主都覺得這錢交得冤，卻有苦難言，投訴無門。
此外，還有業(yè)主向記者反映，他們在購房時，是被銷售人員給忽悠的“強(qiáng)行買車庫”，等他們款項(xiàng)交齊了待簽合同時變租賃車庫，沒有產(chǎn)權(quán)，但此時，為時已晚，不簽也得簽，反正錢交了。由于該小區(qū)已交付多年，對于此事，記者并無從證實(shí)，但如果真如業(yè)主所言，開發(fā)商確實(shí)是有欺騙消費(fèi)者的嫌疑。
該小區(qū)不少業(yè)主還認(rèn)為，自己一次性交了20年的租金，卻沒有享受到相應(yīng)的服務(wù)，正是出租人沒有后續(xù)的維護(hù)和保養(yǎng)，才導(dǎo)致了他們無法正常使用車庫，嚴(yán)重?fù)p害了他們的利益。一位業(yè)主說，“我們覺得之前的租賃協(xié)議已經(jīng)失去了繼續(xù)履行的意義和價值，我們希望和開發(fā)商解除協(xié)議，退回租金。這樣的車庫，我們真的不想再用了，我相信，淮安沒有哪個小區(qū)還會有這樣的車庫。”
晚報記者 王磊
