熱心網(wǎng)友胡女士通過淮海晚報(bào)新浪官方微博爆料，她的父母2011年在大學(xué)城的月季花園小區(qū)買了一套商品房，合同約定的是2012年10月底交房。房屋延遲交付近一年，本來可以拿到3萬多元的違約金，聯(lián)系開發(fā)商后，開發(fā)商卻表示，房屋可以給，違約金卻只能拿合同約定的50%！

　　業(yè)主展示開發(fā)商讓簽的承諾書

　　7月25日上午，記者來到月季花園售樓處門口，只見胡女士和好多人都圍在那里。據(jù)胡女士介紹，這些都是遭遇相同問題的業(yè)主。“我父母是2011年12月19日和月季花園的開發(fā)商簽訂的購房合同，合同規(guī)定，2012年10月31日之前交房，逾期交房的，開發(fā)商要按房屋價(jià)款的萬分之二支付違約金。”胡女士很氣憤地說道，“我父母購買的這套房子總價(jià)是42萬多，違約金算出來是3萬多元，但是開發(fā)商只同意支付1萬多。”站在一旁的朱先生告訴記者，前一天他們來找開發(fā)商談過，開發(fā)商還是不愿意支付全部的違約金，還讓業(yè)主簽一份承諾書，接受他們的數(shù)額。記者看到了這份承諾書，整份承諾書的中心意思就是只賠業(yè)主一半的違約金。

　　同樣是月季花園業(yè)主的劉小姐也告訴記者，開發(fā)商現(xiàn)在態(tài)度強(qiáng)硬，完全不按照合同約定的條款處理事情，業(yè)主們也實(shí)在沒有辦法了。劉小姐還說，前一天與開發(fā)商談判時(shí)，開發(fā)商還稱不行就讓業(yè)主去告他們，“反正他們就是這種態(tài)度，一口咬定，我們也沒辦法了。”業(yè)主李女士也表達(dá)了她的擔(dān)憂。“房子都那么久了都沒有驗(yàn)收完工，就算我們現(xiàn)在拿了房子，開發(fā)商也幫我們辦不了房產(chǎn)證，我家女兒馬上要上小學(xué)了，怎么辦？”

　　隨后，記者跟隨一眾業(yè)主來到開發(fā)商的辦公室。銷售經(jīng)理宋紹蘭表示，公司經(jīng)濟(jì)確實(shí)比較緊張，由于各種原因工期拖長，導(dǎo)致大部分業(yè)主的房子都沒有實(shí)現(xiàn)按期交付，違約金總賠償款太多，公司資金又有問題，沒有那么多錢可以賠付。如果前面的業(yè)主全額賠付違約金，其他的業(yè)主就可能連一半的違約金都得不到賠付了。聽了宋紹蘭的解釋，在場的所有業(yè)主都表現(xiàn)出很大的不滿，一位老太太氣憤地說：“合同上白紙黑字寫著，你們?yōu)槭裁聪胭囐~？”宋紹蘭表示，如果對這種處理辦法不滿意，業(yè)主可以走法律途徑，維護(hù)自己的權(quán)益。

　　但是大多數(shù)的業(yè)主都不愿意去法院起訴，胡女士告訴記者：“我們業(yè)主都是弱勢群體，走法律途徑，耗時(shí)耗力，這樣我們業(yè)主往往吃力不討好，最后還是我們吃虧，能協(xié)商是最好的。”

　　隨后，月季花園的老總于立泳面對前來討要“說法”的業(yè)主也表示，公司現(xiàn)在只能支付每位業(yè)主一半的違約金，如果業(yè)主不滿意，可以隨時(shí)通過法律途徑維權(quán)。直至中午12時(shí)，業(yè)主和開發(fā)商都沒有就違約金的賠償數(shù)額達(dá)成一致。

　　7月25日下午，眾多業(yè)主和開發(fā)商繼續(xù)進(jìn)行商談，大約傍晚時(shí)分，雙方就違約金的賠償數(shù)額達(dá)成協(xié)議，但業(yè)主不愿透露具體數(shù)字。（晚報(bào)采訪組）