日報訊 （記者陳靜）2日，暑意漸消，位于崇川區(qū)狼山鎮(zhèn)街道園林佳苑33幢的保障性租賃住房（簡稱“保租房”）項目施工如火如荼?！澳壳叭g樣板間已經(jīng)裝修完畢，其余正在進行吊頂、涂膩子、貼地磚，預(yù)計10月竣工，屆時將對外出租。”崇川區(qū)國控集團下屬崇川國有資產(chǎn)運營有限公司保租房項目負責(zé)人衛(wèi)宇蛟介紹。

為更好解決轄區(qū)新市民、青年人等群體的住房困難問題，2022年3月，市政府辦公室發(fā)布關(guān)于支持發(fā)展保障性租賃住房的實施意見，要求擴大保租房供給，建立健全從“一張床”到“一間房”再到“一套房”的多層次住房供給體系?！笆奈濉逼陂g，目標全市新增保障性租賃住房不少于3萬間（套）。

崇川區(qū)國控集團作為崇川區(qū)國企改革重組后的三大集團之一，主動作為，通過盤活部分國有閑置資產(chǎn)，先后投建了頤景苑10幢、融悅?cè)A庭17幢、園林佳苑33幢、麗泰花園21幢等四個保租房項目，共計532間（套）。目前，頤景苑10幢、融悅?cè)A庭17幢已完工并對外試運營，另外兩個項目正在建設(shè)中。

園林佳苑33幢項目位于花園路北、花鳥園路東，由園林佳苑小區(qū)商業(yè)用房打造而成，建筑面積9690.55㎡，共五層，房間數(shù)量約230間。記者看到，五樓的三間樣板間按照現(xiàn)代、簡約、歐美三種風(fēng)格打造，房間內(nèi)床、書桌、沙發(fā)、衛(wèi)生間、空調(diào)、洗衣機、冰箱、油煙機等一應(yīng)俱全?！霸擁椖克蟹块g都打造成了這三種風(fēng)格，面積在20—40㎡不等，配套生活家居用品也都是品牌?！毙l(wèi)宇蛟介紹，為了給承租戶提供交往休閑的空間，一樓還專門打造了生活區(qū)、健身區(qū)、影音區(qū)、會客區(qū)、閱讀區(qū)和娛樂區(qū)。

頤景苑10幢是崇川區(qū)國控集團打造的首個保租房項目。該項目也是使用的小區(qū)商業(yè)用房，共有三層、102間，分為現(xiàn)代和日式兩種風(fēng)格，同樣配備了完善的生活家居用品，打造了生活區(qū)、健身區(qū)、影音區(qū)、會客區(qū)、閱讀區(qū)。自今年1月份試運營以來，該項目承租率達到了70%。

“園林佳苑33幢、頤景苑10幢、麗泰花園21幢都屬于毛坯新打造，其中，園林佳苑33幢、頤景苑10幢與廣州窩趣公寓管理有限公司合作運營，他們?yōu)槌凶鈶籼峁I(yè)的24小時管家式服務(wù)?！毙l(wèi)宇蛟介紹，融悅?cè)A庭17幢項目，使用的小區(qū)住宅，共有33層、130套，“與另外三個項目略有不同，這個項目原本是人才公寓，但存在年限較長、設(shè)施不完善等問題，我們將其打造成保租房后，對原有房間的墻面、地板、家居用品等進行了換新，并增加了公區(qū)及休閑娛樂設(shè)施?！?/p>

除了有品質(zhì)保證，保租房還具有“對象廣覆蓋”特點?！敖陙恚瑸榱肆糇∪瞬?，崇川區(qū)打造了不少人才公寓，但人才公寓有學(xué)歷門檻，保租房相較人才公寓，少了租賃門檻，有需求的新市民、青年人等都可以租賃?！背绱▍^(qū)住建局房產(chǎn)科工作人員陳玥坦言，此外，保租房的價格也會略低于周邊同地段同品質(zhì)房屋的租金水平?！氨Ｗ夥康拇蛟?，可以讓更多有需求的市民實現(xiàn)‘安居夢’?！?/p>

今年21歲的通州小伙小張今年7月來到崇川打工，因在這里沒有購買房子，便租下了頤景苑24平方米的保租房?！斑@里離市區(qū)挺近的，精裝修，房間設(shè)施設(shè)備齊全，拎包即可入住，除了能享受到管家式服務(wù)外，每個月還能參加這里舉辦的各類集體活動，讓我認識了很多新朋友?！毙堈f，相較于普通租房，“這里環(huán)境更好更溫馨，是我們年輕人的‘菜’”。

記者從崇川區(qū)住建局了解到，除了國控集團投資承建的保租房，部分工業(yè)園區(qū)也進行了保租房投建。到目前為止，全區(qū)已打造了20個保租房項目，共有房源4200間（套）。其中，14個項目2700間（套）已投入運營。