日?qǐng)?bào)訊 （記者陳靜）2日，暑意漸消，位于崇川區(qū)狼山鎮(zhèn)街道園林佳苑33幢的保障性租賃住房（簡(jiǎn)稱(chēng)“保租房”）項(xiàng)目施工如火如荼?！澳壳叭g樣板間已經(jīng)裝修完畢，其余正在進(jìn)行吊頂、涂膩?zhàn)?、貼地磚，預(yù)計(jì)10月竣工，屆時(shí)將對(duì)外出租?！背绱▍^(qū)國(guó)控集團(tuán)下屬崇川國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司保租房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人衛(wèi)宇蛟介紹。

為更好解決轄區(qū)新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，2022年3月，市政府辦公室發(fā)布關(guān)于支持發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)，要求擴(kuò)大保租房供給，建立健全從“一張床”到“一間房”再到“一套房”的多層次住房供給體系?！笆奈濉逼陂g，目標(biāo)全市新增保障性租賃住房不少于3萬(wàn)間（套）。

崇川區(qū)國(guó)控集團(tuán)作為崇川區(qū)國(guó)企改革重組后的三大集團(tuán)之一，主動(dòng)作為，通過(guò)盤(pán)活部分國(guó)有閑置資產(chǎn)，先后投建了頤景苑10幢、融悅?cè)A庭17幢、園林佳苑33幢、麗泰花園21幢等四個(gè)保租房項(xiàng)目，共計(jì)532間（套）。目前，頤景苑10幢、融悅?cè)A庭17幢已完工并對(duì)外試運(yùn)營(yíng)，另外兩個(gè)項(xiàng)目正在建設(shè)中。

園林佳苑33幢項(xiàng)目位于花園路北、花鳥(niǎo)園路東，由園林佳苑小區(qū)商業(yè)用房打造而成，建筑面積9690.55㎡，共五層，房間數(shù)量約230間。記者看到，五樓的三間樣板間按照現(xiàn)代、簡(jiǎn)約、歐美三種風(fēng)格打造，房間內(nèi)床、書(shū)桌、沙發(fā)、衛(wèi)生間、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、油煙機(jī)等一應(yīng)俱全?！霸擁?xiàng)目所有房間都打造成了這三種風(fēng)格，面積在20—40㎡不等，配套生活家居用品也都是品牌?！毙l(wèi)宇蛟介紹，為了給承租戶(hù)提供交往休閑的空間，一樓還專(zhuān)門(mén)打造了生活區(qū)、健身區(qū)、影音區(qū)、會(huì)客區(qū)、閱讀區(qū)和娛樂(lè)區(qū)。

頤景苑10幢是崇川區(qū)國(guó)控集團(tuán)打造的首個(gè)保租房項(xiàng)目。該項(xiàng)目也是使用的小區(qū)商業(yè)用房，共有三層、102間，分為現(xiàn)代和日式兩種風(fēng)格，同樣配備了完善的生活家居用品，打造了生活區(qū)、健身區(qū)、影音區(qū)、會(huì)客區(qū)、閱讀區(qū)。自今年1月份試運(yùn)營(yíng)以來(lái)，該項(xiàng)目承租率達(dá)到了70%。

“園林佳苑33幢、頤景苑10幢、麗泰花園21幢都屬于毛坯新打造，其中，園林佳苑33幢、頤景苑10幢與廣州窩趣公寓管理有限公司合作運(yùn)營(yíng)，他們?yōu)槌凶鈶?hù)提供專(zhuān)業(yè)的24小時(shí)管家式服務(wù)?！毙l(wèi)宇蛟介紹，融悅?cè)A庭17幢項(xiàng)目，使用的小區(qū)住宅，共有33層、130套，“與另外三個(gè)項(xiàng)目略有不同，這個(gè)項(xiàng)目原本是人才公寓，但存在年限較長(zhǎng)、設(shè)施不完善等問(wèn)題，我們將其打造成保租房后，對(duì)原有房間的墻面、地板、家居用品等進(jìn)行了換新，并增加了公區(qū)及休閑娛樂(lè)設(shè)施?！?/p>

除了有品質(zhì)保證，保租房還具有“對(duì)象廣覆蓋”特點(diǎn)。“近年來(lái)，為了留住人才，崇川區(qū)打造了不少人才公寓，但人才公寓有學(xué)歷門(mén)檻，保租房相較人才公寓，少了租賃門(mén)檻，有需求的新市民、青年人等都可以租賃?！背绱▍^(qū)住建局房產(chǎn)科工作人員陳玥坦言，此外，保租房的價(jià)格也會(huì)略低于周邊同地段同品質(zhì)房屋的租金水平?！氨Ｗ夥康拇蛟?，可以讓更多有需求的市民實(shí)現(xiàn)‘安居夢(mèng)’。”

今年21歲的通州小伙小張今年7月來(lái)到崇川打工，因在這里沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)房子，便租下了頤景苑24平方米的保租房?！斑@里離市區(qū)挺近的，精裝修，房間設(shè)施設(shè)備齊全，拎包即可入住，除了能享受到管家式服務(wù)外，每個(gè)月還能參加這里舉辦的各類(lèi)集體活動(dòng)，讓我認(rèn)識(shí)了很多新朋友?！毙堈f(shuō)，相較于普通租房，“這里環(huán)境更好更溫馨，是我們年輕人的‘菜’”。

記者從崇川區(qū)住建局了解到，除了國(guó)控集團(tuán)投資承建的保租房，部分工業(yè)園區(qū)也進(jìn)行了保租房投建。到目前為止，全區(qū)已打造了20個(gè)保租房項(xiàng)目，共有房源4200間（套）。其中，14個(gè)項(xiàng)目2700間（套）已投入運(yùn)營(yíng)。