王緒波

　　昨日，記者來(lái)到位于海州郁洲南路（市中級(jí)人民法院北面）東側(cè)的博大新城小區(qū)。這是沿街的4幢小高層建筑。住在A幢樓22層的祝先生告訴記者，他家的房子是去年7月份上房的，上房時(shí)向小區(qū)當(dāng)時(shí)的物管公司繳納了3000元左右的裝修押金。等到他家裝好入住了，準(zhǔn)備要回這筆押金時(shí)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)初收錢的物管公司已經(jīng)退出了小區(qū)。找到小區(qū)現(xiàn)任物管公司，后者表示他們進(jìn)駐小區(qū)并未接收到這筆錢，因此業(yè)主還是要找前任物管討要。

　　在C幢樓的電梯里，記者遇到了一位住在21層的女業(yè)主。這位女業(yè)主告訴記者，她家在上房的時(shí)候，也向當(dāng)時(shí)的物管公司交了一筆裝修押金，現(xiàn)在同樣沒(méi)能拿回來(lái)。在小區(qū)的電梯內(nèi)，記者還看到了一張通知，上面的內(nèi)容大致是：經(jīng)過(guò)30多位業(yè)主的努力以及區(qū)住建局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的勸說(shuō)，前任物管答應(yīng)在這個(gè)月底對(duì)清所有未退裝修押金的業(yè)主明細(xì)和欠款金額，希望未拿到裝修押金的業(yè)主們?cè)?月25日之前，把裝修押金的收據(jù)和多交的物業(yè)費(fèi)收據(jù)復(fù)印后，送到現(xiàn)任物管處登記，以便與前任物管進(jìn)行對(duì)賬。通知落款處蓋的是“博大新城臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)”的章，落款時(shí)間是：2014年7月17日。

　　是否真如業(yè)主所說(shuō)，現(xiàn)任物管不認(rèn)這筆裝修押金的賬？記者找到了小區(qū)物業(yè)管理公司辦公的地方。潤(rùn)澤物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，公司是今年3月1日進(jìn)入博大新城小區(qū)，并開(kāi)始提供物業(yè)服務(wù)的。而在他們進(jìn)入小區(qū)的時(shí)候，前任物管并沒(méi)有向他們交接過(guò)這筆錢，所以他們沒(méi)法退還。對(duì)于這個(gè)事情，業(yè)主委員會(huì)比較清楚，建議記者去了解一下。

　　隨后，在物業(yè)工作人員的陪同下，記者前往C幢4層，找到了小區(qū)臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)主任胡先生。胡先生告訴記者，為了裝修押金的事情，他曾多次找到過(guò)前任物管和相關(guān)部門，希望能幫業(yè)主早日要回這筆錢。前幾日，他再次找到區(qū)住建局，在相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，前任物管和業(yè)主面對(duì)面，當(dāng)時(shí)也有30位業(yè)主參加了。于是，就有了小區(qū)電梯內(nèi)張貼的那份通知。

　　海州區(qū)住建局物業(yè)管理科相關(guān)人士告訴記者，博大新城小區(qū)裝修押金的事情，確實(shí)曾經(jīng)找到過(guò)區(qū)住建部門。據(jù)前任物管介紹，之所以不退還業(yè)主的裝修押金，是因?yàn)楫?dāng)初上房時(shí)開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)答應(yīng)幫業(yè)主交一年的物業(yè)管理費(fèi)，但后來(lái)物管并沒(méi)有收到這筆錢，于是部分裝修押金就被物管挪作他用了。前幾日前任物管和業(yè)主見(jiàn)面商談的結(jié)果是，前任物管表示現(xiàn)在無(wú)錢可退，正準(zhǔn)備起訴開(kāi)發(fā)商，業(yè)主可以等訴訟的結(jié)果。如果業(yè)主不想等，同樣可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行維權(quán)。