王緒波
今年的市區(qū)義務(wù)教育階段學(xué)校招生施教范圍出來了，所住小區(qū)卻不在心儀的名校施教范圍。這讓許多家中有適齡孩子的業(yè)主心里感到不安，因為自己當(dāng)初花大價錢買房子，就是看中小區(qū)在名校的施教區(qū)內(nèi)。雖然經(jīng)過多方奔走，事情總算有了一個讓大家滿意的結(jié)果，但是幾年以后，再有適齡的孩子上小學(xué)，小學(xué)升初中，又將在哪個學(xué)校就讀？近日，市區(qū)東瑞花園小區(qū)的業(yè)主向本報新聞熱線反映了自己的煩心事。
昨日，針對業(yè)主反映的情況，記者進(jìn)行了調(diào)查。來到位于海寧東路南側(cè)的東瑞花園小區(qū)，發(fā)現(xiàn)原新浦區(qū)新東街道辦事處河濱社區(qū)居委會辦公地點就在小區(qū)西門南側(cè)。
小區(qū)業(yè)主韓女士告訴記者，她是去年在小區(qū)買的房子?？捶繒r，銷售人員告知樓盤是蒼梧小學(xué)的學(xué)區(qū)房。想到自己的孩子再過幾年就到了上小學(xué)的年齡，而蒼梧小學(xué)又是名校，于是韓女士便在東瑞花園小區(qū)買了一套商品房。
對于韓女士的說法，記者在采訪其他業(yè)主時也得到了印證。業(yè)主葉先生告訴記者，他是2011年前后買的房子，買房時銷售人員告知小區(qū)屬于河濱社區(qū)，而河濱社區(qū)屬于蒼梧小區(qū)的施教區(qū)。但是，今年的施教范圍出來之前，大家聽說施教范圍將會以道路來劃分，不再以社區(qū)來劃分，便到市區(qū)教育部門去咨詢。得到的結(jié)果是，施教范圍是以道路來劃分的，小區(qū)不在蒼梧小學(xué)和新海實驗中學(xué)教育集團蒼梧校區(qū)的施教范圍，于是家有適齡學(xué)生的業(yè)主便前往相關(guān)部門討說法。
針對業(yè)主反映的問題，記者為此采訪了連云港東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。東瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東瑞花園小區(qū)屬于原新浦區(qū)新東街道河濱社區(qū)轄區(qū)，根據(jù)原新浦區(qū)教育局2010年至2013年連續(xù)幾年公布的施教區(qū)范圍，河濱社區(qū)屬于蒼梧小學(xué)的施教區(qū)，因此東瑞花園就是蒼梧小學(xué)的學(xué)區(qū)房。鑒于此，只要在售樓時，東瑞花園仍在蒼梧小學(xué)施教區(qū)，公司如此宣傳便沒有問題。至于今年的施教范圍公布，東瑞花園不在蒼梧小學(xué)的施教范圍，那是政策調(diào)整的原因，并非開發(fā)商方面所能決定的。
上述負(fù)責(zé)人同時表示，經(jīng)過市相關(guān)部門牽頭協(xié)調(diào)，小區(qū)的適齡學(xué)生今年在蒼梧小學(xué)和新海實驗中學(xué)教育集團蒼梧校區(qū)就讀。目前，小區(qū)開發(fā)商正在與相關(guān)學(xué)校協(xié)商，商討今后幾年內(nèi)小區(qū)適齡學(xué)生的入學(xué)問題，將會達(dá)成一個書面協(xié)議。
隨后，記者與教育部門取得聯(lián)系。市教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東瑞花園小區(qū)的業(yè)主確實到教育部門來反映過此事。現(xiàn)在，經(jīng)過協(xié)調(diào)，事情已經(jīng)有了結(jié)果，適齡學(xué)生今年可在蒼梧小學(xué)和新海實驗中學(xué)教育集團蒼梧校區(qū)就讀。
據(jù)了解，義務(wù)教育階段，受到學(xué)校容納能力、周邊片區(qū)適齡兒童數(shù)量、學(xué)校是否搬遷、行政區(qū)劃調(diào)整等因素影響，各所學(xué)校的施教范圍從來都不是固定不變的，因此每所學(xué)校的施教區(qū)都是以教育主管部門當(dāng)年公布的范圍為準(zhǔn)。但現(xiàn)實情況是，開發(fā)商在銷售時，往往以上一年或者更久時間的施教范圍為依據(jù)，積極宣傳所謂的“名校學(xué)區(qū)房”，以此來拉動自家的商品房銷售。
市工商部門人士表示，如果所銷售的商品房，已經(jīng)不在名校的施教范圍，廣告宣傳內(nèi)容就應(yīng)當(dāng)調(diào)整，否則便不妥當(dāng)，甚至有欺詐的嫌疑。此外，按照相關(guān)規(guī)定，房屋銷售時，宣傳的內(nèi)容應(yīng)是房屋本身質(zhì)量等，而不應(yīng)炒作學(xué)區(qū)等公共配套設(shè)施。鑒于此，工商部門將會加大對這方面的檢查力度。
