記者 孫飛

　　2013年到了年末，作為今年最后一次退房房源公示，從昨天開始已如期與廣大市民見面。按公示出的名單，新一期退房房源有42套，其中新增房源有19套，以住宅居多，有幾套中小戶型蠻適合剛需市民購買，大家不妨關(guān)注一下。　　

　　新增退房房源以住宅為主

　　相比前幾期的退房房源，本次退房房源量有所下降，在新增的19套退房房源中住宅“領(lǐng)跑”，有13套，另外還有幾套商業(yè)用房及車庫。

　　據(jù)了解，新增住宅類退房房源主要是以大戶型為主，100平方米以下的中小戶型房源僅5套。值得推薦的就是新浦區(qū)中盛康城的一套房源，面積94.8平方米，合同單價(jià)3512元/平方米，這樣計(jì)算下來總價(jià)332937元，相較于市場上六七千元／平方米的住宅房來說，這套房子確實(shí)便宜，對剛需購房者來講確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　在大面積的住宅類退房房源中，蘇園、同科匯豐國際、楓林灣小區(qū)的幾套大面積房源格外吸引眼球，合同面積均超過200平方米，總價(jià)較高，最貴一套總價(jià)超過了300萬元。

　　隨著市區(qū)房價(jià)的抬升，退房房源價(jià)格隨之漲高。查看名單，上期留存的23套退房房源大多是因?yàn)樾詢r(jià)比不高，未得到購房者的垂涎。按照政策規(guī)定，如果本月再無人認(rèn)領(lǐng)，將由開發(fā)商收回銷售。

　　受到退房房源消費(fèi)群體的影響，一般合同面積在90平方米左右、總價(jià)不太高的退房房源最受寵，但本期具有價(jià)格和面積優(yōu)勢的房源并不多，2013年的退房房源搖號，恐難以“熱鬧”收官。

　　退房房源全部上網(wǎng)公示

　　按照《連云港市商品房退房搖號暫行規(guī)定》，本期房源從15日下午公示，將一直持續(xù)到本月28日，所有房源已在市住房部門的網(wǎng)站上公示。

　　由于每套退房房源，當(dāng)月購房人只能認(rèn)購一次，因此認(rèn)購人在看好相關(guān)房源后，須在本月26日中午前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購保證金一萬元。

　　誠然，參加搖號的市民都希望自己中簽，這樣繳納的認(rèn)購保證金可轉(zhuǎn)為購房款。如果未中簽的話，預(yù)交的一萬元怎么辦？開發(fā)企業(yè)要在三日內(nèi)退還。

　　最后要提醒的是，參加退房房源抽簽的認(rèn)購人，須在本月28日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場，即市房地產(chǎn)交易中心履行公證登記手續(xù)?！?/p>